Зембатова Дзерасса Тамерлановна

дело №2-532/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 19 мая 2023г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к АМС МО <адрес> РСО-Алания о включении недвижимого имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к АМС МО ФИО3 <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, и в обоснование заявленных требований, сослалась на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ главой местного самоуправления ФИО3 <адрес> РСО-Алания принято решение (постановление) №, где п. 1 постановлено: «Выделить ФИО2 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 20 га пашни, из земель спецфонда на землевладении совхоза «Ардон» для организации КФХ «Берег» многоотраслевого направления.

Пунктом 3 указанного Постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Калоев) было предписано произвести отвод указанного земельного участка в натуре, подготовить и выдать документы на право пользования землей, внести изменения в земельно-кадастровые данные района.

В соответствии с указанным Постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3 <адрес> РСО-Алания было обязано вынести в натуру земельный участок и организовать выдачу документа удостоверяющего право ФИО2 на земельный участок. Однако, указанный документ выдан не был.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок, согласно сведениям Управления Росреестра по РСО-Алания, внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера 15:06:0010103:337, площадью 200000 кв.м., категория земел...

...ь: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: «Для организации КФХ» и имеет статус «актуальные, ранее учтенные», местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, 3,4 км. автодороги Ардон-Дигора, с левой стороны.

После получения указанного Постановления ФИО2 (супруг истца), начал обрабатывать, культивировать, удобрять указанный земельный участок и выращивать на нем сельскохозяйственную продукцию.

ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I–ИО №, выданный ФИО3 <адрес> Управления ФИО6 РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти, открылось наследство, в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв. метров, кадастровый №, вид разрешенного использования: «Для организации КФХ», местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, 3,4 км. автодороги Ардон-Дигора, с левой стороны.

В результате за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО3 нотариального округа РСО-Алания ФИО10 с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти супруга – ФИО2 на имущество, состоящему из права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв. метров, кадастровый №, вид разрешенного использования: «Для организации КФХ», местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, 3,4 км. автодороги Ардон-Дигора, с левой стороны.

В удовлетворении данной просьбы постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано по причине того, что не представлены документы, подтверждающие факт включения указанного земельного участка в наследственную массу.

Поскольку при жизни супругу истца – ФИО2 не были выданы документы на право пользования землей, соответственно право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок не было зарегистрировано. В настоящее время истец не может оформить наследственные права на указанный земельный участок.

Таким образом, ФИО2 по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти требования Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (действующий в период предоставления земельного участка), по государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком.

Родственные отношения с супругом – ФИО2, подтверждаются свидетельством о заключении брака серии II-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, отсутствует запись о регистрации данного земельного участка на третьих лиц, что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо споров по вопросу землеотвода и землепользования, равно как и отсутствие нарушения прав каких - либо третьих землепользователей, не имеется.

Истец является наследником по закону. Иные лица, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращались, в наследство не вступали.

На основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4, является наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из жилого дома (литер А,Б), общей площадью 203 кв. м, в том числе жилой 110,9 кв. м, с кадастровым номером 15:06:0030613:98, из земельного участка, с кадастровым номером 15:06:0030613:5, площадью 2145 кв. м, находящиеся по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из земельного участка, с кадастровым номером 15:06:0030613:35, площадью 747 кв. м, находящиеся по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Наследники умершего вправе подать в суд иски о включении спорного имущества в наследственную массу.

В соответствии с положениями абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ) предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Таким образом, наследование остается единственным основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Как и любое другое право на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Право пожизненного наследуемого владения переходит по наследству. Основанием для приобретения права пожизненного наследуемого владения в таких случаях является наследование либо по закону, либо по завещанию с соблюдением установленной процедуры вступления в наследство, с обязательным получением свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрации права нового субъекта этого права.

Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация удостоверяет право наследника на владение и пользование земельным участком. Таким образом, такое свидетельство является обязательным документом для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Полномочия по передаче земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения находятся в ведении государственных органов.

В силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ, полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии со ст. 4 Закона Северо-Осетинской Советской Социалистической Республики от ДД.ММ.ГГГГ № “О земельной реформе“ (Период действия редакции ДД.ММ.ГГГГ – ноябрь-декабрь 2006 года). В пожизненное наследуемое владение гражданам Северо-Осетинской ССР могут передаваться земельные участки для ведений личного подсобного, крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

По смыслу указанных норм права, право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у ФИО2 на основании муниципального правового акта уполномоченного органа о его предоставлении, никем не оспоренный и не отмененный. И поскольку, как указано выше, это право возникло до изменений действующего законодательства, которым введена обязательность регистрации права на объекты недвижимости, отсутствие его государственной регистрации не свидетельствует об отсутствии этого права.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения для производства сельскохозяйственной продукции уполномоченным на то органом местного самоуправления в ФИО3 <адрес> РСО-Алания путем принятия им соответствующего постановления, являющийся действующими до настоящего времени.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом приведенного правового регулирования постановление главы местного самоуправления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является актом о предоставлении ФИО2 земельного участка, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Данное постановление не отменено.

Из абзаца 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, следует, что уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, является орган местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО5 в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв. метров, кадастровый №, вид разрешенного использования: «Для организации КФХ», местоположение: Респ. Северная Осетия-Алания, <адрес>, 3,4 км. автодороги Ардон-Дигора, с левой стороны.

Представитель ответчика АМС МО <адрес> РСО-Алания ФИО9 в судебном заседании разрешение исковых требований истца оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО3 нотариального округа ФИО10 на судебное заседание не явилась.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

24.08.2021г. ФИО2 умер.

ФИО5 является наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из жилого дома (литер А,Б), общей площадью 203 кв. м, в том числе жилой 110,9 кв. м, с кадастровым номером 15:06:0030613:98, из земельного участка, с кадастровым номером 15:06:0030613:5, площадью 2145 кв. м, находящиеся по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из земельного участка, с кадастровым номером 15:06:0030613:35, площадью 747 кв. м, находящиеся по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Наследники умершего вправе подать в суд иски о включении спорного имущества в наследственную массу.

В соответствии с положениями абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ) предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Таким образом, наследование остается единственным основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Как и любое другое право на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Право пожизненного наследуемого владения переходит по наследству. Основанием для приобретения права пожизненного наследуемого владения в таких случаях является наследование либо по закону, либо по завещанию с соблюдением установленной процедуры вступления в наследство, с обязательным получением свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрации права нового субъекта этого права.

Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация удостоверяет право наследника на владение и пользование земельным участком. Таким образом, такое свидетельство является обязательным документом для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

На основании ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Полномочия по передаче земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения находятся в ведении государственных органов.

В силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утратившего силу ДД.ММ.ГГГГ, полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии со ст. 4 Закона Северо-Осетинской Советской Социалистической Республики от ДД.ММ.ГГГГ № “О земельной реформе“ (Период действия редакции ДД.ММ.ГГГГ – ноябрь-декабрь 2006 года). В пожизненное наследуемое владение гражданам Северо-Осетинской ССР могут передаваться земельные участки для ведений личного подсобного, крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

По смыслу указанных норм права, право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком возникло у ФИО2 на основании муниципального правового акта уполномоченного органа о его предоставлении, никем не оспоренный и не отмененный. И поскольку, как указано выше, это право возникло до изменений действующего законодательства, которым введена обязательность регистрации права на объекты недвижимости, отсутствие его государственной регистрации не свидетельствует об отсутствии этого права.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения для производства сельскохозяйственной продукции уполномоченным на то органом местного самоуправления в ФИО3 <адрес> РСО-Алания путем принятия им соответствующего постановления, являющийся действующими до настоящего времени.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом приведенного правового регулирования постановление главы местного самоуправления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является актом о предоставлении ФИО2 земельного участка, изданным органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Данное постановление не отменено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к АМС МО <адрес> РСО-Алания о включении недвижимого имущества в состав наследства - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв. метров, кадастровый №, вид разрешенного использования: «Для организации КФХ», местоположение: Респ. Северная Осетия-Алания, <адрес>, 3,4 км. автодороги Ардон-Дигора, с левой стороны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев

Копия верна