Зарайская Алиса Юрьевна

Дело № 2-3262/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 06 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С.,

при секретаре Милашкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области к Зарайской А. Ю., Шараповой М. Э. о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

ГЖИ администрации Владимирской области обратилось с иском к Шараповой (Зарайской) А.Ю., Шараповой М.Э. о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчиками чинятся препятствия для осмотра принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в целях проведения проверки в связи с обращением ТСЖ «ЮГ-1» по вопросу самовольной перепланировки и переустройства указанного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

От представителя истца ГЖИ администрации Владимирской области ранее поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно выражает согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики Зарайская А.Ю., Шарапова М.Э. ходатайств и заявлений не представили, о причинах неявки не сообщили.

Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства...

....

Исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Шараповой А.Ю. принадлежит .... доля, а Шараповой М.Э. – .... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и Шарапова А.Ю. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Зарайский, жене – Зарайская.

Как усматривается из искового заявления, в адрес ГЖИ администрации Владимирской области поступило обращение от ТСЖ «ЮГ-1» по факту незаконного переустройства ответчиками принадлежащего им жилого помещения по указанному выше адресу.

В соответствии с п. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из п. 2. ст. 1 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, Положением о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденном Постановлением Губернатора Владимирской обл. от 23.01.2006 года № 21 к компетенции истца в области жилищных отношений относится, в том числе государственный контроль за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории г. Владимира.

04.09.2017, 12.09.2017 в адрес ответчиков истцом направлены уведомления о проведении инспекционного обследования квартиры №, расположенной в <адрес>.

Из актов инспекционных осмотров, проведенных ГЖИ администрации Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственники жилого помещения доступ в квартиру не предоставили. Одновременно на момент осмотров установлено, что проектная документация на перепланировку, а также решение о согласовании перепланировки и переустройства с администрацией г.Владимира у собственников квартиры № отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Поскольку установлен факт непредоставления собственниками Зарайской А.Ю. и Шараповой М.Э. доступа ГЖИ администрации Владимирской области к указанному жилому помещению с целью осуществления контроля за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещения в жилом доме, обоснованных причин отказа в обеспечении доступа инспекции в квартиру ответчиками не приведено, доказательств отсутствия оснований для проведения проверки в спорной квартире, соблюдения правил пользования жилым помещением не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ввиду того, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 6000 руб. взыскивается в доход местного бюджета с ответчиков в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области удовлетворить.

Обязать Зарайскую А. Ю., Шарапову М. Э. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям государственной жилищной инспекции администрации <адрес>.

Взыскать с Шараповой (Зарайской) А. Ю., Шараповой М. Э. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 (три тысячи) руб. с каждой, в общей сумме – 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

Председательствующий А.С. Куркин

Дело № 2-1-600/2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 16 августа 2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи: Степановой И.В.

При секретаре: Мешковой Г.Е.

С участием истца: Шараповой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Марины Эдуардовны к администрации МО Копнинское сельское поселение Собинского района Владимирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Копнинское сельское поселение, указав в качестве третьих лиц Шарапова К.Ю., Зарайскую А.Ю. Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ скончался супруг истца Ш., которому на основании определения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения перешли ? доля в собственности на земельный участок площадью NN кв. метров и ? доля в собственности на жилой дом, расположенные по адресу <...> <...> <...>. Завещания Ш. не оставил, его наследниками первой очереди по закону являются она и их дети - Шарапов К.Ю., Зарайская А.Ю., которые отказались от наследства в ее пользу. Она приняла наследство супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства на спорные ? долю в собственности на земельный участок и ? долю в собственности на жилой дом ей было отказано, поскольку Ш. при ж...

...изни не зарегистрировал право собственности на доли в указанных объектах.

В судебном заседании истец Шарапова М.Э. иск поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Ш., от брака с ним имеет двоих детей - Шарапова К.Ю., Зарайскую А.Ю. При жизни супруга, в ДД.ММ.ГГГГ году, ему был отведен земельный участок площадью NN га под строительство жилого дома в <...>; в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок при доме площадью NN кв. метров в <...> был предоставлен супругу в собственность, NN кв. метров – в постоянное пользование, о чем было выдано свидетельство о праве на землю. На указанном участке они в период зарегистрированного брака за счет совместных средств построили жилой дом, принятый в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально указанные жилой дом и земельный участок имели адрес <...> <...>, впоследствии объектам присвоен адрес <...> <...>. Они совместно с супругом использовали дом и земельный участок по назначению, несли бремя их содержания. Определением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе имущества между нею и супругом, в соответствии с условиями которого за каждым признано право на ? долю в собственности на земельный участок и жилой дом, после чего она зарегистрировала право собственности на принадлежащие ей доли, ответчик такой регистрации не произвел. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг скончался. На момент смерти их брак не был расторгнут. Завещание супруг не составлял, она и их дети являются наследниками Ш. первой очереди по закону. Она обратилась к нотариусу за принятием наследства, сын и дочь отказались от наследства в ее пользу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства супруга. Свидетельство на принадлежавшие ему доли в собственности на земельный участок и жилой дом не было выдано из-за отсутствия зарегистрированных прав умершего на эти объекты. Поскольку она является единственным наследником Ш., принявшим наследство, других лиц, претендующих на данное имущество нет, она просит включить ? долю в собственности на земельный участок площадью NN кв. метров и ? долю в собственности на жилой дом, расположенные по адресу <...> <...> <...> состав наследственного имущества Ш. и признать за ней право собственности на указанные доли в земельном участке и жилом доме в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации МО Копнинское сельское поселение, третьи лица - Шарапов К.Ю., Зарайская А.Ю., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что иск признают; третьи лица подтвердили отказ от наследства в пользу Шараповой М.Э. /л.д.46-52/.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с представленным свидетельством ДД.ММ.ГГГГ Ш. и Н.М.Э. зарегистрировали брак, после чего супруге присвоена фамилия Шарапова М.Э. /л.д.43/.

Решением Собинского районного Совета народных депутатов от 15 марта 1990 года № 76/3 «Об индивидуальном строительстве» Ш. отведен земельный участок в размере NN га под строительство жилого дома в <...> /л.д.12/.

Постановлением администрации Копнинского сельского Совета от 15 ноября 1993 года Ш. предоставлен земельный участок в <...>, в том числе в собственность - NN кв. метров/, в бессрочное пользование – NN/, о чем выдано свидетельство о праве на землю /л.д.13/.

В государственном кадастре недвижимости указанные участки учтены раздельно; участок площадью NN кв. метров имеет кадастровый номер NN, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, что подтверждено кадастровым паспортом /л.д.31,33/.

Как усматривается из Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 2 декабря 1997 года № 114 на основании разрешения на строительство на указанном земельном участке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года построен жилой дом общей площадью NN кв. метров, жилой площадью NN кв. метра /л.д.14-15/.

На указанный жилой дом истцом представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-22/.

В соответствии со справкой Копнинской сельской администрации от 10 декабря 1997 года Ш. принадлежит на праве собственности целое домовладение, находящееся в <...> на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 2 декабря 1997 года № 114, утвержденного Главой местного самоуправления Собинского района Владимирской области от 8 декабря 1997 года, постановление № 572 /л.д.24/.

Поскольку земельный участок площадью NN кв. метров предоставлялся Ш. для ведения личного подсобного хозяйства, в период зарегистрированного брака с Шараповой М.Э., строительство жилого дома осуществлено супругами на общие совместные средства, указанные жилой дом и земельный участок в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ являлись общей совместной собственностью супругов.

Вступившим в законную силу определением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по делу по иску Шараповой М.Э. к Ш. о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с условиями которого за Шараповой М.Э. и Ш. признается право собственности на ? долю за каждым в собственности на земельный участок NN общей площадью NN и ? долю за каждым в собственности на домовладение общей площадью NN кв. метров, расположенное на указанном земельном участке в <...> /л.д.26-27/. Площадь земельного участка в указанном мировом соглашении указана с учетом площади участка NN кв. метров, предоставленного в бессрочное пользование Ш.

В соответствии со справкой администрации МО Копнинское сельское поселение от 14 сентября 2016 года № 196 домовладению в <...>, ранее имевшему номер NN, на основании постановления Главы администрации Копнинского сельского округа от 7 сентября 2005 года № 50 а «Об упорядочении нумерации домов по <...>» присвоен адрес <...> <...> /л.д.28/.

Согласно данным кадастровых паспортов земельного участка с кадастровым номером NN, площадью NN кв. метров и жилого дома, расположенных по адресу <...> <...>, собственником ? доли в указанных объектах является Шарапова М.Э. /л.д.32-33/.

Данные о собственнике оставшихся долей в собственности на указанные земельный участок и жилой дом отсутствуют, что свидетельствует о том, что Ш. не зарегистрировал право собственности на принадлежащие ему доли.

ДД.ММ.ГГГГ Ш. скончался, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.41/.

В силу ст. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку при его жизни за Ш. признано право на ? долю в собственности на земельный участок с кадастровым номером NN площадью NN кв. метров и ? долю в собственности на жилой дом с кадастровым номером NN, площадью NN кв. метров, расположенные по адресу <...> <...>, регистрацию права собственности он не произвел, суд признает необходимым включить указанное имущество в состав наследства Ш.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием… Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Завещание Ш. отсутствует. Истец и третьи лица являются наследниками умершего по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, как его супруга и дети.

Шарапов К.Ю., Зарайская А.Ю. от наследства отца отказалась в пользу матери, что подтверждено их заявлениями в адрес нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением о признании иска, представленным в суд /л.д.42, 46/.

Согласно справке ООО ТСЖ «Юг-1» на день смерти Ш. – ДД.ММ.ГГГГ истец Шарапова М.Э. проживала совместно с ним по адресу <...> продолжала проживать там на ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.43 /об./

Указанное обстоятельство свидетельствует, что истец приняла наследство умершего супруга, вступив во владение в управление наследственным имуществом Ш.

Заявлениями истца Шараповой М.Э. в адрес нотариуса, поданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство супруга – денежные средства на вкладах также подтверждают принятие истцом наследства супруга.

Поскольку Шарапова М.Э. приняла наследство Ш. в установленном законом порядке, она в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на принадлежавшее умершему имущество.

Иные лица, принявшие наследство Ш., отсутствуют, что подтверждено материалами наследственного дела.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шараповой Марины Эдуардовны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в собственности на земельный участок с кадастровым номером NN площадью NN кв. метров и ? долю в собственности на жилой дом с кадастровым номером NN, площадью NN кв. метров, расположенные по адресу <...> <...> <...>.

Признать за Шараповой Мариной Эдуардовной право на ? долю в собственности на земельный участок с кадастровым номером NN площадью NN кв. метров и ? долю в собственности на жилой дом с кадастровым номером NN, площадью NN кв. метров, расположенные по адресу <...> <...> <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: