Закураева Заира Зауровна

Дело №2-2054/2024

УИД: 07RS0002-01-2024-002543-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2024 года г. Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баковой Заремы Хусеновны к Закураевой Заире Зауровне, <данные изъяты> Закураеву Мухамеду Ахмедовичу в лице законного представителя Закураевой Заиры Зауровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Бакова З. Х. обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений заявленных требований от ДД.ММ.ГГГГ, просила признать Закураеву З. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> Закураева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в которой проживает одна.

Как указывает истец, её сын Закураев А. А.ич был женат на Закураевой З.З. и от совместного брака у них родился сын Закураев М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Закураева З.З. с 2009 года, а Закураев М.А. с 2015 года были зарегистрированы в квартире истца и проживали в ней. В 2021 году её сын и ответчик расторгли брак, после чего Закураева З.З. с сыном переехали к родителям и с того периода, они в квартире истца не проживают. При этом ответчик не в...

...ыписалась с места регистрации, просьбы истца о снятии с регистрации по вышеуказанному адресу она игнорирует.

Также истец указывает, что ответчики какого-либо отношения к её имуществу, к квартире не имеют. Имущества, принадлежащего им, в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец обратилась в МО МВД РФ «Баксанский» в отдел по вопросам миграции, чтобы выписать ответчика, однако ей отказали с указанием на необходимость обращения для решения данного вопроса в судебные органы.

Вместе с тем, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в квартире лиц, хотя ответчики не проживают в ней уже долгое время. Эти обстоятельства ставят истца в трудное материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, при том, что постоянного источника дохода она не имеет. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её прав и интересов.

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и другие нормы, истец просит удовлетворить заявленный ею иск.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, назначена подготовка дела к судебному разбирательству, после проведения, которой назначено судебное заседание.

Будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, истец в суд не явилась, заявив через своего представителя Канаметова Н.Х. (доверенность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ) ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, в соответствии с требованиями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и её представителя.

Направленная по адресу фактического проживания и регистрации ответчиков судебная корреспонденция согласно отчетов об отслеживании почтового отправления возвращена в суд без вручения из-за истечения срока хранения, а также из-за отсутствия адресатов.

Иными сведениями о месте их пребывания и возможностях извещения суд не располагает.

Пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного, в силу предписаний статей 113-118 ГПК РФ суд полагает, что ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства ходатайства не представили, как и письменную позицию по делу.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

От третьего лица – ОВМ МО МВД России «Баксанский» поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя, и оставлении разрешения иска на усмотрение суда, в связи с чем в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 07-АВ 339007 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Баковой З.Х. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: КБР, <адрес>.

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы, в том числе, Закураева З.З. – с ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> Закураев М.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о рождении № А-01361, выданной Отделом ЗАГС местной администрации Баксанского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, Закураев М. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является Закураев А. А.ич, матерью – Закураева З. З..

Согласно копии свидетельства о рождении II-ВЕ №, Закураев А. А.ич является сыном истицы Баковой З.Х.

Согласно справки о расторжении брака № А-01360, выданной Отделом ЗАГС местной администрации Баксанского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, Закураев А. А.ич и Закураева З. З. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ

Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги Закураева З.З. не оплачивает, не имеет с Баковой З.Х. общего бюджета.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства <данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> Закураев М.А. с 2021 г. проживает вместе с матерью по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи собственника жилого помещения – Баковой З.Х., что в 2021 году брак между сыном истицы и ответчиком Закураевой З.З. был расторгнут, в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, кроме того, их не проживание по данному адресу носит постоянный характер, суд полагает, что они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, как бывшие члены семьи собственника жилого помещения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, <данные изъяты>, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями <данные изъяты> ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Суд полагает, что по данному делу отсутствуют основания для применения указанных разъяснений и сохранения за <данные изъяты> Закураевым М.А. права пользования жилым помещением, поскольку квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, не принадлежит на праве собственности его родителям.

Таким образом, регистрация ответчиков Закураевой З.З. и <данные изъяты> Закураева М.А. в квартире истца нарушает её права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Баковой З.Х. о признании Закураевой З.З. и <данные изъяты> Закураева М.А. утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Баковой З. Х. к Закураевой З. З., <данные изъяты> Закураеву М. А. в лице законного представителя Закураевой З. З. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо ОВМ МО МВД России «Баксанский», удовлетворить.

Признать Закураеву З. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> Закураева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Табухова А.А.