Завалишина Светлана Александровна

Дело № 2-1258/2023(48RS0003-01-2023-000938-15)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июня 2023 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завалишиной С.А. к администрации г. Липецка о признании жилого дома домом блокированной застройки,

установил:

Завалишина С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании жилого дома домом блокированной застройки. Просила признать жилой дом общей площадью 672,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных блоков: жилое помещение площадью 330,1 кв.м и жилое помещение площадью 342 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что истец не явился в суд по вызову 30 мая и 6 июня 2023 года, при этом был надлежащим образом извещен судом о дате и времени судебного заседания, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. Согласно статье 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного суд полагает настоящий иск оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Завалишиной С.А. к администрации г. Липецка о признании жилого дома домом блокированной застройки оставить ...

...без рассмотрения.

Разъяснить, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует обращению в суд в общем порядке.

Разъяснить, что заявитель вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий

Дело № 2-3319/ 2023

УИД: 48RS0003-01-2023-003311-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Буевой А.А.

при секретаре Асланян С.Э.

с участием представителя истца по доверенности Пимонова В.А.

ответчика Завалишиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Кузьмичева Евгения Александровича к Завалишиной Светлане Александровне о признании права собственности на долю в имуществе,

установил:

Кузьмичев Е.А. обратился в суд с иском к Завалишиной Светлане Александровне о признании права собственности на долю в имуществе, в обоснование своих требований указывая на то, что Кузьмичев Е.В. с 2000 года проживает и зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, который был выстроен совместно с ответчиком Завалишиной С.А. в период с 2000 по 2010 годы. 20.08.2022 года между сторонами заключено письменное соглашение, по условиям которого Завалишина С.А. обязалась в срок до 12.12.2022 года предпринять меры по регистрации перехода права собственности на ? долю в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес> за Кузьмичевым Е.А. Однако до настоящего времени ответчик свою обязанность не выполнила. 03.09.2023 года Кузьмичев Е.А. вручил Завалишиной С.А. претензию с предложением явиться 04.09.2023 года в МФЦ для подачи документов на регистрацию перехода права на указанное имущество в ? доле за истцом Кузьмичевым Е.А., однако ответчик в МФЦ не явилась. В связи с этим Кузьмичев Е.А. просил суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ...

...на земельный участок с КН № и жилой дом с КН №, погасив в ЕГРН записи о праве собственности Завалишиной С.А. на указанное имущество.

В судебное заседание истец Кузьмичев Е.А. не явился, его представитель по доверенности Пимонов В.А. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик Завалишина С.А. в судебном заседании иск признала, не возражала против признания за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и жилой дом с КН № за счет уменьшения ее доли в указанном имуществе до ? доли. Суду объяснила, что ранее не осуществила регистрацию перехода права на долю за истцом, поскольку имела намерение разделить дом на отдельные части в целях регистрации прав истца не на долю, а уже на самостоятельную часть дома. Однако подготовка документов затянулась.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что Завалишина С.А. является собственником земельного участка площадью 766 кв.м. с КН № по адресу: <адрес> категория земель : земли населенных пунктов, назначением для домовладения, на основании договора купли-продажи земельного участка № от 21.12.2011 года. Право собственности зарегистрировано 05.03.2012 года.

На указанном земельном участке расположен трехэтажный индивидуальный жилой дом площадью 607, 4 кв.м. с КН №, принадлежащий Завалишиной С.А. на праве собственности. Право собственности зарегистрировано 03.12.2010 года.

Между Завалишиной С.А. и Кузьмичевым Е.А. 20.08.2022 года заключено письменное соглашение, по условиям которого стороны подтверждают наличие между сторонами устной договоренности о совместном участии в равных долях в расходах по строительству жилого дома с КН № по адресу<адрес> на земельном участке с КН №. Изначально право собственности на указанный жилой дом и земельный участок будет оформлено на имя Завалишиной С.А. с последующим выделом ? доли в доме и земельном участке в пользу Кузьмичева Е.А. Завалишина С.А. в срок до 12.12.2022 года обязалась передать Кузьмичеву Е.А. и предпринять необходимые действия по регистрации перехода права собственности на ? долю в указанном земельном участке и жилом доме на имя Кузьмичева Е.А.

Соглашение заключено в простой письменной форме, подписано обоими сторонами.

До настоящего времени перехода права собственности на ? долю в указанном земельном участке и жилом доме на имя Кузьмичева Е.А. не осуществлено.

03.09.2023 года Кузьмичев Е.А. вручил Завалишиной С.А. претензию с предложением явиться 04.09.2023 года в МФЦ для подачи документов на регистрацию перехода права на указанное имущество в ? доле за истцом Кузьмичевым Е.А., однако ответчик в МФЦ не явилась.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ( п.1)

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ( п.2)

В силу ст.244 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. ( п.1)

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). ( п.2)

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. ( п.3)

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. ( п.4)

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. ( п.5)

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. ( п.1)

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. ( п.2)

Согласно ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса, согласно которому в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании ответчик Завалишина С.А. подтвердила факт заключения с истцом соглашения от 20.08.2022 года на указанных в нем условиях, подтвердила факт участия Кузьмичева Е.А. в строительстве дома по ул<адрес> в равной доле, что и Завалишина С.А., не возражала против признания за Кузьмичевым Е.А. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и жилой дом с КН № за счет уменьшения ее доли в указанном имуществе до ? доли

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска в случае, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что признание ответчиком Завалишиной С.А. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Кузьмичева Е.А. и признает за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № и жилой дом с КН № за счет уменьшения доли Завалишиной С.А. в указанном имуществе до ? доли

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Завалишиной С.А. в пользу истца Кузьмичева Е.А. возврат госпошлины в сумме 40 106 руб 65 коп, исходя из цены иска, равной ? доли от суммы кадастровой стоимости жилого дома с КН № и земельного участка с КН № по данным ЕГРН от 27.10.2023 года

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузьмичева Евгения Александровича к Завалишиной Светлане Александровне о признании права собственности на долю в имуществе удовлетворить.

Признать за Кузьмичевым Евгением Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 766 кв.м. с КН № и жилой дом площадью 607, 4 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли Завалишиной Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в указанном имуществе до ? доли.

Взыскать с Завалишиной Светланы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,

в пользу Кузьмичева Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>,

возврат госпошлины в сумме 40 106 руб 65 коп.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество и внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 7 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2012 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-966 по иску Завалишина А.П., Завалишина П.А., Завалишиной С.А., Скубыра Н.А. к администрации МО Головеньковское Щекинского района, ООО «Жилсервис и благоустройство» об установлении долевой собственности в праве общей совместной собственности на квартиру,

установил:

Завалишин А.П., Завалишин П.А, Завалишина С.А., Скубыра Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Головеньковское Щекинского района, ООО «Жилсервис и благоустройство» об установлении долевой собственности в праве общей совместной собственности на квартиру <адрес> Щекинского района Тульской области. Свои требования мотивировали тем, что им и З.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности принадлежит указанная квартира. После смерти З.В.Н. открылось наследство, состоящее из доли указанной квартиры. Они являются наследниками к имуществу умершей З.В.Н., однако оформить свои наследственные права надлежащим образом для них представляется возможным только после определения долей в праве, принадлежащих каждому из сособственников данной квартиры, что возможно сделать только в судебном порядке, в связи со смертью одного из сособственников. Просили суд установить долевую собственность на квартиру <адрес> Щекинского района Тульской области, закрепив за Завалишиным А.П., Завалишиным П.А, Завалишино...

...й С.А., Скубыра Н.А., З.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доле в праве собственности за каждым.

В судебное заседание истцы Завалишин А.П., Завалишин П.А., Завалишина С.А., Скубыра Н.А. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

Представители ответчиков – администрации МО Головеньковское Щекинского района, ООО «Жилсервис и благоустройство» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом; ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчиков, поскольку в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны в праве просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено из договора передачи № от 08.04.1993 г., заключенного между совхозом Овощевод Акцион. а/фирма Тулаплодоовощхоз и Завалишиным А.П., З.В.Н., Завалишиным П.А, Завалишиной Н.А., Завалишиной С.А., свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией с.Селиваново Щекинского района 13.04.1993 г., зарегистрированного за №, и регистрационного удостоверения, выданного БТИ Исполкома Щекинского горсовета 15.04.1993 г. за №, что кв. <адрес> Щекинского района Тульской области передана в совместную собственность Завалишину А.П., З.В.Н., Завалишину П.А, Завалишиной Н.А., Завалишиной С.А.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район 17.01.2007 г., Скубыра А.В. и Завалишина Н.А. 17.01.2007 г. заключили брак, после заключения которого Завалишиной Н.А. присвоена фамилия Скубыра.

Постановлением главы МО Головеньковское Щекинского района Тульской области № от 21.08.2006 г. внесены изменения в нумерацию жилых домов по улице <адрес> Щекинского района Тульской области, жилому дому № присвоен №.

Разрешая требование истцов об установлении долевой собственности на квартиру, суд исходит из смысла ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из свидетельства о смерти №, выданного 20.05.2011 г. Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, следует, что З.В.Н., один из участников совместной собственности на кв. <адрес> Щекинского района Тульской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения, относительно определения доли участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 г., содержатся в ст. 3/1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку волю умершей З.В.Н. выяснить в настоящее время не представляется возможным, суд, исходя из смысла ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3/1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагает правильным установить, что в праве совместной собственности на квартиру <адрес> Щекинского района Тульской области 1/5 доля в праве принадлежит Завалишину А.П., 1/5 доля - З.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доля - Завалишину П.А, 1/5 доля - Скубыра Н.А., 1/5 доля - Завалишиной С.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

установить долевую собственность на квартиру <адрес> МО Головеньковское Щекинского района Тульской области, закрепив за Завалишиным А.П. 1/5 долю в праве общей долевой собственности, за З.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, за Завалишиным П.А. - 1/5 долю в праве общей долевой собственности, за Скубыра Н.А. – 1/5 долю в праве общей долевой собственности, за Завалишиной С.А. – 1/5 долю в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течении 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -