Зеленовская Тамара Андреевна

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.

при секретаре Наташиной Л.Н.,

представителя истца Зеленовской Т.А. по доверенности – Пановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-246-13 по иску Зеленовского А.М., Зеленовской Т.А., Зеленовского А.А. к администрации МО Суворовский район, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,

установил:

Зеленовский А.М., Зеленовская Т.А., Зеленовский А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома, указывая в иске, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира № расположенная в доме № по <адрес>. Данная квартира принадлежит им на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Суворовским ППКХ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, с отдельными входами, и к нему прилегает земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ, указывают истцы, они обратились в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка в собственность. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о том, что им будет выделен участок, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности часть жилого дома, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, им будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Непра...

...вильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как по решению суда, изменить объект технического учета, а именно, признать частью жилого дома квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> не представляется возможным. Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, частью жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащей на праве совместной собственности Зеленовскому А.М., Зеленовской Т.А. и Зеленовскому А.А.

Истец Зеленовский А.М. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

Истец Зеленовский А.А. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

Истец Зеленовская Т.А. в судебное заседание не явилась. Интересы представляет представитель по нотариальной доверенности Панова Л.М.

Представитель истца по нотариальной доверенности Панова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, указывая на отсутствие дополнений.

Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Агеево Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признают полностью.

Представитель третьего лица – ООО «ИРЦ Суворовского района» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Третье лицо – Митина Л.С. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы, изложенные истцами в иске, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: сообщение главы администрации МО Суворовский район, выписку (справку) из технического паспорта, Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справку о составе семьи, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Суворовским ППКХ, ордер № выданный на имя Зеленовского А.М., справку о задолженности, выписку из домовой книги, поквартирную карточку формы №, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во-внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве совместной собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцом, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст.15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц против удовлетворения иска, принимая полное признание иска ответчиком - администрацией МО рабочий поселок Агеево Суворовского района, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов ответчика и других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зеленовского А.М., Зеленовской Т.А., Зеленовского А.А. удовлетворить полностью.

Изменить объект технического учета и признать квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> - частью жилого дома №, расположенного по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве совместной собственности Зеленовскому А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Зеленовской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Зеленовскому А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий