Жабоев Руслан Салайдинович

Дело 2-110/2016 (2-5776/2015;) ~ М-6326/2015

В отношении Жабоева Р.С. рассматривалось судебное дело № 2-110/2016 (2-5776/2015;) ~ М-6326/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Нальчикском городском суде Кабардино-Балкарской в Кабардино-Балкарской Республике РФ судьей Огузовым Р.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Жабоева Р.С. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 8 июня 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Жабоевым Р.С., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-110/2016 (2-5776/2015;) ~ М-6326/2015 смотреть на сайте суда

Дата поступления

02.10.2015

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Северо-Кавказский федеральный округ

Регион РФ

Кабардино-Балкарская Республика

Название суда

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Огузов Р.М.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата решения

08.06.2016

Стороны по делу (третьи лица)

ОАО "Россельхозбанк" КБ региональный филиал

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Жабоев Руслан Саладинович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Жабоев Руслан Салайдинович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Муртазов Ахмат Ибрагимович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Муртазова Лариса Мухарбиевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО " Трейд Мастер"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО "Вершина"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО "Караван"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года г. Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре Тлепшевой А.К.,

с участием:

представителя истца-ответчика АО «Россельхозбанк» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ ФИО10,

представителя ответчика-истца ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11,

представителя ответчика по первоначальному иску ООО «Караван» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком полномочий на три года ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала к Обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР», Обществу с ограниченной ответственностью «Дольче Вита», Обществу с ограниченной ответственностью «Караван», Обществу с ограниченной ответственностью «Вершина», ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество; по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР» к Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала о признании кредитных договоров недействительными,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала (далее по тексту - АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР» (далее по тексту - ООО «ТРЕЙД МАСТЕР»), Обществу с ограниченной ответственность «Дольче Вита» (далее по тексту - ООО «Дольче Вита»), Обществу с ограниченной ответстве...

...нностью «Караван» (далее по тексту - ООО «Караван»), Обществу с ограниченной ответственностью «Вершина» (далее по тексту - ООО «Вершина»), ФИО6, ФИО7 и ФИО15 о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что между АО «Россельхозбанк» и ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» были заключены кредитные договора:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты> % годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей, с процентной ставкой от <данные изъяты> до <данные изъяты>% годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты>% годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по указанным кредитным договорам АО «Россельхозбанк» были заключены:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5;

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Вершина»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5;

- договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Караван»;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5;

- договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Караван»;

- договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Трейд Мастер»;

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Вершина»;

- договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО20

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО21;

- договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита»;

- договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Караван».

Предоставление кредита предусматривает его возвратность, а также уплату процентов в установленные сроки. Заемщик свои обязательства по Кредитным договорам исполнял ненадлежащим образом, в частности, нарушал порядок и сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование им. Также Заемщиком и несущими с ним солидарную ответственность Поручителями не исполнено требование Банка о возврате кредитов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

В соответствии с заключенными договорами о залоге имущества Кредитор вправе, в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору удовлетворить свои требования за счет обращения взыскания на имущество по вышеуказанным договорам залога.

На основании изложенного, АО «Россельхозбанк» с учетом поступивших уточнений к исковому заявлению просил суд:

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ФИО22 и ФИО23 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» и ФИО24 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ООО «Дольче Вита», ООО «Караван», ФИО25 и ФИО26 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по основному долгупо кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ООО «Дольче Вита» и ООО «Караван» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно сООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ООО «Дольче Вита», ООО «Караван», ООО «Вершина»,ФИО27ФИО28. и ФИО29 в пользу АО «Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в судв размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам:

- о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ;

- об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ;

- об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ;

- о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договору о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем № от ДД.ММ.ГГГГ;

- о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ;

- об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Вершина» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договорах о залоге, а именно:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 2, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 3, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 5, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 4, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 5, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Вершина» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залоге, а именно:

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО30 в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залоге в размере <данные изъяты> рубля.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО31 в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Дольче Вита» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Дольче Вита» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Дольче Вита» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рубля.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Дольче Вита» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Караван» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

Установить начальную продажную стоимость на имущество, заложенное по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» в соответствии с залоговой стоимостью, согласованной сторонами в договоре о залогев размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» в Нальчикский городской суд КБР поступило встречное исковое заявление к АО «Россельхозбанк» о признании кредитных договоров недействительными.

В обоснование встречного иска ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» указано, что условиями спорных Кредитных договоров предусмотрено взимание и порядок уплаты Заемщиком следующих комиссий: за выдачу кредита; за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора; за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита; за досрочное погашение кредита; иные комиссии, предусмотренные Тарифами, действующими на дату совершения соответствующего действия (операции/сделки), которые начисляются и уплачиваются в порядке, предусмотренном Тарифами и соответствующими дополнительными соглашениями к договору. Требования АО «Россельхозбанк» в части взыскания задолженности по Кредитным договорам по уплате комиссий за обслуживание кредитов ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» полагает не основанными на законе, по следующим основаниям.

Предоставление кредита является составной частью процесса кредитования, затраты организации на осуществление выдачи кредита подлежат учету при определении процентов по кредиту. Оплачивая процентную ставку за пользование кредитом, и возвращая полученную денежную сумму, заемщик выполняет обязательства, установленные императивными положениями ст. 819 ГК РФ.

Банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту по смыслу ст. 779 ГК РФ, создающей для заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект, независимо от статуса заемщика.

Дополнительные же комиссии за действия Банка, охватываемые предметом договора, по существу выступают двойной платой за кредит в форме процентов за кредит и в форме денежных сумм за действия Банка по предоставлению, обслуживанию и возврату кредита, которые должны быть учтены при расчете процентной ставки.

Заключая с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» Кредитные договора, обуславливая их требованиями о взимании комиссии за обслуживание кредита, АО «Россельхозбанк» не совершал каких-либо действий, которые непосредственно создают для Заемщика какие-либо отдельные преимущества.

Обслуживание АО «Россельхозбанк» кредитов, предоставленных ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», направлено на исполнение Кредитных договоров.

На основании ст. 56 ГПК РФ АО «Россельхозбанк» не предоставлено доказательств того, что действия Банка по обслуживанию кредита создают для Заемщика полезный эффект.

Иные же комиссии (комиссия за рассмотрение кредитной заявки, за выдачу кредита) по условиям договора уплачиваются единовременно при выдаче кредита из денежных средств, подлежащих зачислению на счет заемщика, поэтому подлежат оценке судом на предмет того, взимаются ли они за совершение Банком действий, которые являются самостоятельной услугой, создающей для заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект. В рассматриваемом деле комиссии были предусмотрены за стандартные действия, без совершения которых Банк не смог бы заключить и исполнить кредитный договор. Такие условия договора считаются ничтожными (ст. 168 ГК РФ), а денежные суммы, уплаченные Банку в их исполнение, подлежат возврату (п.2 ст.167 ГК РФ).

Также в спорных договорах помимо уже указанных их условий, не основанных на законодательстве РФ, содержатся условия об обязательствах третьих лиц, исполнение которых согласно данным договорам должно быть обеспечено ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», в частности, заемщик обязуется в течение срока действия договора ежеквартально обеспечивать исполнение Поручителем - ООО «Дольче Вита» следующих условий: не привлекать дополнительные кредитные и заемные средства без письменного согласования с филиалом; не предоставлять поручительства за третьих лиц без письменного согласования с филиалом; не предоставлять залог за третьих лиц без письменного согласования с филиалом и др.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. А в соответствии со ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам) действующим в момент его заключения.

В случаях, когда при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения п.2 ст.428 ГК РФ, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.

В то же время, поскольку согласно п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании ст.10 ГК РФ или о ничтожности таких условий по ст. 169 ГК РФ.

Далее в обеспечение обязательств по спорным Кредитным договорам по требованию АО «Россельхозбанк» были заключены договора поручительства, об ипотеке и о залоге.

В результате заключения данных договоров сложилась ситуация, в которой контрагенты АО «Россельхозбанк» оказались экономически ориентированы на реализацию инвестиционного проекта (ООО «Дольче Вита») «Комплекс организационно-технических мероприятий по созданию объекта «Реконструкция санатория-профилактория «Строитель», расположенного по адресу: КБР, <адрес>, разработанного ООО «НЭО Центр», и в случае каких-либо задержек с его реализацией все негативные последствия, наступающие для ООО «Дольче Вита» в силу указанных обязательств в таком же объеме наступают и для ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» и иных контрагентов Банка. В данном конкретном случае ввиду одностороннего отказа АО «Россельхозбанк» от исполнения своих обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (перед ООО «Долче Вита») для ООО «Караван» наступили крайне тяжелые экономические последствия, выразившиеся в расторжении материально ценных и выгодных контрактов по поставке различных продуктов питания и бытовой химии (основной вид деятельности ООО «ТРЕЙД МАСТЕР») и потери доходов от них.

Анализируя условия и природу указанных обстоятельств ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» приходит к выводу о заведомо недобросовестном осуществлении гражданских прав (злоупотреблении правом) со стороны АО «Россельхозбанк» при злоупотреблении доминирующим положением на рынке кредитования.

Более того, включение в спорные Кредитные договора условия, в частности о том, что в случае признания договора недействительным по любым основаниям кроме случаев, когда Кредитор заведомо знал о недействительности сделки и являлся инициатором признания настоящего договора недействительным, Заемщик обязан не позднее следующего рабочего дня, с момента признания настоящего договора таковым, полностью возвратить Кредитору денежные средства, полученные от него и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в течение всего времени с момента получения денежных средств и до момента их возврата в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату выдачи денежных средств, также косвенно говорит о преднамеренности действий Банка по созданию описанной выше ситуации.

По мнению ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», спорные Кредитные договора являются недействительными (ничтожными) в силу статьи 168 ГК РФ, как сделки, заключенные в нарушение установленных законом императивных норм права.

На основании изложенного, ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» просит суд признать кредитные договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между АО «Россельхозбанк» и ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», недействительными (ничтожными) и применить последствия недействительности ничтожных сделок.

В судебном заседании представитель истца-ответчика АО «Россельхозанк» по доверенности ФИО10 поддержал уточненные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, просил установить его начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> % от рыночной стоимости, установленной оценщиком. Кроме того, уточнил, что в исковом заявлении допущена описка в указании даты заключения кредитного договора №, датой заключение которого является ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении встречного искового заявления просил отказать в связи с необоснованностью и в связи с пропуском срока исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной. При этом обратил внимание суда на то, что о недействительности кредитных договоров ответчик-истец ООО «ТРЕЙД-МАСТЕР» заявил только после обращения АО «Россельхозбанк» в суд. ООО «ТРЕЙД-МАСТЕР» пытается уклониться от исполнения принятых на себя обязательств по кредитных договорам.

Представитель ответчика-истца ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» по доверенности ФИО11 и представитель ответчика ООО «Караван» по доверенности ФИО12 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» отказать в полном объеме, удовлетворив встречное исковое заявление ООО «ТРЕЙД МАСЕР». Дополнительно суду пояснили, что условия об изменении процентной ставки является существенным условием договора и его одностороннее изменение влечет недействительность договора. В случае удовлетворения требований Банка просили снизить размеры неустоек ввиду их несоразмерности неисполненным обязательствам.

Представители ответчиков ООО «Дольче Вита», ООО «Вершина», ФИО6, ФИО7 и ФИО15, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца-ответчика АО «Россельхозбанк», представителя ответчика-истца ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» и представителя ответчика по первоначальному иску ООО «Караван», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Пункт 1 ст. 807 ГК РФ устанавливает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом достоверно установлено, что между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту - ОАО «Россельхозбанк») и ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» были заключены кредитные договора:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты>% годовых, комиссией за выдачу кредита в размере <данные изъяты>%, комиссией за обслуживание кредита в размере <данные изъяты>%, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик в свою очередь обязался использовать полученный кредит на приобретение холодильного оборудования и оборудования по производству чая, возвратить полученные кредитные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в размерах, сроки и на условиях Кредитного договора;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты>% - <данные изъяты>% годовых, в зависимости от срока предоставления траншей, комиссией за предоставление кредита в размере <данные изъяты> % от суммы лимита задолженности, комиссией за обслуживание кредитной линии в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности, комиссией зарезервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере <данные изъяты>% годовых, иных комиссий, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик в свою очередь обязался использовать полученный кредит на пополнение оборотных средств (приобретение продовольственных товаров для перепродажи), возвратить полученные кредитные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в размерах, сроки и на условиях Кредитного договора;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи, не превышающим 100 <данные изъяты> рублей, под <данные изъяты>% годовых (дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору процентная ставка установлена в размере <данные изъяты>% годовых на часть суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, в размере 16% годовых - на часть суммыосновного долга в размере <данные изъяты> рублей), комиссией за предоставление кредита в размере <данные изъяты> % от суммы общего лимита выдачи, комиссией за обслуживание кредитной линии в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности, комиссией за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере <данные изъяты>% годовых, иных комиссий, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ кКредитному договору срок возврата кредита был продлен до ДД.ММ.ГГГГ), а Заемщик в свою очередь обязался использовать полученный кредит на пополнение оборотных средств (приобретение продовольственных товаров для перепродажи) и прочие цели, не противоречащие нормативным документам ОАО «Россельхозбанк», возвратить полученные кредитные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи в размерах, сроки и на условиях Кредитного договора.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ).

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам ОАО «Россельхозбанк» были заключены:

- в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № с ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства№ с ФИО7;

- в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ: договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО7, № с ФИО5, № с ООО «Дольче Вита» и № с ООО «Караван»;

- в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ: договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО7, № с ФИО5, № с ООО «Дольче Вита» и № с ООО «Караван».

В соответствии с условиями Договоров поручительства, ответственность поручителей является солидарной, при этом ответственность поручителей - физических лиц установлена в следующем объеме: ФИО7 и ФИО6 отвечают за уплату основного долга по всем Кредитным договорам, также ФИО6 отвечает за уплату процентов, комиссий и пеней по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо поручительств, исполнение обязательств по указанным Кредитным договорам обеспечено заключенными ОАО Россельхозбанк» договорами залога (ипотеки) недвижимости:

1) договорами залога (ипотеки) недвижимости, заключенными с ООО «Дольче Вита»:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог предметы ипотеки, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, б/н:

- здание санатория профилактория «Строитель», общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

- гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. Г, условный№, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дольче Вита», согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог предметы ипотеки, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, б/н:

- объект незавершенного строительства - баня, площадь застройки 100 кв.м., степень готовности 95%, инв. №, лит. А, усл. №, залоговой стоимостью 2 280 974 руб.;

- объект незавершенного строительства - гостиница, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 72%, инв. №-Г, лит. Г, условный №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.

2) договорами залога (ипотеки) недвижимости, заключенными с ФИО15:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местонахождение: КБР, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог деревообрабатывающий цех с бытовыми помещениями, площадью <данные изъяты> м2, инв. №, лит.Б, Б1, условный №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенные по адресу: <адрес>;

3) договорами залога (ипотеки) недвижимости, заключенными с ООО «Вершина»:

№ от ДД.ММ.ГГГГ и №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Залогодатель передал Залогодержателю в залог:

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 2, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 3, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 5, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 4, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 5, условный №, реестровый №, адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог:

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» по Кредитным договорам были заключены:

1) договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Дольче Вита», согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог имущество, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, б/н, на территории санатория «Строитель» имущество:

<данные изъяты>

2)договор о залоге товаров в обороте №№ от 23.01.2015 года между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Караван», согласно которому Залогодатель передал Залогодержателю в залог товары, хранящиеся по адресам: <адрес>:

товарная

группа

Наименование товара

Индивидуальные характеристики товара (Гост, ТУ, Сорт, класс, упаковка)

Кол-во, шт.

Цена за единицу товара по данным бух.учета, (руб.)

Залоговая стоимость по группе товаров (руб.)

Продукты быстрого приготовления

Суп «Ролтон», лапша «Биг-Бон», картофельное пюре «Ролтон», лапша «Ролтон», бульон «Ролтон»

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.21АЯ86,

РОСС RU.0001.11ПН33

797 084

<данные изъяты>

Детское питание

«Малютка», «Малыш», «Нутрилон»

РОСС RU.0001.21ПО68

43 736

<данные изъяты>

Масло подсолнечное

«Королевское» рафинированное

РОСС RU.0001.21ПП78

36 951

<данные изъяты>

Чай

«Акбар», «Гринфилд», «Принцесса Нури», «Принцесса Ява»

РОСС RU.0001.10АЯ78,

РОСС RU.0001.10АЯ61

439 373

<данные изъяты>

3) договор между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Дольче Вита»№№ от 23.01.2015 года о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, общей залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей:

<данные изъяты>

4) договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Трейд Мастер», согласно которому Залогодатель передал в залог Залогодержателю товары, хранящиеся по адресу: КБР, <адрес>:

Товарная

группа

Наименование товара

характеристики товара (Гост, ТУ, Сорт, класс, упаковка)

Кол-во,

шт.

По цена за единицу товара по данным бух.учета, (руб.)

Залоговая стоимость по группе товаров (руб.)

Продукты быстрого приготовления

Суп «Ролтон», лапша «Биг-Бон», картофельное пюре «Ролтон», лапша «Ролтон», бульон «Ролтон»

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.21АЯ86,

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.11ПН33

794927

<данные изъяты>

Детское питание

«Малютка», «Малыш», «Нутрилон»

РОСС RU.0001.21ПО68

43 678

<данные изъяты>

Кофе

JARDIN, «Жокей»

РОСС RU.0001.10АЯ61

20 023

<данные изъяты>

Масло подсолнечное

«Королевское»

РОСС RU.0001.10АЕ46

9 564

<данные изъяты>

Масло топленное

«Нортоп», «Масло топленное норвежское»

РОСС RU.0001.11ПР73

22 119

<данные изъяты>

Чай

«Акбар», «Гринфилд», «Принцесса Нури», «Принцесса Ява»

РОСС RU.0001.10АЯ78,

РОСС RU.0001.10АЯ61

422 581

<данные изъяты>

Всего

<данные изъяты>

Банк исполнил свои обязательства по Кредитным договорам в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и банковскими ордерами о зачислении на счет кредитных средств в общем размере на сумму <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей (том № л.д.88 - 96; том № л.д. 95-118). Заемщик же принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом, нарушает порядок и сроки возврата кредитов, уплаты процентов за пользование ими и уплаты иных платежей, предусмотренных Кредитными договорами.

Требования Банка о досрочном возврате кредита ответчики не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность Заемщика по Кредитным договорам составляет <данные изъяты> руб., в том числе:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Представленный АО «Россельхозбанк» (ранее - ОАО «Россельхозбанк») расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, расчет ответчиками не оспаривался и сомнений в своей правильности у суда не вызывает.

Вместе с тем, суд находит, что требования Банка о взыскании с ответчиков задолженности по Кредитным договорам по уплате комиссии за обслуживание кредита и неустойке за просроченную комиссию за обслуживание кредита не основаны на законе, в связи с чем, доводы ответчика-истца ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» в этой части признает обоснованными.

Пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» установлено, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет.

В соответствии со статьей 29 данного Федерального закона процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора (ст. 30).

Предоставление кредита является составной частью процесса кредитования, затраты организации на осуществление выдачи кредита подлежат учету при определении процентов по кредиту. Оплачивая процентную ставку за пользование кредитом и возвращая полученную денежную сумму, заемщик выполняет обязательства, установленные императивными положениями статьи 819 ГК РФ.

Из Положения Банка России от 26.03.2007 года №302-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» следует, что действиями, которые обязан совершить банк для создания условий предоставления и погашения кредита (кредиторская обязанность банка), являются открытие и ведение ссудного счета, не являющегося банковским счетом, но используемым для отражения операций по предоставлению заемщикам и возврата ими денежных средств (кредита) в соответствии с заключенными кредитными договорами. Открытие и ведение банком такого счета не являются самостоятельными банковскими услугами и не обусловлены законодателем уплатой комиссии.

Банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту по смыслу статьи 779 ГК РФ, создающей для заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект, независимо от статуса заемщика.

Дополнительные же комиссии за действия банка, охватываемые предметом договора, по существу выступают двойной платой за кредит в форме процентов за кредит, и в форме денежных сумм за действия Банка по предоставлению, обслуживанию и возврату кредита, которые должны быть учтены при расчете процентной ставки.

Как усматривается из материалов настоящего дела, заключая с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» Кредитные договора, и обуславливая их требованиями о взимании комиссии за обслуживание кредита, Банк не совершал каких-либо действий, которые непосредственно создают для заемщика какие-либо отдельные преимущества.

Обслуживание Банком кредитов, предоставленных ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», направлено на исполнение Кредитных договоров.

На основании ст. 56 ГК РФ истцом не представлено доказательств того, что действия Банка по обслуживанию кредита создают для заемщика иной полезный эффект.

Исходя из доказательств, представленных истцом-ответчиком, на котором лежит обязанность доказать обоснованность своих требований, в том числе в части природы взыскиваемой комиссии, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания данной комиссии самостоятельной услугой в смысле, придаваемом ст. 779 ГК РФ, а сами условия Кредитных договоров, предусматривающих ее взимание, не соответствующим требованиям закона.

Соответственно требования Банка о взыскании с ответчиков комиссий за обслуживание кредитов в размере <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также неустоек за просроченную комиссию за обслуживание кредитов в <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат отклонению, размер задолженностей по кредитным договорам подлежат уменьшению на указанные суммы.

Разрешая ходатайства представителя ответчика-истца ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» и представителя ответчика по первоначальному иску ООО «Караван» о снижении сумм неустоек за просрочку погашения основного долга и процентов, ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, и не может являться способом обогащения кредитора.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к последствиям нарушения обязательства.

Такое же положение содержится и в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.07.1997 года № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Под явной несоразмерностью понимается такое несоответствие суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, которое слишком заметно для любого, является совершенно очевидным. Несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства устанавливается при исследовании судом фактических обстоятельств дела и имеющихся в нем доказательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором (истцом) в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательства, и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора; обстоятельства дела, в том числе суммы задолженности ответчиков перед истцом; период неисполнения ответчиками своих обязательств по Кредитным договорам; суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков неустойки за просрочку погашения основного долга и процентам, снизив их размеры в соответствии со ст. 333 ГК РФ:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просроченный основной долг с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., неустойку за просроченные проценты с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб.;

Данный размер неустоек, по мнению суда, отвечает принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к заемщику и поручителям мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного кредитору в результате допущенного заемщиком нарушения взятых на себя договорных обязательств.

Таким образом, общий размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитным договорам, составит <данные изъяты> руб., из которой:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Поскольку обязательства по своевременному погашению задолженности по Кредитным договорам Заемщиком ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», а также несущими солидарную с Заемщиком ответственность Поручителями ООО «Дольче Вита», ООО «Караван», ФИО5 и ФИО7, надлежащим образом не исполняются, доказательств обратного суду не представлено, суд считает необходимым:

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ФИО7 и ФИО5 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» и ФИО5 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», ООО «Дольче Вита», ООО «Караван», ФИО7 и ФИО5 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей;

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п.1ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

При этом, п. 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется во внесудебном порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку судом установлено, что ООО «ТРАЙД МАСТЕР» ненадлежащим образом исполнены обязательства по спорным Кредитным договорам, требования истца об обращении взыскания на предметы залога и ипотеки является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела между сторонами возник спор о рыночной стоимости заложенного имущества.

Определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ИП оценщику ФИО13, члену СРО Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков». Оценщику было поручено определить рыночную стоимость заложенного недвижимого имущества.

Согласно отчету ИП Оценщика ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объектов оценки недвижимости, принадлежащих ООО «Дольче Вита», составляет:

- земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый№, составляет <данные изъяты> рублей;

- объекта незавершенного строительства - баня, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 95%, инв. №, лит. А, усл. №, составляет <данные изъяты> рублей;

- объекта незавершенного строительства - гостиница, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 72%, инв. №-Г, лит. Г, условный№, составляет <данные изъяты> рублей;

- здания санатория профилактория «Строитель», общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, кадастровый (или условный) №, составляет <данные изъяты> рублей;

- гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. Г, условный№, составляет <данные изъяты> рублей;

- земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый№, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно отчету ИП Оценщика ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объектов оценки недвижимости, принадлежащих ООО «Вершина», составляет:

- квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>брус, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный№, адрес: КБР, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., условный №, адрес: КБР, <адрес>брус, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>брус, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно отчету ИП Оценщика ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объектов оценки недвижимости, принадлежащих ФИО15, составляет:

- деревообрабатывающего цеха с бытовыми помещениями, общей площадью <данные изъяты> м2, инв. №, лит.Б, Б1, условный №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- земельного участка, общей площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей;

- земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый№, по адресу: КБР, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Оценивая отчеты ИП оценщика ФИО13 по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они выполнены квалифицированным специалистом в области проведения оценочных экспертиз, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований сомневаться в достоверности представленных отчетах, у суда не имеется. Содержание отчетов полностью соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное и полное описание проведенного исследования, выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание на указанное заложенное недвижимое имущество, с установлением начальной продажной цены, с которой начнутся торги в размере 80% от рыночной стоимости объектов оценки, определенной в отчетах ИП Оценщика ФИО13

На заложенное имущество по договорам: о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» с ООО «Трейд Мастер»; о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Дольче Вита»; о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Караван»; о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Дольче Вита»,суд считает необходимым обратить взыскание с установлением начальной продажной цены, с которой начнутся торги в размере залоговой стоимости, определенной по соглашению сторон.

Разрешая встречные исковые требования ООО «ТРЕЙД МАСТЕР», суд исходит из того, что при предъявлении иска о признании сделок недействительными ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» не доказал, что его права или охраняемые законом интересы будут непосредственно восстановлены в результате приведения сторон недействительной сделки в первоначальное положение, поскольку в случае применения последствий недействительности сделки денежные средства перечисленные заемщику подлежат возврату Банку, соответственно, заявленные ООО «ТРЕЙД МАСТЕР» требования не направлены на восстановление нарушенного права.

Самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении встречного иске является пропуск истцом срокаисковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 28 от 16.05.2014 года «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью», иски о признании крупных сделок и сделок с заинтересованностью недействительными и применении последствий их недействительности могут предъявляться в течение срока, установленного пунктом 2 статьи 181 ГК РФ для оспоримых сделок.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом в ходе разбирательства дела достоверно установлено, что ООО «ТРЕЙД-МАСТЕР» знало о заключенных им кредитных договорах № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ и их содержании с момента их заключения. Следовательно, годичный срок исковой давности для оспаривания указанных сделок истек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена уплата истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР», ФИО7 и ФИО5 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР» и ФИО5 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР», Общества с ограниченной ответственностью «Дольче Вита», Общества с ограниченной ответственностью «Караван», ФИО7 и ФИО5 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала задолженность по основному долгупо кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ годапо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и задолженность по основному долгу по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР», Общества с ограниченной ответственностью «Дольче Вита» и Общества с ограниченной ответственностью «Караван» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР», Общества с ограниченной ответственностью «Дольче Вита», Общества с ограниченной ответственностью «Караван», Общества с ограниченной ответственностью «Вершина», ФИО5, ФИО7 и ФИО8 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договорам залога (ипотеки) недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>,реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>брус, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: КБР, <адрес>брус, <адрес>,реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

Обратить взыскание на заложенное по договору залога (ипотеки) недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ имущество: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога (ипотеки) недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- деревообрабатывающий цех с бытовыми помещениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит.Б, Б1, условный №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, общей площадью 8 945 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере 23 121 600 (двадцать три миллиона сто двадцать одна тысяча шестьсот) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога (ипотеки) недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

-здание санатория профилактория «Строитель», общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, б/н, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. Г, условный№, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, б/н, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, б/н, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога (ипотеки) недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- объект незавершенного строительства - баня, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 95%, инв. №, лит. А, условный№, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, б/н, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей;

- объект незавершенного строительства - гостиница, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности 72%, инв. №-Г, лит. Г, условный№, расположенную по адресу: КБР, <адрес>, б/н, реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, хранящееся по адресу: КБР, <адрес>:

Товарная

группа

Наименование товара

характеристики товара (Гост, ТУ, Сорт, класс, упаковка)

Кол-во,

шт.

По цена за единицу товара по данным бух.учета, (руб.)

Залоговая стоимость по группе товаров (руб.)

Продукты быстрого приготовления

Суп «Ролтон», лапша «Биг-Бон», картофельное пюре «Ролтон», лапша «Ролтон», бульон «Ролтон»

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.21АЯ86,

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.11ПН33

794927

<данные изъяты>

Детское питание

«Малютка», «Малыш», «Нутрилон»

РОСС RU.0001.21ПО68

43 678

<данные изъяты>

Кофе

JARDIN, «Жокей»

РОСС RU.0001.10АЯ61

20 023

<данные изъяты>

Масло подсолнечное

«Королевское»

РОСС RU.0001.10АЕ46

9 564

<данные изъяты>

Масло топленное

«Нортоп», «Масло топленное норвежское»

РОСС RU.0001.11ПР73

22 119

<данные изъяты>

Чай

«Акбар», «Гринфилд», «Принцесса Нури», «Принцесса Ява»

РОСС RU.0001.10АЯ78,

РОСС RU.0001.10АЯ61

422 581

<данные изъяты>

Всего

<данные изъяты>

реализовав с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начнутся торги в размере его залоговой стоимости.

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся по адресу: КБР, <адрес>, б/н, на территории санатория «Строитель»:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ имущество - товары, хранящиеся по адресам:<адрес>:

товарная

группа

Наименование товара

Индивидуальные характеристики товара (Гост, ТУ, Сорт, класс, упаковка)

Кол-во, шт.

Цена за единицу товара по данным бух.учета, (руб.)

Залоговая стоимость по группе товаров (руб.)

Продукты быстрого приготовления

Суп «Ролтон», лапша «Биг-Бон», картофельное пюре «Ролтон», лапша «Ролтон», бульон «Ролтон»

РОСС RU.0001.21ПО44,

РОСС RU.0001.21АЯ86,

РОСС RU.0001.11ПН33

797 084

<данные изъяты>

Детское питание

«Малютка», «Малыш», «Нутрилон»

РОСС RU.0001.21ПО68

43 736

<данные изъяты>

Масло подсолнечное

«Королевское» рафинированное

РОСС RU.0001.21ПП78

36 951

<данные изъяты>

Чай

«Акбар», «Гринфилд», «Принцесса Нури», «Принцесса Ява»

РОСС RU.0001.10АЯ78,

РОСС RU.0001.10АЯ61

439 373

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге имущество:

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ТРЕЙД МАСТЕР» к Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала о признании кредитных договоров недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР, путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Огузов Р.М.

Свернуть

Прочие