Заверюха Иван Сергеевич

№ 2-2116/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 июня 2015 года

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Черных А.Г.,

с участием истца Сичкарь А.П.,

представителя ответчика Кокориной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сичкарь А.П. к Министерству сельского хозяйства <адрес> о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Сичкарь А.А. обратился в суд с иском к Министерству сельского хозяйства <адрес> о взыскании суммы, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Заверюха И.С., Заверюха Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Заверюха А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Заверюха П.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (покупателями) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 828 947 руб. 55 коп. (п.2.1, 2.2 Договора).

В соответствии с условиями договора, расчеты между «Покупателем» и «Продавцом» производятся в следующем порядке: денежная сумма в размере 1 828 947 руб. 55 коп. выплачивается как за счет средств федерального бюджета в размере 378 947,55 руб. путем перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, так и за счет средств социальной выплаты в размере 1 450 000 руб. на приобретение жилья в <адрес> в соответствии с условиями по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» на основании Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №109, выданного ...

...Министерством сельского хозяйства и продовольственной политики <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с условиями договора (п.2.3) – денежная сумма в размере 1 450 000 руб. выплачивается «Продавцу» за счет средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» и Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №586-П «Об обеспечении молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012 – 2014 годы на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №109, выданного Министерством сельского хозяйства и продовольственной политики <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Данная оплата производится в течение 7 дней после государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за счет средств социальной выплаты на приобретение жилья в соответствии с условиями в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» в соответствии с условиями Программы.

Государственная регистрация договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> была произведена ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако в нарушение условий договора Министерство сельского хозяйства <адрес> вместо полагающихся к выплате 1 450 000 руб. перечислило только 1 271 000 руб.

В связи с чем, истец обратился с письменной претензией в Министерство сельского хозяйства <адрес> с требованием в десятидневный срок со дня получения претензии перечислить на его счет денежную сумму в размере 179 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство сельского хозяйства <адрес> в ответ на полученную претензию сообщило, что поскольку согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь приобретенного участником программы жилого помещения составила 78,5 метров, тогда как нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчета социальной выплаты для семьи в количестве 5 человек, составляет 90 кв. м., расчет социальной выплаты составляет 1 458 000 руб., в связи с чем министерством в соответствии с требованиями программы был произведен перерасчет размера социальной выплаты, которая составила 1 271 000 руб.

При этом министерство указало, что в соответствии с условиями программы, часть стоимости жилья, необеспеченная социальной выплатой, оплачивается за счет средств получателя государственной поддержки.

Просит взыскать с ответчика сумму в размере 179 000 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 4 780 руб., расходы на юридические услуги в размере 2 000 руб.

Истец Сичкарь А.П. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерство сельского хозяйства <адрес> Кокорина С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Заверюха И.С. и члены его семьи являлись участниками краевой программы по улучшению жилищных условий. Участнику программы ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №, подтверждающее право на получение социальной выплаты, размер которой был определен исходя из размера общей площади жилого помещения установленного для семьи в 5 человек. Однако впоследствии участник программы Заверюха И.С. изменил условия приобретения жилого помещения, и решил приобрести жилье на вторичном рынке, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании данного заявления были внесены изменения в Приказ на получение социальной выплаты, сумма выплаты была изменена. Расчет был произведен из нормативов жилой площади. Расчетная стоимость жилья площадью 78,5 кв. м. исходя из стоимости 1 кв. м 18 000 рублей составила 1 413 000 рублей. Из которых социальная выплата в размере 90% от расчетной стоимости жилья – 1 271 700 рублей, в том числе из федерального бюджета (24,5%) – 346 185 рублей и краевого бюджета (65,5%) – 925 515 рублей. Договор купли-продажи был предоставлен в министерство, и, исходя из установленного размера выплаты - 90% от суммы покупки, денежные средства были переведены на счет истца. Министерство сельского хозяйства <адрес> не является участником договора купли-продажи. Ответчик исполнил свою обязанность в полном объеме.

Третьи лица Заверюха И.С., Заверюха Н.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены судом надлежащим образом

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Заверюха И.С., Заверюха Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Заверюха А.И., Заверюха П.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 828 947 руб. 55 коп. (п.2.1, 2.2 Договора).

В соответствии с условиями договора, расчеты между «Покупателем» и «Продавцом» производятся в следующем порядке: денежная сумма в размере 1 828 947 руб. 55 коп. выплачивается как за счет средств федерального бюджета в размере 378 947,55 руб. путем перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала, так и за счет средств социальной выплаты в размере 1 450 000 руб. на приобретение жилья в <адрес> в соответствии с условиями по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» на основании Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №, выданного Министерством сельского хозяйства и продовольственной политики <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с условиями договора (п.2.3) – денежная сумма в размере 1 450 000 руб. выплачивается «Продавцу» за счет средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» и Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №586-П «Об обеспечении молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012 – 2014 годы на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №109, выданного Министерством сельского хозяйства и продовольственной политики <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Сичкарь А.П. полагает, что Министерство сельского хозяйства <адрес> перечислило социальную выплату в меньшем размере.

Как следует из материалов дела Заверюха И.С. и члены его семьи являлись участниками Долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012 – 2014 год, которая утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №586-П.

Согласно п.5 подраздела 3.3 Программы право участника на получение социальной выплаты и размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья удостоверяются свидетельством, которое является именным документом.

В соответствии с п.8 подраздела 3.1 раздела 3 Программы размер субсидий и социальных выплат из краевого бюджета, включая предоставленные краевому бюджету субсидии из федерального бюджета на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами «а» и «б» пункта 7 составляет 90% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

В силу п. 9 указанного подраздела, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидий или социальных выплат, определяется исходя из:

-размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (далее - норма общей площади жилья) и составляющего:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - на семью из двух человек;

по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человека;

средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципального района.

Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов <адрес> при строительстве и приобретении жилья, с учетом срока ввода жилого помещения в эксплуатацию, утверждается <адрес> ежегодно и не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по <адрес>, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на первый квартал года выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство).

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. на территории <адрес> составила 32 300 руб. (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 120-п).

Участнику программы Заверюха И.С. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №, подтверждающее право на получение социальной выплаты, размер которой был определен исходя из размера общей площади жилого помещения со сроком ввода с ДД.ММ.ГГГГ года, установленного для семьи в 5 человек – 18 кв. м. на каждого члена семьи, то есть 90 кв. м.: (18*5), что в общей сумме составляет 2 907 000 руб., исходя из расчета 32 300х90.

Однако впоследствии Заверюха И.С. изменил условия приобретения жилого помещения, и решил приобрести жилье со сроком ввода до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.9 подраздела 3.3 Программы, в случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья и размер субсидии или социальной выплаты подлежат пересчету исходя из фактической площади жилья.

Согласно Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 120-п, средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в <адрес> при приобретении жилья со сроком ввода в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ для определения размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых в 2013 году участникам долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012-2014 годы составила 18000 руб..

На основании заявления Заверюха И.С. были внесены изменения в Приказ на получение социальной выплаты, сумма выплаты была изменена. В соответствии с п. 1.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Заверюха И.С. приобрел квартиру, общей площадью 78,5 кв. м. В связи с чем, расчетная стоимость жилья, площадью 78,5 кв. м., исходя из стоимости 1 кв. м. 18 000 рублей составила 1 413 000 рублей. Из которых социальная выплата в размере 90% от расчетной стоимости жилья – 1 271 700 рублей, в том числе из федерального бюджета (24,5%) – 346 185 рублей и краевого бюджета (65,5%) – 925 515 рублей. Договор купли-продажи был предоставлен в Министерство сельского хозяйства <адрес>, и, исходя из установленного размера выплаты - 90% от суммы покупки, денежные средства были переведены на счет истца.

Таким образом, Министерство сельского хозяйства <адрес> исполнило свои обязательства в полном объеме.

Кроме того, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключен между Сичкарем А.П. и Заверюха И.С., Заверюха Н.М.. Обязанность по оплате приобретаемого жилого помещения в рамках договора возложена на покупателей Заверюха И.С., Заверюха Н.М.. Министерство сельского хозяйства <адрес> стороной сделки не является, в свою очередь Сичкарь А.П. не является участником Программы, правоотношений между истцом и ответчиком не имеется. Тот факт, что денежные средства на покупку жилого помещения были получены третьими лицами в качестве меры социальной поддержки, не может являться основанием для предъявления требований продавцом жилого помещения Сичкарем А.П. к Министерству сельского хозяйства <адрес>, являющегося исполнителем мероприятий программы.

В силу изложенного, суд отказывает Сичкарь А.П. в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сичкарь А.П. в удовлетворении исковых требований к Министерству сельского хозяйства <адрес> о взыскании суммы в размере 179 000 рублей, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Н.В.Шабалина

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий Н.В.Шабалина

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 декабря 2015 года г. Назарово

судья Назаровского городского суда Красноярского края Наумова Е.А.

рассмотрев исковое заявление Сичкарь А.П. к Заверюха И.С., Заверюха Н.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Сичкарь А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Заверюха И.С., Заверюха Н.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ответчики по данному договору приняли на себя обязательства по оплате за приобретенную ими в собственность квартиру произвести выплату в размере 1828947 рублей. В связи с тем, что полная оплата за приобретенную ответчиками до настоящего времени истцу не возвращена, просит взыскать с ответчиков в его пользу денежные средств в размере 179000 рублей, понесенные судебные расходы.

Судья, рассмотрев материалы искового заявления, считает, что исковое заявление подлежит возвращению заявителю.

Согласно ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если исковое заявление не подписано.

Исковое заявление поступило в Назаровский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, не имеет подписи истца.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц, а так же копии документов, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования по количеству лиц, участвующих в дел...

...е.

В приложении к исковому заявлению указано о наличии копии искового заявления по числу лиц, участвующих в деле, однако фактически истцом не приложены копии искового заявления, а так же отсутствуют копии приложенных документов к иску для ответчиков.

Так как к заявлению не приложены копия искового заявления с приложенными документами в соответствии с количеством ответчиков, судья считает, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Поскольку истцом не подписано исковое заявление, оно подлежит возвращению заявителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 131, 132, 135 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Сичкарь А.П. к Заверюха И.С., Заверюха Н.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, возвратить истцу с приложенными материалами.

Разъяснить истцу, что исковое заявление должно быть подписано лицом, имеющим право на его подписание.

Разъяснить истцу, что ему необходимо приложить копию искового заявления с приложенными документами для ответчиков.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца с иском в суд к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней.

Судья подпись Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>