Залыгаев Сергей Григорьевич

Дело № 2-872/2021

УИД 23RS0011-01-2020-006715-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2021 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геленджикского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в Геленджикский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере ... руб. ... коп., в том числе: ... руб. ... коп. – за отопление, ... руб. ... коп. – за горячее водоснабжение, ... руб. ... коп. – за установку прибора учета тепловой энергии; расходов по госпошлине в размере ... рублей, указав, что ответчику в ... в ... края принадлежало нежилое цокольное помещение, потребив предоставленные услуги, отказывается в добровольном порядке их оплачивать.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ... от ДД/ММ/ГГ с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате предоставленных услуг в размере ... руб. ... коп. Определением этого же мирового судьи от ДД/ММ/ГГ судебный приказ отменен.

Определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от ДД/ММ/ГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Лабытнангский городской суд ЯНАО.

Стороны участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствии сто...

...роны ответчика, в отдельном ходатайстве просила применить срок исковой давности, в отзыве отказать истцу в полном объеме в виду недоказанности предоставления коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что в период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ ФИО1 являлся собственником помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... (л.д. 10).

Истцом на имя ответчика открыт лицевой счет №, согласно которого с декабря 2016 года начисления за отопление и горячее водоснабжения производятся по прибору учета, в декабре 2016 года произведен перерасчет за коммунальные услуги по отоплению на сумму ... руб. ... коп., по водоснабжению на сумму ... руб. ... коп. За какой период и на основании чего произведен перерасчет из лицевого счета не усматривается, то есть перерасчет платы суду не представлен.

В деле имеется копия договора установки приборов учета тепловой энергии от ДД/ММ/ГГ без приложений у нему и без акта приема-сдачи выполненных работ, стоимость работ составила ... руб. ... коп. Каким образом определялась сумма на каждого собственника, для определения правильности расчета, материалы дела не содержат.

Согласно лицевому счету до установки прибора учета начисления ответчику производились исходя из площади нежилого помещения 88,7 кв.м. и 4 прописанных лиц без документального подтверждения площади помещения и количества зарегистрированных лиц. При этом суд соглашается с представителем ответчика о том, что в нежилом помещении регистрация по месту жительства (пребывания) не предусмотрена.

Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Истцом суду договор энергоснабжения, отказ ответчика от его заключения не представлен.

В силу п.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Таких данных материалы дела не содержат.

Собственник в силу требований ст.210 ГК РФ обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п.п. 1, 2 ст.39 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в указанном многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают это лицо от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно абз.2 п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (в редакции от 28 декабря 2018 года) (далее по тексту – Правила) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный суд РФ в Постановлении от 20 декабря 2018 года №46-П дал оценку конституционности абзаца второго пункта 40 Правил, указав, что в зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению (например, путем печного отопления и т.п.).

Тем не менее подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования. В частности, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов устанавливают, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за данную услугу совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз.2 п.40).

Такая правовая модель, будучи основанной на презумпции присоединения к внутридомовой системе отопления всех жилых помещений подключенного к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирного дома и, как следствие, на презумпции потребления поступающей в дом тепловой энергии для обогрева каждого жилого помещения, не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам – тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется.

Между тем одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Ответчик в отзыве категорически отрицал наличие в нежилом помещении системы горячего водоснабжения и отопления либо прохождение через помещение отопительных труб, лежаков, стояков. Материалы дела объективных доказательств наличия (отсутствия) указанных систем не содержат. Между тем, из протокола общего собрания собственников жилья от ДД/ММ/ГГ усматривается, что система отопления и горячего водоснабжения перепроложены через подвал дома ....

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленные коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжение в нежилое помещение общей площадью 88,7 кв.м, расположенном по адресу: ..., в связи с недоказанностью их предоставления.

Ответчик просит применить срок исковой давности.

В силу п. 41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В материалах дела имеется определение мирового судьи от ДД/ММ/ГГ об отмене судебного приказа от ДД/ММ/ГГ, которым с ответчика была взыскана задолженность в размере ... руб. ... коп.

Истец обратился в суд с иском ДД/ММ/ГГ, то есть срок исковой давности не пропущен.

Между тем, принимая во внимание, что цена настоящего иска в разы превышает взысканную судебным приказом сумму задолженности, суд считает, что истцом стадия обращения с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в сумме ... руб. ... коп. либо в сумме ... руб. ... коп. (... руб. – ... руб.) не соблюдена, следовательно, что исковой давности, исчисляемый с ДД/ММ/ГГ, истек.

При установленных обстоятельствах, требования истца к ФИО1 о взыскании долга за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере ... руб. ... коп., в том числе: ... руб. ... коп. – за отопление, ... руб. ... коп. – за горячее водоснабжение, ... руб. ... коп. – за установку прибора учета тепловой энергии, являются не обоснованными.

Оснований для компенсации истцу расходов по оплате госпошлины нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Геленджикского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2021 года.

Копия верна:

Судья Л.В. Словакевич

Секретарь ФИО3