Жабкина Тамара Валентиновна

Дело № 2- 487/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре Гречухиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкина А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Жабкин В.А., Жабкина Т.В. и Жабкин А.В. обратились в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Новоселищенского сельского поселения заключила с ними договор социального найма, в соответствии с которым передала в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В июне 2015г они обратились с заявлением в администрацию Ханкайского муниципального района о заключении с ними договора безвозмездной передачи в собственность указанной квартиры, однако в удовлетворении заявления было отказано. Поскольку в досудебном порядке использовать свое право на приватизацию они не смогли, то просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, обратились с заявлением о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель администрации Ханкайского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, представив суду возражения относительно иска, в которых просит в удовлетворении ...

...иска отказать, так как 11.10.2013г между Новоселищенским сельским поселением и истцами был оформлен договор № на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность.

Представитель Администрации Новоселищенского сельского поселения, привлеченной в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в силу следующего.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Согласно ст.6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд, в том числе и в случае, когда по каким-либо причинам жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность не были переданы в установленном порядке.

Как следует из представленных истцами доказательств ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новоселищенского сельского поселения и истцами был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справок администрации Новоселищенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жабкин В.А. с 28.03.1997г, Жабкина Т.В. с 28.03.1997г, Жабкин А.В. с 03.08.2007г.

Согласно архивной справки администрации Ханкайского муниципального района Приморского края от 13.02.2013г в архивном фонде № Управления экономики и предпринимательства в описи № БТИ в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья в собственность Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкина А.В. не значится, право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района они не использовали.

Доказательств обращения к ответчику с заявлением о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

в собственность истцов в порядке приватизации, истцы не представили.

Вместе с тем, администрацией Ханкайского муниципального района представлен ответ на имя Жабкина В.А. от ДД.ММ.ГГГГг, из которого следует, что оформить документы на квартиру нет возможности в виду того, что на данную квартиру оформлен договор № от ДД.ММ.ГГГГг на передачу квартиры в собственность граждан между Новоселищенским сельским поселением и Жабкиным В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкиным А.В.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не может признать допустимым доказательством архивную справку администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о том, что в собственность Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и ЖабкинаА.В., проживающих на территории Ханкайского района, передача жилья не значится и, что право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского района они не использовали, поскольку данная справка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края передала в общую равно долевую собственность Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкина А.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая наличие договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкина А.В., заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Жабкиным В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкиным А.В., оснований для удовлетворения иска у суда нет.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Жабкина В.А., Жабкиной Т.В. и Жабкина А.В. к администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: