Земчихин Николай Иванович

Дело № 2-391/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земчихиной А.М. к МО Никифоровское о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратилась Земчихина А.М. с иском к МО Никифоровское о признании права собственности на квартиру по адресу: ....

Заявленные требования истец Земчихина А.М. мотивировала тем, что в мае 1989 года на законных основаниях Устюженским льнозаводом (позднее - ООО «Полюшко») для проживания ей была предоставлена названная квартира, в которую заселилась ее семья. Каких-либо документов при вселении ей не выдавалось, в указанной квартире она зарегистрирована по постоянному месту жительства и проживает по настоящее время. С момента передачи жилого помещения до обращения в суд истец полагала, что является собственником квартиры, на протяжении более 15 лет, как собственник, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, истец просила признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в силу приобретательной давности.

Определениями суда от 14.10.2013 и 30.10.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Полюшко», Безверхняя Е.Н.; Земчихин Н.И. в связи со смертью исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных...

... требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Земчихина А.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика МО Никифоровское Крылова О.В. с заявленными требованиями согласилась, возражений относительно иска не имела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Полюшко» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В судебном заседании третье лиц Безверхняя Е.Н. по существу заявленных требований возражений не имела, исковые требования Земчихиной А.М. поддержала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, полагает, что иск Земчихиной А.М. обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 1989 года Земчихина на законных основаниях занимает квартиру по адресу: ..., зарегистрирована в ней по месту жительства.

С момента передачи квартиры каких-либо претензий со стороны ответчика, третьего лица истцу не предъявлялось, спора о правах на переданную квартиру не имелось. До настоящего времени истец не имел возможности зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Иных собственников указанного недвижимого имущества судом не установлено.

Спорная квартира на балансе администрации МО Никифоровское, ООО «Полюшко» не состоит, по информации комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района в реестре муниципального имущества по Устюженскому муниципальному району не значится, информация о правах на нее в архивном фонде ГП ВО «Череповецтехинвентаризация», Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

При анализе обстоятельств дела суд пришел к выводу о том, что истец Земчихина А.М. фактически более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой по адресу: ..., как своей собственной, несет бремя ее содержания, в связи с чем, приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Приведенные истцом обстоятельства подтверждены документально и материалами дела. Ответчиком возражений на иск, а также документов, подтверждающих право ООО «Полюшко» на указанную квартиру до передачи ее истцу, не представлено.

Приобретательная давность как основание возникновения права предусмотрена ст. 234 ГК РФ, в соответствии с которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о возможности признания за Земчихиной А.М. права собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за Земчихиной А.М. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 02.12.2013.

Судья Н.В. Копылова