Затравкина Оксана Владимировна

№2-2746/2025

УИД: 50RS0033-01-2025-003351-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Большаковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страховой Н.И. к Затравкиной С.В., Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования по закону,-

установил:

Страхова Н.И. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ, к Затравкиной С.В., Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 880 кв.м., открывшегося после смерти супруга, Страхова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94).

В обоснование иска указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Страхов В.П. После смерти Страхова В.П. оставалось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Страхову В.П. на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди являются Страхова Н.И. (супруга), Затравкина С.В. (дочь). Затравкина С.В. отказалась от права наследования. Жилой дом истец оформила на себя в порядке наследования после смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в реестре №. В выдаче свидетельства на земельный участок нотариусом было отказано по причине разночтений в правоустанавливающих документах. При подготовке документов для вступления в права наследования на земельный участок были выявлены ошибки в правоустанавливающих документах на землю. В свидетельстве о праве собственности на землю в качестве правоустанавливающего документа указано решение Админ...

...истрации Новинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. По запросу в архив получена информация, что сведения о закреплении земельного участка площадью 800 кв.м. за Страховым В.П. содержатся в Постановлении Главы Администрации Новинского с/с №а от ДД.ММ.ГГГГ. Установление юридического факта необходимо для вступления в права наследования. Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. По результатам межевания было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 880 кв.м. Законодательством допускается, что при уточнении границ

земельного участка во время межевания его площадь может быть увеличена на величину не более 10% от площади, которая указана в выписке ЕГРН на земельный участок. Разница в площади 80 кв.м. между уточненной площадью и величиной площади 80 0кв.м., которая содержится в ЕГРН, не превышает 10%.

Просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов - Постановления Главы Администрации Новинского с/с №а от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Страхову В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать за Страховой Н.И. право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Страхова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с координатами точек границ.

Истец Страхова Н.И. в судебное заседание не явилась, доверила свои полномочия представителю Затравкиной О.В.

Представитель истца Затравкина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненное исковое заявление просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда, при отсутствии возражений от третьих лиц.

Ответчик Затравкина С.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании иска в полном объеме, о чем в деле имеется подписанное ею заявление. Признание ответчиком иска принято судом.

Третье лицо Буланов Е.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Гаманова Н.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 5 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Страхов В.П. (л.д.7).

После смерти Страхова В.П. оставалось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Страхову В.П. на праве собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

Наследниками первой очереди являются Страхова Н.И. (супруга), что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новинским сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области № (л.д.54), Затравкина С.В. (дочь), что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Новинским сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области № (л.д.55).

Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Мелентьевой И.Я. к имуществу умершего Страхова В.П., наследственное имущество состояло из земельного участка, общей площадью 800 кв.м. и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>

Затравкина С.В. отказалась от права наследования (л.д.52).

Жилой дом истец оформила на себя в порядке наследования после смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в реестре №

В выдаче свидетельства на земельный участок нотариусом было отказано по причине разночтений в правоустанавливающих документах.

При подготовке документов для вступления в права наследования на земельный участок были выявлены ошибки в правоустанавливающих документах на землю.

В свидетельстве о праве собственности на землю в качестве правоустанавливающего документа указано решение Администрации Новинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу в архив получена информация, что сведения о закреплении земельного участка площадью 800 кв.м. за Страховым В.П. содержатся в Постановлении Главы Администрации Новинского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

По результатам межевания было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 880 кв.м. Законодательством допускается, что при уточнении границ земельного участка во время межевания его площадь может быть увеличена на величину не более 10% от площади, которая указана в выписке ЕГРН на земельный участок. Разница в площади 80 кв.м. между уточненной площадью и величиной площади 80 0кв.м., которая содержится в ЕГРН, не превышает 10% (л.д.8-11).

Установление юридического факта необходимо для вступления в права наследования.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию кадастровым инженером (ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Свое право на земельный участок Страхова Н.И. основывает как производное от прав наследодателя Страхова В.П. на этот участок, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Данный земельный участок был предоставлен в 1991г.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок приобретен наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется, соответственно, он подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, принимая во внимание, что истец вступила в наследственные права после смерти Страхова В.П., является наследником по закону, принявшей наследство в установленном законом порядке и сроке после смерти супруга, суд полагает возможным установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов и признать за Страховой Н.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил:

исковые требования Страховой Н.И. к Затравкиной С.В., Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов - Постановления Главы Администрации Новинского с/с №а от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Страхову В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Страховой Н.И. право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Страхова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью 880 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 18.07.2025 года.

Судья Е.А. Галушкина