Зеленецкая Любовь Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Яндановой А.С. единолично, при секретаре Киселевой Е.А., с участием ответчика Игнатьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» к Зеленецкой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка», обращаясь в суд с исковым заявлением к Зеленецкой Л.А., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Иск обоснован следующим. Зеленецкая Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет *** рублей.

Распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011г. № 645-р ОАО «Славянка» определен единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций.

В соответствие с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010г. № 1-УЖФ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков,...

... а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим там.

Согласно ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домах», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствие с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с должника подлежит взысканию пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель истца Яковенкина О.А., действующая на основании доверенности № *** от ДД.ММ.ГГГГ., просила рассмотреть дело без участия представителя ОАО «Славянка». При этом требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Зеленецкая Л.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление от 15.12.2014 года о признании иска, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Кроме того, в заявлении ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, изучив заявление ответчика о признании иска и исследовав материалы дела, принимает признание иска, удовлетворяя исковое заявление, поскольку данное признание не противоречит нормам законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010г., заключенного между Министерством обороны РФ, выполняющего правомочия заказчика жилищного фонда военных городков в лице заместителя министра обороны РФ Нагинского Г.М., действующего на основании доверенности от 01.08.2010г. № 212/971 и ОАО «Славянка», именуемого «Управляющая компания» в лице генерального директора Елькина А.Н., действующего на основании Устава, Управляющая компания по заданию заказчика в соответствие с приложениями к настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Минобороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании. Предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Приложен перечень объектов специализированного жилищного фонда Улан-Удинского филиала, расположенного в закрытом военном городке, в котором числится военный городок № 39, почтовый адрес: <адрес>.

О передаче жилого фонда истцу ОАО «Славянка» свидетельствует акт о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление № *** от ДД.ММ.ГГГГ. – жилой дом (инв.№***), организация датчик: ФГУ «2-я Читинская КЭЧ района» Минобороны России, представитель управляющей компании (получатель) – филиал «Улан-Удэнский» ОАО «Славянка», организация пользователь: <адрес>.

В соответствие с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет задолженности истцом составлен согласно начислению на жилую площадь *** кв.м. на одного жильца на основании утвержденных тарифов: решения Совета народных депутатов МО ГП «Поселок Онохой» от 28.08.2009г. № 42 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на 2010г. п. Онохой»; приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 28.09.2011г. № 3/37 «О тарифах на услуги холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для потребителей ОАО «Славянка» в МО «Заиграевский район»; приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 30.11.2011г. № 2/137 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление (ЭРТС № 9) потребителям и другим теплоснабжающим организациям»; приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 28.11.2012г. № 3/83 «О тарифах на услуги холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для потребителей ОАО «Славянка» на территории Республики Бурятия»; приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 29.12.2012г. № 2/141 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление (ЭРТС № 9) потребителям и другим теплоснабжающим организациям».

Расчет пени составлен, исходя из ставки рефинансирования Банка России, действующей с 14 сентября 2012 года, установленной в размере 8,25 процента годовых, которая действовала на момент подачи иска и действует на день вынесения решения судом.

Ответчик Зеленецкая Л.А. проживает в указанном жилом помещении, соответственно пользуется коммунальными услугами. Ответчик не оспаривала представленный истцом расчет, который составлен по приложенным утвержденным тарифам. Данный расчет суд находит верным.

В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленные истцом требования основаны на нормах жилищного законодательства и положениям договора, а признание иска не влечет нарушение норм законодательства, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ОАО Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» к Зеленецкой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Зеленецкой Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка»» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере *** рублей *** коп., пени за просрочку платежей в размере *** рублей, *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей *** коп. за проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья А.С. Янданова

Верно председательствующий судья /А.С. Янданова/