Зейналов Тарана Исмаил кызы

УИД 89RS0004-01-2019-003880-38 Дело № 2-93/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 09 января 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Реутовой Е.В.,

с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирование),

при участии помощника прокурора г.Новый Уренгой Дёмина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2020 по исковому заявлению Амираслановой У.М.к. к Красновой О.Т., Амирасланову О.М.о., Амирасланову А.И.о., Багирову М.Э.о., Гулиеву С.Р.о., действующему за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2; Зейналовой Т.И.к., Мусаеву А.Ю.о., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Амирасланова У.М.к. обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Красновой О.Т., Амирасланову О.М.о., Амирасланову А.И.о., Багирову М.Э.о., Гулиеву С.Р.о., действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2; Зейналовой Т.И.к., Мусаеву А.Ю.о., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры Амирасланова У.М.к. приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, однако в указанную квартиру никогда не вселялись, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их вещи в квартире отсутствуют. Регистр...

...ация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Амирасланова У.М.к. участия не принимала, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по адресу, указанному в иске, сведений об уважительных причинах неявки от ответчиков не поступило, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела также суду не представлено.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты. Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В заключении по делу помощник прокурора Дёмин А.М. полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле: ст.57 ГПК РФ.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела установлено, что истец Амирасланова У.М.к. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики - Краснова О.Т., Амирасланов О.М.о., Амирасланов А.И.о., Багиров М.Э.о., Гулиев С.Р.о., действующий за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2; Зейналова Т.И.к., Мусаев А.Ю.о., что следует из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу–собственнику квартиры реализовать свое право собственности в полной мере, нарушает право пользования спорной квартирой, что выражается в несении истцом расходов по содержанию квартиры за ответчиков.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает, что права собственника-истца нарушены и подлежат защите.

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п.4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995 г., регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае вступления в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с отсутствием требований истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять норму статьи 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Амираслановой У.М.к..

Признать Краснову О.Т., Амирасланова О.М.о., Амирасланова А.И.о., Багирова М.Э.о., Гулиева С.Р.о., действующего за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2; Зейналову Т.И.к., Мусаева А.Ю.о. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> по адресу: <адрес>, - и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.А.Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 10 января 2020 года.