Зенова Лариса Владимировна

№ 2-582/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронченко Л.И. и Зеновой Л.В. к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьим лицам Миронченко Р.Г., Зенову А.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Миронченко Л.И. и Зенова Л.В. обратились в суд с иском к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьим лицам Миронченко Р.Г., Зенову А.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в силу приобретательной давности.

В иске они указали, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 года, зарегистрированного в реестре Бюро технической инвентаризации Администрации Боковского районного Совета народных депутатов за № 2331 от 10.11.1994 года, в собственность граждан Миронченко Л.И., ФИО28, Миронченко Л.В. (в замужестве ФИО23), ФИО24 перешла квартира общей площадью 69,42 кв. метров, жилой площадью 40,69 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>

На момент приватизации выше указанной квартиры ФИО25 уже не проживал в данной квартире и приватизировать ее не собирался, договор на передачу квартир (домов) в собственност...

...ь граждан от 27.12.1993 года поэтому и не подписал.

ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, что подтверждается нотариально заверенной копией свидетельства о смерти.

По причине отсутствия двух сособственников выше указанной приватизированной квартиры Миронченко Л.И. и Зенова Л.В., не могут зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в установленном законодательством порядке и соответственно оформить права на земельный участок.

27 июня 2018 года была проведена инвентаризация выше указанной квартиры. Согласно данных инвентаризации квартира, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 66,7 кв. метров, жилую площадь 39,2 кв. метров.

Миронченко Л.И. и Зенова Л.В. не могут оформить своё право собственности на квартиру в соотвествии с законом, так как в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 года, в качестве сособственников указаны граждане, которые уже умерли.

ФИО32 договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 года не подписывал, а значит, не изъявил своей воли на признание права собственности на квартиру, фактически не проживал в ней с 1993 года. Значит право общей долевой собственности на квартиру у него не возникло.

После смерти ФИО33 в наследство на ее долю выше указанной квартиры никто не вступал.

Наследниками первой очереди умершей ФИО34 является ее дочь Миронченко Л.И. (до замужества ФИО36).

Вступать в наследство на ее долю Миронченко Л.И. не может из-за отсутствия документов, подтверждающих родственные отношения.

Истцы с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются долями ФИО37 и ФИО38 в данной квартире, и поэтому полагают, что приобрели право собственности на данные доли в квартире в силу приобретательной давности

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ним не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Из-за наличия в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 года граждан, имеющих право на долю в данной квартире, но умерших на сегодняшний день Миронченко Л.И. и Зеновой Л.В. было отказано в постановке данной квартиры на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру до устранения данных обстоятельств и рекомендовано обратиться в суд.

Изменение адреса объекта недвижимости произошло на основании решения Администрации муниципального образования «Каргинское сельское поселение» в связи с проведением Всероссийской переадресации домовладений и хозяйств, изменение площади объекта произошло в результате проведенной инвентаризации объекта, обмеров объекта с целью изготовления технической документации на объект недвижимости.

Они полагают, что им принадлежит по 1/4 доле каждой на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 года и по 1/4 доле принадлежит в силу приобретательской давности.

Они просят суд признать за ними по 1/2 доле за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью - 66,7 кв. метров, жилой площадью - 39,2 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Миронченко Л.И. и Зенова Л.В. надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель истцов Елховская О.Е., действующая на основании доверенностей в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «Каргинское сельское поселение» Денисовой Т.С. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо Миронченко Р.Г. надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Зенов А.С. надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Миронченко Л.И. и Зеновой Л.В. к администрации МО "Каргинское сельское поселение", третьим лицам Миронченко Р.Г., Зенову А.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Миронченко Л.И., <данные изъяты> и Зеновой Л.В., <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 66,7 кв. метров, жилой площадью 39,2 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков