Занкисов Владимир Викторович

Дело №2-101/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моздок 22 января 2019 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца Духопело С.В., Духопело А.А., представителя ответчика АМС Павлодольского сельского поселения Прокопенко А.Ю., представившего удостоверение Главы АМС № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Занкисова В.В., при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Духопело ФИО11, Духопело ФИО10 действующей и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к АМС Павлодольского сельского поселения о признании права собственности на дом.

У С Т А Н О В И Л:

Духопело С.В. и Духопело А.А. обратились в Моздокский районный суд с исковым заявлением к АМС Павлодольского сельского поселения о признании права собственности на дом, в котором указали, что согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и Сысолиной ФИО12 истцы приобрели в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из основного кирпичного строения общей площадью 136,5кв.м. с кадастровым номером № - в равных долях, каждый по 1/8 доле.

В договоре купли-продажи указано, что приобретенное ими недвижимое имущество является 1/2 долей жилого дома. На кадастровом учете стоит жилой <адрес> РСО-Алания с общей площадью 136,5 кв.м. с кадастровым №.

Дом изначально был разделен на две изолированные части. В Техническом паспорте 201...

...8года общая площадь их части - 67,1кв.м. и жилая площадь - 50,6кв.м.

Их сосед Занкисов В.В. в настоящее время документы на унаследованную половину дома не оформил.

Жилое помещение, в котором они проживают, согласно технического паспорта представляет собой отдельное строение, с отдельным входом, не имеет помещений общего пользования с соседями.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что их с соседями дом, не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащие им жилые помещения, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.16 ЖК РФ, являются отдельными жилыми блоками в жилом доме блокированной застройки, т.к. в нем нет помещений общего пользования, общих подвальных помещений или общих чердачных помещений.

Согласно Заключения эксперта строителя дом в котором они с соседом проживают является - жилым домом блокированной застройки.

Просят суд признать 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> общей площадью 67,1кв.м, жилой площадью 50,6 кв.м. жилым домом (автономный жилой блок), расположенный по адресу: РСО-<адрес> «А».

Признать за ними право собственности на жилой дом (автономный жилой блок) общей площадью 67,1кв.м, жилой площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: РСО-<адрес> «А» в равных долях, а именно по 1/4 доле каждому.

Прекратить государственную регистрацию права на объект недвижимости - 1/8 долю жилого дома с кадастровым № и площадью 136,5кв.м. по адресу: РСО-<адрес> - №, №, №, №.

Поставить на государственный Кадастровый учет жилой дом общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Истцы Духопело С.В. и Духопело А.А., действующая и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержали полностью и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - АМС Павлодольского сельского поселения РСО-Алания Прокопенко А.Ю. в судебном заседании признал исковые требования истцов и просил их удовлетворить.

Третье лицо Занкисов В.В. в судебном заседании полностью согласился с исковыми требованиями истцов и против их удовлетворения не возразил.

Представитель третье лица Управления Росресстра в РСО-Алания должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Духопело ФИО13, Духопело ФИО14 действующей и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к АМС Павлодольского сельского поселения о признании право собственности на дом - удовлетворить.

Признать за Духопело ФИО16, Духопело ФИО15, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом (автономный жилой блок) общей площадью 67,1кв.м, жилой площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: РСО-<адрес> «А» в равных долях, а именно по 1/4 доле каждому.

Прекратить государственную регистрацию права на объект недвижимости - 1/8 долю жилого дома с кадастровым № и площадью 136,5кв.м. по адресу: РСО-<адрес> - №, №, №, №.

Поставить на государственный Кадастровый учет жилой дом общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А».

Решение является основанием для регистрации права собственности за Духопело ФИО18, Духопело ФИО19, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> «А» общей площадью 67,1 кв.м. в том числе жилой 50,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Хубаев Н.Г.