Заставский Константин Николаевич

Дело № 2-70-2025 (2-651/2024)

УИД 54RS0024-01-2024-000687-06

Поступило 10.09.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.

при помощнике председателя суда Глок М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заставского Виталия Николаевича, Заставского Сергея Николаевича, Заставского Константина Николаевича к администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, и в уточненном варианте исковых требований просят о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на имущество бабушки ФИО15 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов – ФИО15 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Краснозерского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером 54:13:021603:310, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией Майского сельсовета <адрес>, заключенным между мужем бабушки ФИО11 – ФИО2 и ФИО3 за 600000 рублей. После смерти супруга ФИО2 бабушка истцов – ФИО11 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО12, которая ДД.ММ.ГГГГ ...

...выдала ФИО13 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга на право требования возврата денежных средств (вкладов). Таким образом, ФИО11 приняла наследство после смерти мужа в установленный законом срок. Однако, свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, выдано не было, поскольку сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка наследодателем ФИО2 не была оформлена надлежащим образом. Свои наследственные права на указанное выше недвижимое имущество наследодателя, бабушка истцов – ФИО11 не смотря на то, что приняла наследство, обратившись с заявление к нотариусу, однако при жизни оформить данное право не успела, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

У супругов ФИО15 была дочь – ФИО19 (Заставская) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками ФИО15 ФИО20 по праву представления являются её внуки (истцы): Заставский Константин Николаевич, Заставский Виталий Николаевич, Заставский Сергей Николаевич.

После смерти бабушки ФИО11 её внуки - истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом: старший внук Заставский К.Н. на момент смерти бабушки проживал с последней по одному адресу, что следует из домовой книги, Заставский В.Н. в течение полугода после смерти бабушки забрал себе, принадлежащую последней стиральную машинку, холодильник и документы, Заставский С.Н. забрал себе бабушкин фотоархив и пылесос. Кроме того, истцы осуществляли организацию похорон бабушки ФИО11, обеспечивают сохранность и содержание жилого дома и земельного участка, производят покос травы на спорном земельном участке.

Истцы просят включить земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу, установить факт принятия Заставским Виталием Николаевичем, Заставским Сергеем Николаевичем, Заставским Константином Николаевичем наследства, после смерти бабушки ФИО15 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону на имущество бабушки ФИО15 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Заставский В.Н., Заставский С.Н., Заставский К.Н. не явились, каждый в отдельности, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области Евтушенко О.В. не явилась, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов и представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд учитывает позицию истцов, не заявляющих требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 18216 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заставского Виталия Николаевича, Заставского Сергея Николаевича, Заставского Константина Николаевича к администрации Майского сельсовета <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО15 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Заставского Константина Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, наследником принявшим наследство от наследодателя ФИО15 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Заставского Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследником принявшим наследство от наследодателя ФИО15 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Заставского Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, наследником принявшим наследство от наследодателя ФИО15 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Заставским Константином Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества бабушки – ФИО15 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Заставским Виталием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером 54№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества бабушки – ФИО15 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Заставским Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – индивидуальный жилой дом, площадью 55,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества бабушки – ФИО15 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости – земельного участка, площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения земельного участка с «<адрес>» на «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Дело № 2–531/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием представителя истца Заставского В.Н., представителя ответчика Марченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудей Матрены Григорьевны к администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом по следующим основаниям.

В 1994 году супругом истца – ФИО6 приобретен дом у ФИО7 по адресу: <адрес>, был составлен договор в простой письменной форме. После смерти супруга истец приняла наследство, однако свидетельство о праве на жилой дом ей не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. С момента приобретения жилого дома, ФИО6 и истец открыто, непрерывно и добросовестно владели им, как свои собственным, проживали в нем, производили ремонт. С момента смерти супруга истец следит за домом, принимает меры к его сохранности, пользуется открыто и непрерывно.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, подтвердил факт непр...

...ерывного владения жилым домом супругами Кудей с 1994 года.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что указанный в иске дом не имеет собственника.

Также судом установлено, что ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками администрации Майского сельсовета (л.д.4-6).

Также установлено, что наследником ФИО6 является истец, которая приняла наследство и после смерти наследодателя являясь его правопреемником, открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д.14).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, что является основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кудей Матрёной Григорьевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья