Здоренко Иван Федорович

Дело №

УИД (26RS0№-18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

4 октября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, которые в указанном домовладении фактически не проживают.

ФИО3состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО7, а ФИО4 является их совместной дочерью. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в вышеуказанном доме, как члены его семьи, однако в 2007 году, когда отношения между сыном и ФИО3 испортились, она вместе с дочерью выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где и проживает со своими родителями.

С указанного времени ответчики в принадлежащем ему доме не проживают, семейных отношений они не поддерживают, общее хозяйство не ведут, никаких вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет.

Он, со своей супругой являются пенсионерами. Размер пенсии незначительный, поэтому им сложно оплачивать коммунальные усл...

...уги.

Для оформления льгот на услуги они обратились в ЖКХ, однако им было разъяснено, что необходимо предоставить сведения о доходах на всех совместно проживающих членов семьи или снять людей, с которыми они не ведут общее хозяйство.

Он обратился к ответчице и предложил ей сняться с регистрационного учета, на что она отказалась, не объяснив причину отказа.

Считает, что поскольку семейные отношения между ним и ответчиками ФИО3, ФИО4 прекращены, членами его семьи они не являются, какого-либо соглашения об их проживании в доме нет, право пользования его домом за ними более не сохраняется.

Регистрация ответчиков в его домовладении нарушает его гражданские права, так как это обстоятельство является препятствием для получения положенных ему льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг. Снять с регистрационного учета ответчиков у него нет возможности, ввиду отсутствия их добровольного согласия.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим и своевременным образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующее уведомление, в судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Истец ФИО2 в судебном заседании не возражал против вынесения заочного решения.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав имеющиеся письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 43,8 кв.м. с кадастровым номером 26:35:000000:893, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес>.

Из домовой книги следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2, является собственником жилого помещения - жилого <адрес> находящегося в <адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчиков, им заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ответчиком ФИО3 и сыном истца - ФИО7 расторгнут.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 с момента расторжения брака в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, не проживают, добровольно покинув место своей регистрации, общий бюджет истец и ответчики не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, в связи с чем, членами семьи собственника – ФИО2 ответчики не являются, при этом, никакого соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиками и истцом до настоящего времени не заключено.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, ответчиками в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены ответчиками и доказательства, подтверждающие то, что их имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание и то обстоятельство, что для истца ФИО2, который как собственник несет все расходы по содержанию этого недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоги, делает ремонт, регистрация ответчиков создает препятствия в осуществлении его прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, они фактически им не пользуются, то есть не нуждаются в нём, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

При предъявлении иска истец ФИО2 уплатил государственную пошлину в доход государства в сумме 300 рублей, которую просит не взыскивать с ответчиков в случае удовлетворения его иска, так как не желает взыскания государственной пошлины с них в его пользу и согласен с возложением расходов по госпошлине на него, поэтому, удовлетворяя иск ФИО2 суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцом государственную пошлину в доход государства с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ П.П.КУЛИК.