Замятина Оксана Петровна

Дело №

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,

при секретаре Дунаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замятиной О.П. к Репещук Н.П., Сырбу В.П., Котенковой Т.П., Сырбу Ю.П., администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, Доскинскому территориальному отделу управления развития территорий округа администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец Замятина О.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её иные данные - Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследниками первой очереди к имуществу, открывшемуся после смерти Н.И. являются ее иные данные – истец и ответчики по делу. Н.И. было составлено завещание в пользу Репещук Н.П. в части распоряжения жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>, остальное имущество осталось не завещанным. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом Богородского района Нижегородской области О.М. заведено наследственное дело №, в рамках которого она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Н.И., поскольку остальные наследники отказались от его принятия. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в части прав на денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных организациях. В выдаче же свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> отказано, поскольку не представлено свидетельство о праве собственности наследодателя на указанный участок, регистрация права собственности в ЕГРН не производилась. Вместе с тем, распоряжением Главы Доскинской сельской администрации Богородского район; Нижегородской области № 71 от ДД.ММ.ГГГГ Н.И. выделен в собственность бесплатно земельный участок, площадью Х га. Постановлением Администрации Доскинского сельсовета Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку, площадью Х кв.м относящемуся к категории земель - земли населенных пунктов, пре...

...доставленному для ведения садоводства, принадлежащему на праве собственности Н.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Спорный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, имеющимся в кадастровом паспорте спорного земельного участка правообладателем на праве собственности значится Н.И.. С момента предоставления спорного земельного участка в собственность Н.И. пользовалась им по целевому назначению, выращивала плодово-ягодные культуры, овощи и прочее. В настоящее время она не имеет возможности оформить спорный земельный участок в собственность, поскольку право собственности Н.И. в установленном законом порядке не регистрировалось, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти – Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью - Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Замятиной О.П. право собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Замятина О.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики Сырбу В.П., Репещук Н.П., Котенкова Т.П. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о признании иска, так как на спорный земельный участок не претендуют, наследство после смерти Н.И. не принимали. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Сырбу Ю.П., администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области, Доскинский территориальный отдел управления развития территорий округа администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ суд.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Истец Замятина О.П. является наследником первой очереди по закону.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Богородского района Нижегородской области О.М. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. №).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу отказано, так как не представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, регистрация земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не производилась (л.д. №)

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: п.74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии частью 3 ст. 6 ЗК РФ - Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Н.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании распоряжения Главы Доскинской сельской администрации Богородского района Нижегородской области № 71 от 12.05.1999 года «О выделении земельного участка» (л.д.№).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9"О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.»

Наследник принявший наследство, зависимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, включению в наследственную массу подлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером Е.В. уточнено местоположение границ участка, площадь участка при уточнении составила Х кв.м.

При обсуждении требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о том, что данная часть требований также подлежит удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что на день открытия наследства имущество в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежало умершей Н.И.. Факт принадлежности умершей земельного участка судом установлен по итогам исследованных в совокупности письменных доказательств.

При рассмотрении данного дела суд руководствуется также Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": Пункт 11, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Истец Замятина О.П. приняла в установленный законом срок наследство после смерти Н.И.

Принимая во внимание, установленное судом и изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198,237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Н.А. к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Замятиной О.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №:234, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

в порядке наследования по закону после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о субъекте права, объекте права, координат поворотных точек, согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.В. Сапитон

иные данные

Дело № 2-945/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард 06 июня 2022 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Поздняковой М.И., при помощнике судьи Семикиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к Замятиной О.П., Маскаевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании с Маскаева А.Ю., Замятиной О.П. задолженность за наем жилого помещения,

установил:

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с исковым заявлением к Маскаеву А.Ю., Замятину О.П., Маскаевой А.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании с Маскаева А.Ю., Замятиной О.П. задолженность за наем жилого помещения,

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа. По договору найма жилого помещения от <дата> №кн <адрес> по ул. Республики в г. Салехарде предоставлена ответчику Маскаеву А.Ю. на срок с 29.10.2016 по 28.10.2021, срок действия договора истек, после истечения срока договора ответчик действий по заключению нового договора не предпринял, утратил право пользования спорным жилым помещением. Проживание ответчиков в жилом помещении препятствует осуществлению истцом правомочий собственника. Кроме того, на основании п. 6 договора ответчику установлена плата за наем жилого помещения. За период с 01.01.2021 по 31.01.2022 у ответчиков образовалась задолженность перед бюджетом за наем ...

...жилого помещения в размере 140985 руб. 07 коп. Просит взыскать указанную сумму на основании ст. 155 ЖК РФ. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензионные письма, которые оставлены без ответа.

Представитель истца в судебных заседаниях заявленные требования уточнял, просит признать Замятину О.П., Маскаеву А.А. утратившими право пользования жилым помещением. Взыскать с Маскаева А.Ю., Замятиной О.П. солидарно задолженность за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 за наем жилого помещения в размере 176627 руб. 59 коп.

Ответчик Маскаев А.Ю. в судебном заседании пояснял, что в спорной квартире не проживает, <данные изъяты>, последняя должна была оплачивать коммунальные платежи, а также наем жилого помещения.

Ответчик Замятина О.П в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Из содержания части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Исходя из разъяснений, данным в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В силу пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения согласно пункту 1 статьи 683 ГК РФ заключается на срок, не превышающий пяти лет, а если срок в договоре не определён, договор считается заключенным на пять лет.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Судом установлено, следует из материалов дела, что 16 марта 2017 года между Управлением делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и Маскаевым А.Ю. заключен договор найма жилого помещения №кн по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на срок по <дата> и распространяется на правоотношения, возникшие с <дата>. Совместно с нанимателем постоянно проживающими являются: ФИО1, ФИО2

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 с <дата> по настоящее время. Ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета по данному адресу с <дата>, зарегистрирован в <адрес>.

Спорное жилое помещение, находится в собственности субъекта Российской Федерации Ямало-<адрес>, передано в оперативное управление Государственного учреждения «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства <адрес> и включено в жилищный фонд коммерческого использования.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Управление делами Правительства <адрес> в соответствии с Положением и постановлением Губернатора <адрес> от <дата> №-П наделено правами по осуществлению функций и полномочий учредителя в отношении ГУ «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства <адрес>», осуществляет действия по защите имущественных прав и законных интересов <адрес>.

Жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях договора коммерческого найма спорного жилого помещения коммерческого использования для временного проживания в нем и отнесено к жилищному фонду коммерческого использования в установленном порядке.

Польку между сторонами возникли гражданско-правовые отношения по пользованию спорным жилым помещением, основания для прекращения этих отношений устанавливаются гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, заключая договор коммерческого найма, стороны предусмотрели его условия и предельный срок его действия, определив его до <дата>.

Следовательно, по смыслу ст. 35 ЖК РФ прекращение действия договора срочного найма жилого помещения влечет для нанимателя прекращение права пользования жилым помещением, выражающееся в обязанности освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из положений п. 12 ч. 13 договора найма жилого помещения, при расторжении или прекращении договора наниматель обязан освободить жилое помещение и сдать его наймодателю в течение 3 рабочих дней в надлежащем состоянии. В случае заключения договора найма в порядке ст. 684 ГК РФ на новый срок, не позднее чем за месяц до истечения срока договора предоставить документы наймодателю, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения по договору найма.

По истечении срока действия данного договора, какие-либо договоры по пользованию квартиры с ответчиками не заключались, документы, предусмотренные п. 12 договора наймодателю не предоставлялись, однако, в настоящее время ответчики ФИО6, ФИО7 жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

В адрес ответчика <дата> направлено уведомление об истечении срока договора и необходимости его заключения на новый срок.

<дата> ФИО3 обратился в Управление делами правительства ЯНАО о замене нанимателя по договору найма жилого помещения на ФИО5

<дата> ФИО3 отказано в удовлетворении заявления о замене нанимателя жилого помещения в связи с наличием задолженности по оплате жилого помещения.

Ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства, предусмотренные п. п. 6, 8 договора по внесению платы за наем жилого помещения и по состоянию на <дата> имеют задолженность в сумме 176627 руб. 59 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету ответчика.

<дата> ответчикам направлялись претензионные письма о погашении задолженности за наем жилого помещения, освобождении квартиры и её сдаче собственнику в срок до <дата>, в связи с истечением срока действия договора найма.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 16 договора предусмотрено, что совместно проживающие граждане имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Пунктом 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 6 раздела 2 договора найма жилого помещения установлено, что плату за наем жилого помещения вносит наниматель, в силу п.11 независимо от факта пользования жилым помещением, до возврата жилого помещения.

Учитывая, что между нанимателем и совместно проживающим лицами соглашение об оплате за наем жилого помещения не заключалось, в силу требований ст. 682 ГК РФ, условий договора, не являются сонанимателями жилого помещения, обязанность по оплате за наем жилого помещения возложена на ФИО3, как нанимателя спорной квартиры.

Квартира передана нан6имателем ФИО3 представителю истца <дата>, что подтверждается передаточным актом.

Учитывая, что до указанной даты квартира не была не передана собственнику в установленном законом порядке, задолженность подлежит взысканию по <дата>.

В связи с изложенным, требования иска о взыскании с них задолженности за наем жилого помещения в сумме 176627 руб. 59 коп. подлежат удовлетворению с нанимателя ФИО3

В силу п.24 договора, его расторжение по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за наем жилого помещения за шесть месяцев.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте со ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами и нормами материального права, и учитывая, что доказательств обратному суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками квартирой № в <адрес> по ул. Республики в <адрес> прекращено в связи с окончанием действия договора найма, а также нарушением условий п. 24 договора, поскольку плата за нем жилого помещения не вносилась ими более 6 месяцев, ответчики не выехали из спорного жилого помещения, жилое помещение по акту приема-передачи собственнику не передано.

Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками на дату вынесения решения не заключено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему смыслу закона право собственности является абсолютным, ограничение указанного права допускается только законом или соглашением сторон.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 нарушают жилищные права истца.

В силу статьи 103 ГПК РФ и на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа <адрес>, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим иском, в размере 7733 руб. с ФИО3 (3000 рублей и 4733 руб. по требованиям имущественного характера), 3000 рублей с ответчика ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к Замятиной О.П., Маскаевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании с Маскаева А.Ю., Замятиной О.П. задолженность за наем жилого помещения- удовлетворить.

Признать Замятину О.П., Маскаеву А.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с Маскаева А.Ю. в пользу Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа задолженность за наем жилого помещения за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 за наем жилого помещения в размере 176627 руб. 59 коп.

Взыскать государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Салехард с Маскаева А.Ю. в размере 7733 рубля, с Замятиной О.П. – 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа.

Председательствующий М.И. Позднякова

Решение в окончательной форме вынесено 14 июня 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Салехард 20 февраля 2023 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания: Рудяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2023 по исковому заявлению департамента по труду и социальной защите населения администрации МО г. Салехард к Замятиной О.П. о взыскании необоснованно полученных денежных средств по социальной выплате,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по труду и социальной защите населения администрации МО г. Салехард обратился в суд с иском к Замятиной О.П. о взыскании необоснованно полученных денежных средств по социальной выплате.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком был заключен социальный контракт от 06.07.2021 № на реализацию мероприятий по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности с 01.07.2021 по 31.06.2022. Согласно мероприятиям, предусмотренным программой социальной адаптации, Замятина О.П. должна была получить консультацию по составлению бизнес-проекта в агентстве «Мой бизнес», пройти обучение основам предпринимательской деятельности, составить бизнес-план, закупить оборудование и осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность. 10.06.2022 департаментом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих фактические расходы в срок 20.06.2022. Уведомление направлено Замятиной О.П. заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, согласно возврату почтового отправления, уведомление не вручено адресату в связи с истечением срока хранения. В связи с тем, что ответчик не предоставил документы, подтверждающие фактические расходы, предназначенные для потребностей ведения предпри...

...нимательской деятельности, в срок, предусмотренный программой социальной адаптации, а также в связи с отсутствием уважительных причин невыполнения мероприятий, установленных программой, истцом принято решение от 21.06.2022 о прекращении оказания государственной социальной помощи на основании контракта и расторжении социального контракта с 01.07.2022.

Просил взыскать с Замятиной О.П. необоснованно полученные денежные средства по социальным выплатам в размере 250 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, причину неявки суду не сообщила, направила письменную претензию, указав, что не имеет возможности произвести возврат денежных средств, поскольку купила готовый бизнес.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав доводы истца, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

06.07.2021 в соответствии с Порядком оказания государственной социальной помощи на основании социального контракта, утвержденным постановлением Правительства ЯНАО от 16.12.2020 №-П, между ответчиком и департаментом по труду и социальной защите населения администрации МО г. Салехард был заключен Социальный контракт № на реализацию мероприятий по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности на период с 01.07.2021 по 31.06.2022.

Предметом социального контракта являлось предоставление департаментом на основании социального контракта ответчику единовременной денежной выплаты на осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности.

Адресная социальная помощь на основании заключенного Социального контракта была предоставлена ответчику на организацию собственного дела и осуществление предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 2.2. социального контракта, размер единовременной денежной выплаты на осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности, предоставленный ответчику составил 250 000 рублей.

В соответствии с п. 4.1. социальный контракт вступил в силу с момента его подписания, т.е. 01.07.2021 и действовал до 30.06.2022.

Согласно положениям Программы, в рамках оказания государственной социальной помощи на основании социального контракта гражданин, с которым заключен социальный контракт, обязан: ежемесячно представлять в уполномоченный орган документы, подтверждающие факт выполнения гражданином мероприятий программы социальной адаптации; уведомить уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты возникновения обстоятельств, влекущих досрочное прекращение выполнения мероприятий программы социальной адаптации, трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и ведения личного подсобного хозяйства в период действия социального контракта.

К перечню причин, являющихся уважительными в случае неисполнения гражданином мероприятий программы социальной адаптации, относятся: обстоятельства непреодолимой силы природного характера (наводнения, землетрясения и иные природные катаклизмы); события, связанные с производственной деятельностью людей (пожары, техногенные аварии и т.д.); болезнь гражданина (члена семьи гражданина, за которым требуется уход).

Уполномоченный орган принимает решение о прекращении оказания государственной социальной помощи на основании социального контракта и расторжении социального контракта при наступлении следующих обстоятельств: невыполнения получателями государственной социальной помощи на основании социального контракта мероприятий, предусмотренных программой социальной адаптации, и отсутствия уважительных причин, предусмотренных пунктом 1.23-1 настоящего Порядка, намеренного невыполнения обязательств, предусмотренных социальным контрактом, использования полученной денежной выплаты на мероприятия, не предусмотренные программой социальной адаптации, а также представления недостоверной информации о выполнении мероприятий программы социальной адаптации, с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили соответствующие обстоятельства.

10.06.2020 департаментом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих фактические расходы в срок 20.06.2022. Согласно факту возврату почтового отправления, уведомление не вручено адресату в связи с истечением срока хранения.

Поскольку ответчик не предоставил документы, подтверждающие фактические расходы, предназначенные для потребностей ведения предпринимательской деятельности, в срок, предусмотренный программой социальной адаптации, а также в связи с отсутствием уважительных причин невыполнения мероприятий, установленных программой, департаментом принято решение от 21.06.2022 о прекращении оказания государственной социальной помощи на основании контракта и расторжении социального контракта с 01.07.2022.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с неисполнением договора не выполняются требования адресной социальной программы, истец вынужден в судебном порядке обращать взыскание к должнику.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, установленные социальным контрактом, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требования истца

Истец просит суд взыскать с ответчика 250 000 рублей.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов истца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 5 700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента по труду и социальной защите населения администрации МО г. Салехард к Замятиной О.П. о взыскании необоснованно полученных денежных средств по социальной выплате, удовлетворить.

Взыскать с Замятиной О.П. в пользу департамента по труду и социальной защите населения администрации МО г. Салехард денежные средства по социальным выплатам в размере 250 000 рублей.

Взыскать с Замятиной О.П. в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 5 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления, через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова