Зарина София Георгиевна

55RS0016-01-2022-000054-41

Дело № 2-115/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего Дементьевой Е.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием истца Вяткина Ф.А. паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Кормиловка Омской области гражданское дело по иску Вяткина Федора Александровича к Зариной Софье Георгиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вяткин Ф.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.8 договора купли-продажи продаец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. С момента покупки квартиры ответчик в указанной квартире не продживал, вещей нет. Местонахождение ответчика не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства лиц, что ставит его в тяжелое материальное положение, в связи с тем, что несет дополнительные расходы. Просил суд признать Зарину С. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять о...

...тветчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Вяткин Ф.А. исковые требования просил удовлетворить, дополнительно пояснила, что после заключения договора купли-продажи въехал в указанную квартиру, вещей ответчика там не было. На момент сделки по указанному адресу было зарегистрировано пять человек. В настоящий момент четыре человека сняты с регистрационного учета, кроме Зариной С. Г.

Ответчик Зарина С. Г., третье лицо МП ОМВД России по Кормиловскому району, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч.ч. 3,4 и 5 ст. 167, а также ст. 2 и ч.1 ст.154 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Из части 1 статьи 3 вышеуказанного Закона следует, что регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 данных Правил, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п.10 Правил).

В силу п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

В судебном заседании установлено, что Вяткин Ф.А. является собственником квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от № № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 61-65).

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Кормиловскому району от ДД.ММ.ГГГГ № Зарина С. Г. зарегистрирована, по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, совместно с Вяткиным Ф.А., зарегистрирована ЗаринаС. Г. с ДД.ММ.ГГГГ – не родственник.

Как пояснили в ходе судебного заседания свидетели ФИО4, ФИО5, в р.<адрес> проживают продолжительное время, с истцом знакомы с 2018 года, с того периода когда истец переехали на постоянное место жительство в р.<адрес>. По указанному адресу Зарина С. Г. ни когда не проживала, до 2018 года в указанном жилом помещении проживала ФИО6 с дочерью.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик, имея регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически в нем не проживает, вещей в указанном жилом помещении не имеет, с регистрационного учета по настоящее время не снялась, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Наличие регистрации вышеуказанного лица препятствует реализации права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вяткина Федора Александровича к Зариной Софье Георгиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зарину Софью Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для органов, осуществляющих регистрационный учет, основанием для снятия Зариной Софьи Георгиевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кормиловский районный суд Омской области в 7-дневный срок заявление об отмене заочного решения со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Т. Дементьева

Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2022 года

Судья Е.Т. Дементьева