Замотаев Александр Геннадьевич

Дело 2-819 за 2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

при секретаре Мельниковой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Организация» к Замотаевой Вере Валентиновне, Замотаевой Алене Геннадьевне, Замотаеву Михаилу Геннадьевичу, Замотаеву Владимиру Геннадьевичу, Замотаеву Илье Геннадьевичу, Замотаеву Александру Геннадьевичу, Замотаеву Дмитрию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания (далее ООО УК) «Организация» обратилось в суд с иском к Замотаевым В.В., А.Г., М.Г., В.Г., И.Г., А.Г., Д.Г., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 156369,15 руб., в том числе: 140737,87 руб. основного долга, 15621,28 руб. пени за неуплату, государственную пошлину 3163, 59 руб., почтовые расходы 52 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> На 1.09.2011 ответчики имеют задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги на сумму 140737,87 руб. за период с марта 2009 г. по август 2011г. Ответчики ежемесячно извещаются ООО УК «Организация» о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчики уклоняются от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирова...

...ния ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Ставка рефинансирования ЦБ РФ за период задолженности составляет 8,25% годовых. Размер пени за 873 дня просрочки составляет согласно расчету 15621,28 руб.

От представителя истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях представитель настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков (л.д. 16, 24).

Ответчики Замотаев В.Г., Замотаев Д.Г. с иском не согласны по тем основаниям, что в квартире трубы отопления управляющая компания не меняет. В квартире овтетчики проживают на основании договора найма.

Ответчики Замотаевы В.В., А.Г., М.Г., И.Г., А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.23), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, по представленным доказательствам.

Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно уведомления УФСГРКиК от 7.09.2011 (л.д. 9), справки Сухоложского БТИ и РН от 19.09.2011 (л.д.11) право собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из справки ЖЭУ № от 8.09.2011 следует, что по указанному адресу зарегистрированы все ответчики Замотаевы, а также несовершеннолетняя ФИО, <данные изъяты> (л.д.10).

Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются выписки из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> за период с марта 2009 года по август 2011 года (л.д. 6-8), содержание которых подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с марта 2009 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность вплоть до сентября 2011 года. Совокупностью и последовательностью выписок подтвержден также и размер задолженности.

Имеющаяся на листе дела 12 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов, в которых отражается информация о задолженности и предложение произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 4, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8,25% годовых и период просрочки продолжительностью 873 дня.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, доводы ответчиков Замотаевых В.Г., Д.Г. являются несостоятельными, соответственно иск подлежит удовлетворению в том объеме, который заявил истец.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины 3163,59 руб.( л.д.3) и почтовые расходы по доставке искового материала ответчикам - 52 руб. (л.д. 13,14).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Замотаевой Веры Валентиновны, Замотаевой Алены Геннадьевны, Замотаева Михаила Геннадьевича, Замотаева Владимира Геннадьевича, Замотаева Ильи Геннадьевича, Замотаева Александра Геннадьевича, Замотаева Дмитрия Геннадьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 156359 рублей 15 копеек, государственную пошлину 3163 рубля 59 копеек, почтовые расходы 52 рубля, всего взыскать 159574 рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: