Залеткин Николай Петрович

Дело №2-1962/2019

РЕШЕНИЕ

17 сентября 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием истца Залеткина Н.П.,

ответчика Аленичевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Залеткина Н. П., Куцуевой О. Н. к Аленичевой В. Н. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Залеткин Н.П., К. О.Н. обратились в Орловский районный суд Орловской области к Аленичеквой В.Н. с вышеуказанным иском в его обосновании указали, что Залеткин Н.П. является собственником 26/70 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи ( купчей) земельного участка с долей жилого дома от Дата, договора изменения долей от Дата. Его дочь, К. О.Н. является собственником 26/70 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата. Ответчик Аленичева В.Н. является собственником 18/70 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от Дата. Фактически жилой дом разделен на две части, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Истцы занимают часть жилого дома - квартиру № на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Ответчик занимает другую часть дома- квартиру № на поэтажном плане строения, что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Данный порядок пользования между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома, фактически, приобретая в 1999 году 26/70 долей в праве собственности на дом, истцы приобрели именно часть дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира №. Истцы намерены произвести раздел общей долевой собственности и выделить свои доли из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком по этому вопросу не достигнуто...

.... Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, истцы считают возможным выделить их доли в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив истцам в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № с отдельным входом, общей площадью 69,5 кв.м, в том числе жилой площадью 38, 7 кв.м. с учетом уточнений исковых требований истцы просили признать за Залеткиным Н. П. и Куцуевой О. Н. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира №, общей площадью 69,5 кв.м, прекратить право общей долевой собственности Залеткина Н. П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Куцуевой О. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Залеткин Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям,

Истец К. О.Н. в судебное заседание не явился, о времени о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Аденичева В.Н. в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу частей 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных статьей 209 ГК РФ.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик Аленичева В.Н. добровольно, осознавая последствия своих действий, признала исковые требования истцов Залеткина Н.П., К. О.Н. в полном объеме, принимая во внимание то обстоятельство, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание ответчиком Аленичевой В.Н. исковых требований Залеткина Н.П., К. О.Н.. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Залеткина Н. П., Куцуевой О. Н. к Аленичевой В. Н. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Выделить Залеткину Н. П. и Куцуевой О. Н. в натуре 52/70 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Залеткина Н. П. Куцуевой О. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Залеткиным Н. П., Дата года рождения, за Куцуевой О. Н., Дата года рождения, право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира №, общей площадью 69,5 кв.м, в том числе жилой-38, 7 кв.м, в равных долях, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 23.09.2019 года путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий

судья А.В.Найденов