Зарипов Ранис Рафикович

Дело №2-646/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2022 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямалетдинова Р. М. к Зарипову Р. Р., Алиеву Вусалу З. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ямалетдинов Р.М. обратился в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан суд с иском к Зарипову Р.Р., Алиеву В.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2010 году он дал разрешение на регистрацию по месту своего жительства ответчика Зарипова Р.Р.,

В июле 2021 года у него родились две внучки и при регистрации их по месту своего жительства он обнаружил, что в его доме зарегистрированы ответчик Алиев В.З.

Указанные ответчики не являются членами его семьи и не проживают в указанном доме. В связи с регистрацией ответчиков в указанном доме истец вынужден нести расходы по коммунальным платежам на указанных ответчиков.

На основании изложенного с учетом уточнений истец просит:

Признать Зарипова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Алиева Вусала З. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим пр...

...аво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МВД по <адрес> снять с регистрационного учета Зарипова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиева Вусала З. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ямалетдинов Р.М и его представитель Аюпов Р.Ф. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Зарипов Р.Р. и Алиев В.З. в судебное заседание не явились, возражения против иска не представили, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан, извещен о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 января 2010 г8ода серии <адрес>.

В вышеуказанном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик Зарипов Р.Р. ВС 13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> с 13 августа 2010 года, что подтверждается справкой о регистрации и адресной справкой.

Как указывает истец ответчик с 2012 года в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.. В то же время на ответчика, в связи с его регистрацией в доме истца, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, что подтверждается квитанциями об оплате, представленными в материалы дела. Тем самым, на истца ложится финансовая нагрузка.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что ответчик из жилого помещение по месту регистрации с 2012 года выехал, совместно с указанного времени с истцом не проживает, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не ведет, в доме истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждены истцом и другими письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика Зарипова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован другой ответчик Алиев Вусала З. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики Азербайджан с 19 марта 2015 года, что подтверждается справкой о регистрации и адресной справкой.

При этом истец указывает, что на регистрацию указанного ответчика в своем жилом доме он разрешения не давал, никогда его не видел, ответчик не вселялся в его дом и никогда в нем не проживал.

Указанные обстоятельства ответчиком Алиевым В.З. в ходе судебного разбирательства не опровергнуты и им не представлены доказательства в опровержение указанных доводов истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Алиев В.З. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался.

Учитывая изложенное суд полагает, что исковые требования о признании ответчика Алиева В.З. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца о признании ответчика Зарипова Р.Р. утратившим право пользования и не приобретшим ответчика Алиева В.З. право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямалетдинова Р. М. к Зарипову Р. Р., Алиеву Вусалу З. О. о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зарипова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Алиева Вусала З. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербайджан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зарипова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиева Вусала З. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимербаев Р.А.