Запольская Наталия Александровна

дело № 2-2908/2023

УИД 16RS0042-03-2023-000687-80

Заочное решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шияповой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запольской Наталии Александровны, Запольского Владислава Эдуардовича, Заико Нины Ивановны к Штолю Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Запольская Н.А., Запольский В.Э., Заико Н.И. обратились в суд с иском к Штолю Ю.А. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... В обоснование иска указано, что ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истцы Запольская Н.А., Запольский В.Э., Заико Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Штоль Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как ...

...на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13 марта 2000 года жилое помещение по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д. 29 кв. 233 передано в совместную собственность Заико Нине Ивановне, Заико Наталии Александровне, Заико Владиславу Александровичу, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 5 мая 2000 года.

Согласно свидетельству о заключении брака от ... Заико Наталии Александровне присвоена фамилия Запольская.

Согласно свидетельству об установлении отцовства от ... Заико Владиславу Эдуардовичу присвоена фамилия Запольский.

Согласно справке с места жительства ... года в спорной квартире зарегистрирован ответчик Штоль Юрий Александрович, ...

Из акта составленного жильцами дома ... от 2 февраля 2023 года следует, что ответчик Штоль Ю.А. не проживает в квартире ... с 2011 года.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д. 29, кв. 233. Ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2011 года, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников по владению и пользованию, принадлежащим им имуществом, в связи с чем суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

исковое заявление Запольской Наталии Александровны (ИНН ...), Запольского Владислава Эдуардовича (ИНН ...), Заико Нины Ивановны (ИНН ...) к Штолю Юрию Александровичу (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Штоля Юрия Александровича (ИНН ...) утратившим право пользования квартирой ....

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика Штоля Юрия Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Зиннуров