Жакин Болат Дусенбаевич

2-577/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,

при секретаре Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жакиной К., Жакина Б.Д. к администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Жакина К., Жакин Б.Д. обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указывают, что в <данные изъяты> году умер Ж., приходившейся им мужем и отцом. После его смерти она оформила право на <данные изъяты> доли квартиры, а Жакина Б.Д. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, расположенной в <адрес>. Приусадебный участок около дома принадлежит мужу на праве бессрочного пользования, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ Она полностью оплачивает налог на землю. Квартира является объектом недвижимости неразрывно связанным с землей. Просит: прекратить право бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, выданного на имя Жакина Б.Д.; признать за ними право собственности на указанный земельный участок в долях <данные изъяты>

В судебном заседании истцы Жакина К., Жакин Б.Д. подтвердили доводы, ...

...изложенные в исковом заявлении, просят иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации Саргатского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

Согласно абзацу 3 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Из материалов дела следует, что на имя Ж. было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в связи с предоставлением земельного участка в <адрес> в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> (л.д. 11). Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что правообладателем бессрочного (постоянного) пользования приусадебного земельного участка в с. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. является Ж. (л.д. 12).

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования возможно по основаниям, как использование земельного участка не по целевому назначению категории земель и неустранение совершенных умышленно земельных правонарушений.

В судебном заседании установлено, что Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ году в р.<адрес> (л.д. 10); из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, следует, что в графе - на основании удостоверения указаны субъектами права Жакина К., Ж., Жакин Б.Д.

Доводы, приведенные истцом суд считает обоснованными, в частности из пояснений истца Жакиной К. следует, что проживает по <адрес>1 в <адрес> с <данные изъяты> года, бремя по содержанию земельного участка полностью лежит на ней и сыне Жакине Б.Д., также как и оплата земельного налога.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, Жакина К. является собственником <данные изъяты> общей долевой собственности и Жакин Б.Д. является собственником <данные изъяты> доли общей долевой собственности, квартиры в <адрес> (л.д. 8, 9).

На основании изложенного суд считает, что требования истцов в части иска о прекращении права на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком, расположенного в <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Что касается требования о признании права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, в связи с тем, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам по обращению с заявлением в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Таким образом, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований заявленных Жакиной К. и Жакина Б.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, переданный Ж. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>.

В остальной части иска Жакиной К., Жакина Б.Д., отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области.

Председательствующий: Е.Б. Науменко