Збюзюкина Елена Михайловна

УИД 50RS0042-01-2024-004383-92

№ 2-3413/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.08.2024 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Зыковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску грузимов к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Грузимов П.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная бабушка – грузимова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, фактической площадью 2`230 кв. м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Нотариусом Корыпаевым В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на этот земельный участок на имя его двоюродного дяди – растимешин, который свое право собственности на наследственное имущество при жизни не зарегистрировал, а ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти нотариусом Землянушиной Э.Б. открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Растимешина И.Н., однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок. С целью реализации своих наследственных прав на указанное наследственное имущество истцу необходимо установить факт владения спорным имуществом Растимешиным И.Н. на праве собственности. Указал, что хоть Растимешин И.Н. и не зарегистрировал свое право на спорное имущество, однако право перешло к нему в порядке универсального правопреемства по наследству. В ходе рассмотрения дела он обратился к кадастровому инженеру, который определил местоположение спорного земельного участка, его границы, координаты его характерных точек. Границы спорного земельног...

...о участка согласованы в индивидуальном порядке с единственным смежным землепользователем – собственником соседнего смежного участка. Жилой дом, ранее располагавшийся на спорном земельном участке, уничтожен. С учетом уточнения исковых требований просил суд: установить факт владения Растимешиным И.Н. на праве собственности земельным участком из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2`230 кв. м, по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на данный земельный участок по геоданным, указанным в землеустроительной экспертизе; исключить Грузимову З.П. и Растимешина И.Н. из числа собственников на спорный земельный участок в связи с их смертью; исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 27,4 кв. м, по адресу: <адрес>, и присвоить ему статус "архивного".

Грузимов П.В. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя по доверенности – адвоката Гандзиошена А.В., который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности – Зюзюкина Е.М., не оспаривая фактических обстоятельств дела и заключения эксперта, против удовлетворения иска возражала, поскольку считала, что истец не доказал указанные в исковом заявлении обстоятельства.

Третье лицо – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Землянушина Э.Б. в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, включая заключение внесудебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Грузимова З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся родной бабушкой истца. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, фактической площадью 2`230 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Нотариусом Корыпаевым В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на этот земельный участок на имя Растимешина И.Н., являющегося двоюродным дядей истца, который свое право собственности на наследственное имущество при жизни не зарегистрировал, а 15 декабря 2023 года умер.

После его смерти нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Землянушиной Э.Б. открыто наследственное дело №.

Грузимов П.В., являясь наследником пятой очереди, является единственным наследником принявшим наследство после смерти Растимешина И.Н.

В соответствии со ст.1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (п.1). Согласно п.1 настоящей статьи в качестве наследников шестой очереди к наследованию призываются родственники пятой степени родства, к которым, в частности – дети двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) наследодателя.

Поскольку наследники предыдущих очередей наследство после смерти Растимешина И.Н. в наследство не вступили, о своих правах на наследственное имущество не заявили, суд считает, что Грузимов П.В. является надлежащим наследником после его смерти. Надлежащие документы, подтверждающие родство между ними, суду представлены.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд, в частности рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации право собственности на спорный земельный участок перешло к Растимешину И.Н. в порядке универсального правопреемства (ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование истца об установлении факта владения Растимешиным И.Н. спорным земельным участком на праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ст.43 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка (ч.1). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого участка в соответствии с условиями, указанными в п.п.32 и 32.1 ч.1 ст.26 настоящего закона, и приведением обоснования местоположения уточненных границ земельного участка (ч.1.1).

В соответствии с подп.3 п.5 Приказа Минэкономразвития России от 11 января 2011 года №1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" источниками для включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются, в том числе, технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

С целью определения местоположения земельного участка истцом представлено заключение землеустроительной экспертизы, в рамках которой кадастровым инженером определены местоположение, его границы, координаты его характерных точек. Заключение кадастрового инженера мотивированно, обосновано, его выводы не оспариваются ответчиком. Кадастровый инженер предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям ЕГРН на спорном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий Грузимовой З.П. на праве собственности. Вступая в наследство после смерти Грузимовой З.П., Растимешин И.Н. своих прав на указанный жилой дом не оформлял. Истцом представлено заключение кадастрового инженера об отсутствии на спорном земельном участке каких-либо строений.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае гибели или уничтожении имущества право собственности на него прекращается.

В соответствии со ст.1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества, предполагает внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, которые подтверждают, в том числе прекращение их существования (п.7 ч.4 ст.8).

В связи с гибелью жилого дома суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Грузимова П.В. об исключении из ЕГРН сведений о названном жилом доме и присвоении ему статуса "архивного".

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования грузимов к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения растимешиным на праве собственности земельным участком из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2`230 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за грузимов право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2`230 кв. м, по адресу: <адрес>, по геоданным:

грузимова и растимешин из числа собственников спорного земельного участка исключить в связи с их смертью.

Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадастровым номером №, площадью 27,4 кв. м, по адресу: <адрес>, и присвоить ему статус "архивного".

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2024 года.

Судья - О.О. Соболева