Зеленюк Татьяна Викторовна

УИД 91RS0023-01-2024-000944-12

Дело № 2-835/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 01 октября 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2024 года.

01 октября 2024 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

с участием

истца - Зеленюк Т.В.

ответчика - Ермалюк А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Зеленюк Татьяны Викторовны к Ермалюку Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок по <адрес> в <адрес>, Республики Крым. Ответчик ФИО2 является ее братом, который зарегистрирован по данному адресу, однако с 2002 года там не проживает, личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика нарушает ее права на пользование домом, поскольку ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, не занимается его содержанием. В связи длительным непроживанием ответчика по указанному адресу, отсутствием каких-либо договорных отношений относительно жилого помещения, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, а именно домом № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в иске, п...

...росила удовлетворить его в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения иска, предоставил суду заявление о признании иска.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии ВМС № от ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственных строений и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес> Республики Крым, является истец ФИО1, что подтверждается также Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,27).

Согласно справке администрации Краснополянского сельского поседения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>. Также с ней проживают члены ее семьи: ФИО4 (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО2 (брат), ФИО7 (сестра) (л.д.7).

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается сведениями из домовой книги и информацией ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8-14,28).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 того же нормативного акта собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о признании исковых требований ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц, не противоречит закону, выражено добровольно и в письменной форме.

В связи указанным, признание иска ответчиком принимается судом, а поданное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов