Зарембо Владимир Константинович

Дело №

50RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Волковой А.В.,

с участием прокурора Жуковой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Кадыковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарембо Константина Николаевича к Зарембо Оксане Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу и выселить. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения. Ответчик - бывшая супруга его сына, брак с которой прекращен с 03.10.2022г. в добровольном порядке ответчик отказывается исполнять его требования, при этом регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец – ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется ее личная подпись (л.д.20)..

Суд, огласив иск, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняем...

...ые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома на нем, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Сын истца – ФИО7 находился в браке с ответчиком – ФИО3 Согласно свидетельству о расторжении брака серии V-ИК № от 15.02.2024г., брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи 185 судебного участка Подольского судебного района <адрес> от 03.10.2022г. (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.13-15).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд исходит из того, что брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. Жилой дом находится в личной собственности истца на основании договора дарения от 21.07.2001г. Кроме того, ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Таким образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, суд считает возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Волкова