Зенков Егор Валентинович

Дело №

Решение ( заочное)

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 12 января 2022 года

Судья Исилькульского городского суда Омской области Н.Д. Боронко,

при секретаре В.В. Моляк,

при участии помощника судьи И.А. Ивченкова,

с участием прокурора Е.С. Пищулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырьевой О. П. к Зенковой В. Ю. и Зенкову Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сырьева О.П. обратилась с указанным иском, в обоснование указала, что на основании договора купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО15 дом и земельный участок по адресу <адрес>. В указанном домовладении сам хозяин зарегистрирован по месту жительства не был, однако в нем были зарегистрированы его дети и внуки. При приобретении дома у истца была устная договоренность с ФИО15, что при необходимости его дети и внуки снимутся с регистрационного учета, что было сделано некоторыми из них, однако в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы его дочь – Зенкова В. Ю. и его внук Зенков Е. В.. Вместе с этим указанные лица в доме не проживают с 2015 года. Информацией о их месте проживания истец не располагает, принятыми мерами установить их место проживание не удалось. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать в домовладении по указанному адресу ее родственницу и ее дочь, в связи с чем просит суд признать Зенкову В. Ю. и Зенкова Е. В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрац...

...ионного учета.

Истец Сырьева О.П. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просит признать утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, которые членами её семьи никогда не являлись и не являются, в жилом помещении не проживают.

Ответчики Зенкова В.Ю., ФИО16 судебную корреспонденцию, направленную им по месту регистрации не получают, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ., суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Заинтересованное лицо – представитель ОМВД России по <адрес> Е.В. Шульженко в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что в <адрес> ФИО18 не проживает с 2015 года,

В заключении прокурор Е.С. Пищулина считает возможным заявленные исковые требования истца удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков не поступило, также не представлены доказательства того, что ответчик в установленном законом порядке снят с регистрационного учета.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из представленных документов следует, что 02.12.2020г. Сырьева О.П. приобрела по договору купли-продажи у ФИО15 в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Информация о правообладателе указанного жилого дома Сырьевой О.П. на основании выше упомянутого договора купли-продажи указана в выписке из ЕГРН от 30.12.2020г. в отношении жилого дома по адресу <адрес>

Из представленной домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, следует, что в настоящее время в указанном доме по месту жительства зарегистрированы Зенкова В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Зенков Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. также в указанном жилом помещении имели регистрацию по месту жительства и в настоящее время сняты с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ №), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются и не являлись, имущество ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее право собственника. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, в настоящее время, носит формальный характер.

Положениями статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать Зенкову В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Зенкова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Сырьевой О. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик имеет право на подачу заявления в Исилькульский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии решения этого суда.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда только если суд первой инстанции отказал ему в его отмене.

Судья Н.Д. Боронко