Заводова Евгения Андреевна

дело № 2-2425/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.05.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Пелевиной Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СУЭРЖ - СК» к Заводовой Е. В., Заводовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «СУЭРЖ - СК» обратилось в суд с иском к Заводовой Е. В., Заводовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что жилой многоквартирный дом < № > по ул. < адрес > находится в управлении ООО УК «СУЭРЖ - СК» на основании решения общего собрания собственников помещений. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию общего имущества и обязанности по предоставлению коммунальных ресурсов.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является Заводова Е. В., вместе с ней зарегистрирована Заводова Е. А.

Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится. С 01.02.2013 по 01.02.2015 задолженность составляет 63423 руб. 66 коп., пени за просрочку оплаты составляют 4666 руб. 07 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63423 руб. 66 коп., пени за просрочку оплаты составляют 4666 руб. 07 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102 руб. 71 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ...

...извещен надлежаще, ходатайств не представил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплена и в ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно сведениям Центра регистрации граждан < адрес > от 15.12.2014, нанимателем квартиры < № > плоащдью 17, 5 кв.м. в доме < № > по ул. < адрес > является Заводова Е. В. В квартире зарегистрирована Заводова Е. А.. (л.д. 9).

ООО УК «СУЭРЖ - СК» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2010 < № > осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л. д.11-15).

Согласно п. 1.1. договора ООО УК «СУЭРЖ - СК» обязуется за плату управление многоквартирным домом. Расположенным по адресу: < адрес >, в том числе оказывать услуги и выполнять работы надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги. В соответствии с п. 2.1.10.8 договора ООО УК «СУЭРЖ - СК» обязано выполнять работу по взысканию за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета < № > (л. д. 17) сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет по состоянию на заявленную истцом дату 01.02.2015 руб. сумму в размере 58757 руб. 59 коп., пени за просрочку оплаты составляют сумму в размере 4666 руб. 07 коп., всего сумму в размере 63423 руб. 66 коп., то есть сумма, которая указана истцом как цена иска и откоторой рассчитана государственная пошлина.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Контррасчета ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявленных требований.

Согласно ст.88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2102 руб. 71 коп. (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заводовой Е. В., Заводовой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «СУЭРЖ - СК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2015 в размере 58757 руб. 59 коп., пени в размере 4666 руб. 07 коп., всего сумму в размере 63423 руб. 66 коп.

Взыскать с Заводовой Е. В., Заводовой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «СУЭРЖ - СК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102 руб. 71 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение суда составлено в совещательной комнате в печатном виде

Председательствующий Е. В. Максимова