Жадина Лариса Владимировна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2024 года г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1105/2024 по исковому заявлению Гришакова И. В. к Галактионову С. В. о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец Гришаков И.В. обратился в суд с вышепоименованным исковым заявлением к Галактионову С.В. о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ является собственником /данные изъяты/ доли земельного участка общей площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/, а так собственником /данные изъяты/ доли жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

Оставшиеся доли от наследства принадлежат Жадиной Л.В. (/данные изъяты/ доля недвижимого имущества) и Галактионову А.В. (/данные изъяты/ доля от половины имущества).

Земельный участок общей площадью /данные изъяты/ поставлен на кадастровый учет в /дата/, ему присвоен кадастровый /номер/. Жилой дом - /номер/.

При подаче документов в Росреестр с целью зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что сумма долей превышает единицу.

Жадиной Л.В. принадлежит /данные изъяты/ доля земельного участка площадью /данные изъ...

...яты/ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/. /номер/.

Галактионову А.В. умершему /дата/, принадлежит /данные изъяты/ доля земельного участка площадью /данные изъяты/ (то есть от половины земельного участка с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/) на основании решения Клинского городского суда /адрес/ от /дата/. дело /номер/. Но Росреестром право собственности на Галактионова А.В. зарегистрировано в размере /данные изъяты/ доли от полного участка площадью /данные изъяты/ вместо /данные изъяты/ доли. Наследником к имуществу умершего Галактионова А.В. является ответчик Галактионов С.В.

Учитывая изложенное истец просит суд признать за ним право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении размера доли Галактионова С. В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, изменив размер с /данные изъяты/ доли общей долевой собственности на /данные изъяты/ доли.

Истец Гришаков И.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Галактионов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме (л.д.40).

Третье лицо Жадина Л.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Управление Росреества по Московской области, нотариус Займак О.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, с учетом заявления ответчика о признании иска, а так же с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Так, вступившим в законную силу /дата/ решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ по гражданскому делу /номер/ исковое заявление Галактионова А. В. к Жадиной Л. В., Гришакову И. В., администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворено.

Установлен факт нахождения в собственности в порядке наследования Антоновой А. Е., умершей /дата/ /данные изъяты/ доли от земельного участка площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ от /данные изъяты/ доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/. после смерти мужа, Гришакова В. Ф., умершего /дата/.

За Галактионовым А. В. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Антоновой А. Е., умершей /дата/ на /данные изъяты/ долю от земельного участка площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ долю от /данные изъяты/ доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/ а так же указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности Галактионова А. В. на вышеуказанное имущество.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН за Галактионовым А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ (л.д.14).

Таким образом, запись в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ должна быть внесена в размере /данные изъяты/ доли права Галактионова А.В.

Следовательно, Управлением Росреестра допущена техническая описка в размере доли Галактионова А.В., умершего /дата/, наследником которого является ответчик Галактионов С.В., признавший иск в соответствии с положениями ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком Галактионовым С.В., так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

С учетом признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гришакова И. В. - удовлетворить.

Признать за Гришаковым И. В. право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/.

Внести изменения в сведения ЕГРН в отношении размера доли Галактионова С. В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, изменив размер /данные изъяты/ доли общей долевой собственности на /данные изъяты/ доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.

Дело №2-3407/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 23 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галактионова А. В. к Жадиной Л. В., Гришакову И. В., администрации городского округа /адрес/ об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Галактионов А.В., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Жадиной Л.В., Гришакову И.В., администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что его матери, Антоновой А. Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001 года МО-4 № 0155069, выданного нотариусом Займак О.Ю., принадлежало недвижимое имущество: 1/3 доли земельного участка площадью 298 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ и 1/3 доли от 81/246 жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ после смерти мужа, Гришакова В.Ф.

Антонова А.Е. умерла /дата/. Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировать за собой н...

...е успела. Истец является единственным наследником после смерти матери Антоновой А.Е.

Недвижимое имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером /номер/ общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, 27/41 доли которого принадлежит Жадиной Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 27/41, /номер/ от 25.08.2021г., 2/3 от 81/246 - Гришакову И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано и земельный участок общей площадью 595 кв. м. с кадастровым номером /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, уч. 4, 1/2 доли которого принадлежит Жадиной Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 1/2, /данные изъяты/. и 2/3 от 298 кв.м. - Гришакову И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец фактически принял указанное выше недвижимое имущество, содержит его в надлежащем состоянии. За весь период владения и пользования, права никто не оспаривал, претензий со стороны соседей и органов государственной власти не поступало.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить факт нахождения в собственности в порядке наследования Антоновой А.Е., умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ после смерти мужа Гришакова В.Ф., умершего /дата/ и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Антоновой А.Е. на указанное имущество.

Истец Галактионов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчик Жадина Л.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Гришаков И.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо нотариус Займак О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 2, подпункта 3 пункта 8 статьи 12, пункта 2 статьи 21, пункта 3 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 1 января 2020 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Судом установлено, что /дата/ умерла мать истца Антонова А.Е.

Истец является единственным наследником к имуществу Антоновой А.Е.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001 г. МО-4 № 0155069, выданного нотариусом Займак О.Ю., Антоновой А.Е. принадлежало недвижимое имущество: 1/3 доли земельного участка площадью 298 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ и 1/3 доли от 81/246 жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ после смерти мужа, Гришакова В.Ф. Право собственности на вышеуказанное имущество Антонова А.Е. зарегистрировать за собой не успела.

Недвижимое имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером /номер/ общей площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, д. Покровка, /адрес/, 27/41 доли которого принадлежит Жадиной Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 27/41, /номер/1 от 25.08.2021г., 2/3 от 81/246 - Гришакову И.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано и земельный участок общей площадью 595 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский р-н, д. Покровка, ул. Кооперативная, уч. 4, 1/2 доли которого принадлежит Жадиной Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН: общая долевая собственность, 1/2, /номер/ от 25.08.2021г. и 2/3 от 298 кв.м. - Гришакову И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г., право не зарегистрировано в ЕГРН.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Галактионова А.В. об установлении факта нахождения в собственности в порядке наследования Антоновой А.Е., умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, д. Покровка, /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г. после смерти мужа, Гришакова В.Ф., умершего /дата/.

Учитывая вышеприведенные нормы права, указанные обстоятельства, отсутствие споров и претензий со стороны ответчиков, фактическое принятие истцом наследства после смерти матери Антоновой А.Е., умершей /дата/, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Галактионова А.В. к Жадиной Л.В., Гришакову И.В., администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Галактионова А. В. к Жадиной Л. В., Гришакову И. В., администрации городского округа /адрес/ об установлении юридического факта владения на праве собственности долей земельного участка и жилого дома, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт нахождения в собственности в порядке наследования Антоновой А. Е., умершей /дата/ 1/3 доли от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория земли: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/, уч. 4 и 1/3 от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м, расположенного по адресу: /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2001г. после смерти мужа, Гришакова В. Ф., умершего /дата/.

Признать за Галактионовым А. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Антоновой А. Е., умершей /дата/ на 1/3 долю от земельного участка площадью 298 кв. м с кадастровым номером: /номер/, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ /адрес/, уч. 4 и 1/3 долю от 81/246 доли жилого дома с кадастровым номером: /номер/, общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности Галактионова А. В. на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова