Замахина Евгения Владимировна

Дело № 2-84/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Инсар 05.05.2023

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В., с участием

представителя истца Альмяшева Р.З. – Емельяновой С.В.,

ответчика Малова О.Ю., его представителя Корякина А.Н.,

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Альмяшева Р. З. к Шарашкиной Л. Н., Замахиной О. В., Замахиной Н. В., Замахину В. А., Замахиной Е. В., Токмачеву В. Я., Малову О. Ю., Тихоновой Л. В., Потапову М. Н. об установлении факта наличия реестровой ошибки и исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

установил:

Альмяшев Р.З. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Шарашкиной Л.Н., Замахиной О.В., Малову О.Ю., Тихоновой Л.В., Потапову М.Н., администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.01.2007 на праве собственности ему принадлежат земельный участок с кадастровым номером №:64 и жилой дом по адресу: <адрес>. Границы земельного участка на местности закреплены забором и стенами хозяйственных построек, существующими более 15 лет. С момента перехода права собственности на указанное имущество, фактические границы земельного участка не изменялись. В январе 2023 года истцу стало известно, что на территории Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в кадастровом квартале № (<адрес>) были выполнены комплексные кадастровые работы относительно местоположения границ и площадей земельных участков, в том числе земельного участка с К№№:64. В результате выполненных комплексных кадастровых работ, границы земельного уч...

Показать ещё

...астка истца были уточнены неправильно, в связи с чем одна из принадлежащих истцу хозяйственных построек и часть огорода оказались за пределами новых документальных границ спорного земельного участка. По данным ЕГРН неправильно уточненным кадастровым инженером фактические границы земельного участка с кадастровым номером №:64 пересекаются:

с границами земельного участка с кадастровым номером №:113, по сведениям ЕГРН, площадь наложения границ составляет 123 кв.м.;

с границами земельного участка с кадастровым номером №:114, принадлежащим Шарашкиной Л.Н. по сведениям ЕГРН, площадь наложения границ составляет 101 кв.м.;

с границами земельного участка с кадастровым номером №:115, принадлежащим Малову О.Ю. по сведениям ЕГРН площадь наложения границ составляет 4 кв.м.;

с границами земельного участка с кадастровым номером №:207, принадлежащим Замахиной О.В., площадь наложения границ составляет 14 кв.м.

Факт наложения новых документальных границ смежных земельных участков подтвержден заключением № 05/2023, данным кадастровым инженером Найматулиной Л.А. По результатам выполнения кадастровым инженером кадастровых работ по определению координат характерных поворотных точек фактических границ спорного земельного участка подтверждены и доводы истца о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка истца и установлено, что на местности фактические границы земельного участка с кадастровым номером №:64 между точками ф20-ф1-ф2-ф3-ф4-ф5 по забору, между точками ф5-ф6 - по стене моего нежилого строения «Н1», между точками ф6-ф7-ф8-ф9-ф10-ф11-ф12-ф13-ф14-ф15-ф16-ф17 - по забору, между точками ф 17-ф18-ф19-ф20 - по стене моего кирпичного строения «К». Архивными выписками из похозяйственных книг за период с 1997 г. по 2010 г., по лицевому счету, открытому на хозяйство по адресу: <адрес>, площадь принадлежащего истцу земельного участка значилась 16-15 соток. Согласно Правилам землепользования и застройки Кадошкинского городского поселения Кадошкинского муниципального района от 18.04.2018 № 56, минимальный размер земельного участка составляет 600 кв.м. Учитывая, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1465 кв.м., что больше площади по сведениям ЕГРН (900 кв.м.) на 565 кв.м, и меньше минимального размера земельного участка, составляющего 600 кв.м., при производстве комплексных кадастровых работ фактическая площадь земельного участка истца должна быть учтена полностью.

Просит признать наличие реестровой ошибки сведениях ЕГРН о границах следующих земельных участков:

с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу <адрес>;

с кадастровым номером №:113, расположенным по адресу <адрес>;

с кадастровым номером №:114, расположенным по адресу <адрес>

с кадастровым номером №:115, расположенным по адресу <адрес>;

с кадастровым номером №:207, расположенным по адресу <адрес>, и исключить сведения о них из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:64 площадью 1465 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет по точкам: ф1-ф2-ф3-ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9-ф10-ф11-ф12-ф13-ф14-ф15-ф16-ф17-ф17-ф18- ф19- ф20- ф1, имеющим координаты:

Определением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 20.04.2023 в качестве ответчиков по делу привлечены Замахина Н. В., Замахин В. А., Замахина Е. В., Токмачев В. Я..

Определением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 05.05.2023 (протокольно) удовлетворено ходатайство истца об исключении из числа ответчиков администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе рассмотрения дела Истец: Альмяшев Р. З. с одной стороны и Ответчик 1: Шарашкина Л. Н., Ответчик 2: Токмачев В. Я., Ответчик 3: Тихонова Л. В., Ответчик 4: Потапов М. Н., Ответчики 5: Замахина Н. В., Замахин В. А., Замахина Е. В., Замахина О. В., Ответчик 6: Малов О. Ю. с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

1.В целях исправления реестровых ошибок, содержащихся в сведениях ЕГРН в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами:

№:64, расположенного по адресу: <адрес>;

№:115, расположенного по адресу: <адрес>;

№:114, расположенного по адресу: <адрес>;

№:113, расположенного по адресу: <адрес>;

№:207, расположенного по адресу: <адрес>, Истец, Ответчик 1, Ответчик 2 и Ответчики 5, согласны исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

с кадастровым номером №:64, расположенном по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №:115, расположенном по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №:114, расположенном по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №:113, расположенном по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №:207, расположенном по адресу: <адрес>.

3. Стороны согласны уточнить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:64, расположенного по адресу: <адрес> по точкам: ф1-ф2-ф3-ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9-ф10-ф11-ф12-ф13-ф14-ф15-ф16-ф17-ф18-ф19-ф20-ф21-ф22-ф1, имеющим координаты:

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98);

ф2(X:374332.96;Y:1242023.43);

ф3(X:374336.98;Y:1242029.63);

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

ф5(X:374337.37;Y:1242043.72);

ф6(X:374335.10;Y:1242045.10);

ф7(X:374330.26;Y:1242049.00);

ф8(X:374317.76;Y:1242056.44);

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

ф11(X:374299.50;Y:1242035.29);

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

ф14(X:374302.71;Y:1242001.45);

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

ф16(X:374312.73;Y:1242016.30);

ф17(X:374315.85;Y:1242020.91);

ф18(X:374316.01; Y:1242021.35);

ф19(X:374315.96;Y:1242021.85);

ф20(X:374316.67;Y:1242022.87);

ф21(X:374319.87;Y:1242020.63);

ф22(X:374324.44;Y:1242026.96);

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98).

в том числе:

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:113, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф1-ф2-ф3-ф4, имеющим следующие координаты:

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98);

ф2(X:374332.96;Y:1242023.43);

ф3(X:374336.98;Y:1242029.63);

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и землями общего пользования по точкам: ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9, имеющим следующие координаты:

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

ф5(X:374337.37;Y:1242043.72);

ф6(X:374335.10;Y:1242045.10);

ф7(X:374330.26;Y:1242049.00);

ф8(X:374317.76;Y:1242056.44);

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:70, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф9-ф10, имеющим следующие координаты:

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:22, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф10-ф11-ф12, имеющим следующие координаты:

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

ф11(X:374299.50;Y:1242035.29);

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:207, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф12-ф13, имеющим следующие координаты:

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:115, расположенного по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф13-ф14-ф15, имеющим следующие координаты:

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

ф14(X:374302.71;Y:1242001.45);

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:114, расположенного по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф15-ф16-ф17-ф18-ф19-ф20-ф21-ф22-ф1, имеющим следующие координаты:

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

ф16(X:374312.73;Y:1242016.30);

ф17(X:374315.85;Y:1242020.91);

ф18(X:374316.01; Y:1242021.35);

ф19(X:374315.96;Y:1242021.85);

ф20(X:374316.67;Y:1242022.87);

ф21(X:374319.87;Y:1242020.63);

ф22(X:374324.44;Y:1242026.96);

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98).

Истец, Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчики 5 и Ответчик 6, обязуются в срок не позднее 01.06.2023 обратиться с соответствующими заявлениями в орган государственного кадастрового учета или МФЦ с заявлениями об исключении сведений о местоположении границ, принадлежащих им земельных участков из ЕГРН и внесении сведений о границах, установленных настоящим соглашением, а Ответчик 3 и Ответчик 4 с заявлениями внесении в ЕГРН сведений о границах, установленных настоящим соглашением.

Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон. Права, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153,11, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 8 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается истцу, по одному – ответчикам, один хранится в материалах гражданского дела.

Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами (часть 1).

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (часть 2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 3). Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (часть 4).

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон; при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (части 2, 3 статьи 173 ГПК РФ).

В силу абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).

Мировое соглашение сторонами подписано в 8 экземплярах перед судебным заседанием, один экземпляр приобщен в ходе судебного заседания к материалам дела.

Из поступивших в суд заявлений сторон следует, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие и утвердить мировое соглашение. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153.11, 173, 220 – 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

На основании изложенного, учитывая, что форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения соответствует требованиям, установленным статьей 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение подписано сторонами, его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Альмяшевым Р. З. и ответчиками Шарашкинаой Л. Н., Токмачевым В. Я., Тихоновой Л. В., Потаповым М. Н., Замахиной Н. В., Замахиным В. А., Замахиной Е. В., Замахиной О. В., Маловым О. Ю., в соответствии с условиями которого:

1. В целях исправления реестровых ошибок, содержащихся в сведениях ЕГРН в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами:

№:64, расположенного по адресу: <адрес>;

№:115, расположенного по адресу: <адрес>;

№:114, расположенного по адресу: <адрес>;

№:113, расположенного по адресу: <адрес>;

№:207, расположенного по адресу: <адрес>, Истец, Ответчик 1, Ответчик 2 и Ответчики 5, согласны исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков:

с кадастровым номером №:64, расположенном по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №:115, расположенном по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №:114, расположенном по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №:113, расположенном по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №:207, расположенном по адресу: <адрес>,.

3. Стороны согласны уточнить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №:64, расположенного по адресу: <адрес> по точкам: ф1-ф2-ф3-ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9-ф10-ф11-ф12-ф13-ф14-ф15-ф16-ф17-ф18-ф19-ф20-ф21-ф22-ф1, имеющим координаты:

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98);

ф2(X:374332.96;Y:1242023.43);

ф3(X:374336.98;Y:1242029.63);

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

ф5(X:374337.37;Y:1242043.72);

ф6(X:374335.10;Y:1242045.10);

ф7(X:374330.26;Y:1242049.00);

ф8(X:374317.76;Y:1242056.44);

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

ф11(X:374299.50;Y:1242035.29);

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

ф14(X:374302.71;Y:1242001.45);

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

ф16(X:374312.73;Y:1242016.30);

ф17(X:374315.85;Y:1242020.91);

ф18(X:374316.01; Y:1242021.35);

ф19(X:374315.96;Y:1242021.85);

ф20(X:374316.67;Y:1242022.87);

ф21(X:374319.87;Y:1242020.63);

ф22(X:374324.44;Y:1242026.96);

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98).

в том числе:

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:113, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф1-ф2-ф3-ф4, имеющим следующие координаты:

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98);

ф2(X:374332.96;Y:1242023.43);

ф3(X:374336.98;Y:1242029.63);

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и землями общего пользования по точкам: ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9, имеющим следующие координаты:

ф4(X:374343.19;Y:1242040.15);

ф5(X:374337.37;Y:1242043.72);

ф6(X:374335.10;Y:1242045.10);

ф7(X:374330.26;Y:1242049.00);

ф8(X:374317.76;Y:1242056.44);

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:70, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф9-ф10, имеющим следующие координаты:

ф9(X:374314.38;Y:1242058.10);

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:22, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф10-ф11-ф12, имеющим следующие координаты:

ф10(X:374304.71;Y:1242043.28);

ф11(X:374299.50;Y:1242035.29);

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:207, расположенным по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф12-ф13, имеющим следующие координаты:

ф12(X:374292.92;Y:1242025.06);

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:115, расположенного по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф13-ф14-ф15, имеющим следующие координаты:

ф13(X:374285.46;Y:1242013.45);

ф14(X:374302.71;Y:1242001.45);

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

между земельным участком с кадастровым номером №:64, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №:114, расположенного по адресу: <адрес>, по поворотным точкам ф15-ф16-ф17-ф18-ф19-ф20-ф21-ф22-ф1, имеющим следующие координаты:

ф15(X:374307.67;Y:1242008.06);

ф16(X:374312.73;Y:1242016.30);

ф17(X:374315.85;Y:1242020.91);

ф18(X:374316.01; Y:1242021.35);

ф19(X:374315.96;Y:1242021.85);

ф20(X:374316.67;Y:1242022.87);

ф21(X:374319.87;Y:1242020.63);

ф22(X:374324.44;Y:1242026.96);

ф1(X:374331.12;Y:1242021.98).

Истец, Ответчик 1, Ответчик 2, Ответчики 5 и Ответчик 6, обязуются в срок не позднее 01.06.2023 обратиться с соответствующими заявлениями в орган государственного кадастрового учета или МФЦ с заявлениями об исключении сведений о местоположении границ, принадлежащих им земельных участков из ЕГРН и внесении сведений о границах, установленных настоящим соглашением, а Ответчик 3 и Ответчик 4 с заявлениями внесении в ЕГРН сведений о границах, установленных настоящим соглашением.

Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-84/2023 по исковому заявлению Альмяшева Р. З. к Шарашкиной Л. Н., Замахиной О. В., Замахиной Н. В., Замахину В. А., Замахиной Е. В., Токмачеву В. Я., Малову О. Ю., Тихоновой Л. В., Потапову М. Н. об установлении факта наличия реестровой ошибки и исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ земельного участка прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья С.В. Каткова

Свернуть