Зеленева Анна Владимировна

РЕШЕНИЕ по делу № 2-667/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Мартыновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района к Зеленевой Анне Владимировне о расторжении договора и прекращении права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района обратилось в суд с иском к Зеленевой А.В. о расторжении договора и прекращении права аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района №... от 16.05.2012 года с Зеленевой З.К. был заключен договор №... аренды на земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения, для целей не связанных со строительством, согласно которому Зеленевой З.К. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. .../.../... Зеленева З.К. умерла. До настоящего времени наследники арендатора не обращались в управление с заявлением о переоформлении прав и обязанностей по договору аренды. Признание договора прекращенным необходимо для последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным лицам. Просят расторгнуть договор аренды вышеу...

...казанного земельного участка, прекратить права и обязательства по данному договору аренды в связи со смертью арендатора.

В судебное заседание представитель истца управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичева М.В. не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.

Ответчик Зеленева А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Сидоровское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По условиям договора аренды от 16.05.2012 года №..., заключенного между Управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и Зеленевой З.К., последней был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что .../.../... Зеленева З.К. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../...).

Согласно сообщению нотариуса Б. наследственное дело после смерти Зеленевой З.К. не заводилось.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Б. наследственное дело после смерти Зеленевой З.К. не заводилось.

Относительно передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Зеленева З.К. распоряжений не оставила. В настоящее время установленный действующим законодательством срок для принятия наследства истек.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи со смертью арендатора договор аренды прекратил свое действие.

Таким образом, исковые требования управления о расторжении договора аренды земельного участка и прекращении прав и обязательств по данному договору в связи со смертью арендатора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 16.05.2012 года №..., заключенный между Управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и Зеленевой Зоей Константиновной.

Прекратить обязательства и права по договору аренды от 16.05.2012 года №... земельного участка с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в связи со смертью арендатора Зеленевой Зои Константиновны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

УИД 35RS0012-01-2019-001338-54

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>.<адрес> 07 мая 2024 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ратчина Владимира Александровича к администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, Ратчину Анатолию Александровичу, Черных Марии Александровне, Чубаковой Надежде Александровне, Вышегородцевой Любови Александровне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ратчин В.А. обратился в <адрес> районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Ратчиной П.С. открылось наследство состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1092000 +/- 11442 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежавшей наследодателю на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания сособственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о выделе земельного участка и определении долей на вновь образуемый земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимост...

...и ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Истец Ратчин В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства, не обращался, однако совершил действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти ФИО3, истец произвел её захоронение, взял личные вещи, распорядился имуществом. При жизни – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарила Ратчину В.А. принадлежащий ей жилой <адрес>, в котором фактически оставалась проживать по день своей смерти. После её смерти в доме остались принадлежащие ей личные вещи, которыми Ратчин В.А. распорядился по своему усмотрению, а также предметы обычного домашнего обихода: посуда, столовые приборы, холодильник «ФИО35», стиральная машина « ФИО36» модель: ФИО37, ФИО38 №, которые перешли в его владение.

Ратчин В.А. является сособственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 1092000 +/- 11442 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>». Как при жизни ФИО3, так и непосредственно в течение шести месяцев после ее смерти, по общей договоренности с другими собственниками, истец обрабатывал весь земельный участок с кадастровым номером №, в том числе и принадлежащую ей долю, выращивал и выращивает на нем сельхозпродукцию и обрабатывает его до настоящего времени.

Ранее, ФИО3 и другими сособственниками земельного участка, на имя Ратчина В.А. были выданы доверенности на распоряжение всеми принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, являющийся предметом настоящего спора.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы закона, истец Ратчин В.А. просит суд признать за ним в порядке наследования после ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1092000 +/- 11442 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» в размере <данные изъяты> доли.

Истец Ратчин В.А., надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Шипиловой О.А.

Представитель истца Шипилова О.Н., надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Ратчин А.А., Черных М.А., Чубакова Н.А., Вышегородцева Л.А., а также представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования Ратчина В.А. признали в полном объеме, просили удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Зеленева А.В., Иванова М.М. Иванова Т.П., Лосев В.В., Перепечина Н.А., Плотников В.Ф, Стоякин Ю.Д., Стоякина В.П., Скороходов Ю.В., Сухарев А.А., Степанова М.В., Зеленева М.М., Попова М.И., Ратчина Е.В., Ратчин С.А., надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явились, предоставив ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества – долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, судом не установлены, в данном случае, суд полагает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиками, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ратчина Владимира Александровича к администрации Первомайского муниципального округа <адрес>, Ратчину Анатолию Александровичу, Черных Марии Александровне, Чубаковой Надежде Александровне, Вышегородцевой Любови Александровне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1092000+/-11442 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий К.Е. Логутов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-985/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2014 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Касаткиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Вологодская сбытовая компания» к Зеленевой З.К. и Зеленеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате потреблённой электрической энергии,

установил:

ОАО «Вологодская сбытовая компания» (далее также – ОАО «ВСК») обратилось в суд с иском к Зеленевой З.К. и Зеленеву В.Н. о взыскании задолженности по оплате потреблённой электрической энергии, ссылаясь на то, что с Зеленевой З.К. 11 января 2011 года был заключён договор энергоснабжения №..., в соответствии с которым, а также согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации она обязана производить оплату за фактически потреблённое количество электроэнергии с соответствии с данными прибора учёта.

Согласно данным прибора учёта ответчицей и её супругом по состоянию на 23 апреля 2014 года потреблено и неоплачено 26601,94 кВт*ч, что в денежном выражении составляет ... рублей ... копеек.

Указанную сумму истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а также возместить расходы, понесённые на уплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Вологодская сбытовая компания» по доверенности Неклюдова А.В. исковые требования снизила, указав, что по результатам проведённой дополнительной внутренней проверки установлено, что по состоянию на 23 апреля 2014 года ответчиками ...

...потреблено и неоплачено 2860,64 кВт*ч на сумму ... рубля ... копеек.

Ответчики Зеленева З.К. и Зеленев В.Н. в судебное заседание на явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили своего представителя Зеленеву А.В., которая заявила, что её доверители согласны с уточнёнными исковыми требованиями, которые соответствуют и их собственным расчётам.

Суд, заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьёй 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между ОАО «Вологодская сбытовая компания» и Зеленевой З.К. заключён договор купли-продажи электрической энергии №....

По условиям договора учёт поставляемой потребителю электрической энергии осуществляется с использованием прибора учёта, который установлен в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., предоставленном Зеленевой З.К. и члену её семьи Зеленеву В.Н. на основании договора социального найма.

Поскольку представителем ответчиков в судебном заседании признаны уточнённые исковые требования ОАО «Вологодская сбытовая компания», такие требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с правилом статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом расходы на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счёт ответчиков в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Зеленевой З.К. и Зеленева В.Н. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Вологодская сбытовая компания» в погашение задолженности по оплате электрической энергии, потреблённой по состоянию на 23 апреля 2014 года, денежные средства в сумме ... рубля ... копеек, в возмещение судебных расходов ... рублей, а всего ... рубля ... копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сотников И.А.

Решение суда в окончательной форме принято 01 сентября 2014 года.