Заньковец Иринья Васильевна

Дело № 2-164/2015 13 января 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре Корж А.А.,

с участием истца Заньковец И.В.,

третьего лица Заньковец Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заньковец И. В. к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Заньковец И.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что на основании распоряжения главы администрации муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» от 19.08.1998 г. № 1641 «О приемке в муниципальную собственность МО «Кировский район Ленинградской области» общежития АО «Ленинградский судостроительный завод «Пелла», здание общежития по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Железнодорожная, д.15 было передано в муниципальную собственность. С 17.05.2011 она (истица) зарегистрирована и постоянно проживает в комнатах площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. квартиры №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес> Ссылаясь на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого помещения по указанному адресу, передав ...

...в пользование комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. (л.д. 2-3).

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Третье лицо Заньковец Д.М., против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

На основании решения исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 03.04.1984 г. № 189 администрации судостроительного завода «Пелла» было разрешено использовать под общежитие вновь построенный 36 – квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования Отрадненское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 05.04.2007 г. № 72, земельному участку и расположенному на нем 9 – ти этажному зданию общежития присвоен адрес: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Железнодорожная, д.15, вместо ул. Лесная, д. 23.

Из справок формы № следует, что Заньковец И.В. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ постоянно зарегистрирован в комнатах площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м в кв. №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 7, 10).

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (который утратил силу с 29.03.2003 г. на основании Указа Президента РФ от 26.03.2003 г. № 370), установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объектов.

На основании распоряжения главы администрации муниципального образования «Кировский район Ленинградской области» от 19.08.1998 г. № 1641 «О приемке в муниципальную собственность МО «Кировский район Ленинградской области» общежития АО «Ленинградский судостроительный завод «Пелла», здание общежития по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Железнодорожная, д.15 передано в муниципальную собственность.

Муниципальному образованию «Кировский район Ленинградской области» ДД.ММ.ГГ г. выдано свидетельство о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью серии № на данный объект недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года № 4199-1 (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из технического паспорта на квартиру следует, что спорные комнаты имеют площади <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м и расположены в трехкомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты> кв. м. Помимо трех жилых комнат в квартире имеются: кухня (<данные изъяты> кв.м), прихожая (<данные изъяты> кв.м), ванная (<данные изъяты> кв.м), туалет (<данные изъяты> кв.м), лоджии (<данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м) (л.д. 40-41).

Суд соглашается с расчетом доли в праве собственности, и считает, что за Заньковец И.В. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения (л.д.16).

Как усматривается из справки директора Кировского БТИ от ДД.ММ.ГГ №, истица не принимала участия в приватизации (л.д. 17).

Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, исковые требования Заньковец И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Заньковец И. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, женского пола, гражданином <данные изъяты>, <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГ, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, общежитие, право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, передав в пользование жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.А. Бумагина