Замараева Лариса Александровна

В окончательной форме решение изготовлено ********

№

дело №2-66/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2020 года <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Сергеевой Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Синченко К.В.,

при секретаре: Талькиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, в интересах Замараевой Л.А. к Администрации Туринского городского округа о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд в интересах Л.А. с исковым заявлением к Администрации Туринского ГО о понуждении к совершению действий.

В обоснование своих требований указал, что в ходе проверки соблюдения Администрацией Туринского ГО требований жилищного законодательства установлено, ******** на основании ордера № Замараевой Л.А. предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу, является многоквартирным, одноэтажным, бревенчатым, 1954 года постройки и состоит в реестре муниципальной собственности Туринского ГО.. ******** в спорном доме произошел пожар, в результате были причинены значительные повреждения и жилое помещение оказалось непригодным для проживания. Имеется необходимость проведения в доме капитального ремонта.

Просит обязать Администрацию Туринского городского округа в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт в доме по адресу <адрес>

Судом в качестве соответчика по делу привлечен Комитет по управлению им...

...уществом Администрации Туринского городского округа.

Истец Замараева Л.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, поддержала заявленные прокурором исковые требования.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Просил о замене ответчика Администрации Туринского городского округа на Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа.

Представитель ответчика Администрации Туринского городского округа, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела без его участия не обращался.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, привлеченного судом, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела без его участия не обращался.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ******** № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда <адрес> (turinsky.svd@sudrf.ruраздел «судебное делопроизводство»).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения, суд рассматривает гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 15, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма может быть жилое помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно п.14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под капитальным ремонтом объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) в частности понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Из п.2 Приложения № к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от ******** №, следует, что к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий.

В силу п.3 ч.2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что жилые помещения - квартира № и квартира № в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находятся в муниципальной собственности Туринского городского округа.

На основании ордера от ******** № жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено семье Замараевой Л.А..

Согласно справке МКУ ТГО «Центр муниципальных услуг» № от ******** по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Замараева Л.А. и З.

ОГПН <адрес> выдана справка № о том, что в результате пожара произошедшего ******** г.р. в жилом доме по адресу: <адрес> огнем значительно поврежден названный дом.

Заключением межведомственной комиссии от ******** № жилое помещение по адресу: <адрес> признано подлежащим капитальному ремонту, с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от ******** № требованиями.

Согласно акту № от ******** при проведенном межведомственной комиссией обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были выявлены следующие дефекты: фундаменты бетонные - искривление и значительная осадка отдельных участков стен; стены деревянные, бревенчатые – искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами; перегородки деревянные оштукатуренные– трещины и зазоры в местах сопряжений со смежными конструкциями, диагональные трещины в штукатурном слое, выпучивание в вертикальной плоскости; перекрытия деревянные отштукатуренные – трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями, диагональные трещины в штукатурном слое; оконные блоки – нижний брус оконного переплета и подоконная доска переплеты расшатаны; двери деревянные – полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод); полы дощатые – единичные мелкие сколы, щели между досками, провисание досок. Общий физический износ здания 59,5%. Указанные дефекты в течение времени с ******** не были устранены собственником указанного жилого помещения. предоставленного Замараевой Л.А., что подтверждается Актом обследования жилого помещения от ********, и заключением межведомственной комиссии от того же числа, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, по прежнему требует капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатаций характеристик жилого помещения.

Учитывая вышеуказанные нормы законодательства, приведенные доказательства того, что жилое помещение, предоставленное Замараевой Л.А. требует капитального ремонта, суд приходит к выводу, что заявленные требования прокурора <адрес>, действующего в интересах Замараевой Л.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о понуждении к совершению действий, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1.Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт в доме по адресу: <адрес>.

3. В удовлетворении исковых требований к Администрации Туринского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате ******** и его резолютивная часть изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий судья подпись

Копия верна:

Судья: Е.В. Сергеева

Секретарь