Зелянина Екатерина Витальевна

Дело № 2-105/2021

10 марта 2021 года

(мотивированное решение

изготовлено 11. 03.2021)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истцов Громовой Е.В. и Зеляниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Шуниной Л.В., Громовой Е.В. и Зеляниной Е.В. к администрации городского поселения «Березниковское» о включении в наследственную массу жилого дома и о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что их отцу П.В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Они являются наследниками по закону первой очереди имущества П.В.П. Других наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти П.В.П., нет. В настоящее время указанный земельный участок принадлежит им на праве общей долевой собственности - по 1/3 доле каждой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома у них возникли трудности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, кроме того, дом не поставлен на кадастровый учет. Просят суд включить в наследственную массу П.В.П. указанный жилой дом и признать в порядке наследования пр...

...аво общей долевой собственности на жилой дом в 1/3 доле за каждой.

Истец Шунина Л.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истцы Громова Е.В. и Зелянина Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Березниковское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Шуниной Л.В., представителей ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истцов Громову Е.В. и Зелянину Е.В., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.П., проживавший в <адрес>.

По утверждению истцов, в собственности П.В.П. на момент его смерти находился жилой дом по адресу: <адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность П.В.П. на праве собственности жилого дома.

В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме по адресу: <адрес>.

Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В материалах дела имеется историческая справка №, выданная архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в ДД.ММ.ГГГГ. Березниковский сельский Совет переименован в Березниковский поселковый Совет.

Распоряжением главы администрации Виноградовского района № от ДД.ММ.ГГГГ создан отдел поселкового хозяйства администрации Виноградовского района в связи с ликвидацией Березниковской поселковой администрации.

Областным законом Архангельской области № 270-33-ОЗ от 11.11.2004 «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» установлены границы МО «Березниковское», куда вошла территория д. Пянда.

Постановлением администрации городского поселения «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № зданию «Индивидуальный жилой дом», расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>.

В материалах дела имеются выписки из лицевых счетов похозяйственных книг Березниковского поселкового Совета по дому № в <адрес>, где указаны жилой дом и земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства, а также члены хозяйства:

- лицевой счет № похозяйственной книги № за 1980 - 1982 г.г. - глава семьи П.В.П., жена П.В.В., теща К.П.И., сын П.Г.В., дочь П.Л.В., дочь П.Е.В.., дочь П.Е.В.;

- лицевой счет № похозяйственной книги №,3 за 1983 - 1985 г.г. - глава семьи П.В.П., жена П.В.В., теща К.П.И., сын П.Г.В., дочь П.Л.В., дочь П.Е.В.., дочь П.Е.В..;

- лицевой счет № за 1986 - 1990 г.г. - глава семьи П.В.П., жена П.В.В., сын П.Г.В., дочь А.Л.В., дочь П.Е.В.., дочь П.Е.В..;

- лицевой счет б/н похозяйственной книги № за 1991 - 1995 г.г. - глава семьи П.В.П., жена П.В.В., сын П.Г.В., дочь П.Е.В.., дочь П.Е.В..; дочь Ш.Л.В.

Согласно справке администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № в <адрес>, действительно, принадлежит на праве собственности П.В.П. Вместе с ним в домовладении зарегистрированы Шунина Л.В., Зелянина Е.В.

Из справки администрации городского поселения «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, в казне городского поселения «Березниковское» не состоит.

В материалах дела имеются: копия технического паспорта на жилой дом, согласно которому дом с инвентарным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую - <данные изъяты> кв. м; а также справка ГБУ АО «АрхОблКадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что инвентаризационная стоимость указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен П.В.П. на основании постановления главы Березниковской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Виноградовского района ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Виноградовского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Ст. 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в ней, либо в справках, выданных на основании этих книг, подтверждают право собственности на недвижимость.

Свидетели Х.О.В. и З.С.Н. в судебном заседании показали, что они хорошо знали П.В.П. и его семью. Им известно, что <адрес> принадлежал П.В.П., построен им.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель П.В.П. добросовестно и открыто владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: д<адрес>: проживал в нем, пользовался хозяйственными постройками, обустраивал придомовую территорию, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома, оплачивал коммунальные платежи. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ему домом никем не оспаривалась.

Из представленной нотариусом нотариального округа Виноградовского района Архангельской области копии наследственного дела к имуществу П.В.П. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Шунина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ Громова Е.В. и Зелянина Е.В. получили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.В.П. на 1/3 долю денежного вклада каждая;

ДД.ММ.ГГГГ Шунина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ Громова Е.В. и Зелянина Е.В. получили дополнительные свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.В.П. на 1/3 долю трактора колесного <данные изъяты> каждая;

ДД.ММ.ГГГГ Шунина Л.В., Громова Е.В. и Зелянина Е.В. получили дополнительные свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.В.П. на 1/3 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, каждая.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности П.В.П. на праве собственности вышеназванного жилого дома, и поэтому дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шуниной Л.В., Громовой Е.В. и Зеляниной Е.В. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя П.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения общей площадью <данные изъяты> кв. м, с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями, по инвентаризационной стоимости - <данные изъяты> рубля.

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности:

- в 1/3 доле за Шуниной Л.В.;

- в 1/3 доле за Громовой Е.В.;

- в 1/3 доле за Зеляниной Е.В.

на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из одного основного строения общей площадью <данные изъяты> кв. м, с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями, по инвентаризационной стоимости - <данные изъяты> рубля.

Право собственности на жилой дом в указанных долях подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина