Жамбалова Татьяна Цыбикжаповна

Дело № 2-4151/2021

УИД 04RS0007-01-2021-007550-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия (РБ) в составе судьи Хаджаева С.Х., при секретаре судебного заседания Брижатове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жамбаловой Т.Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Жамбалова Т.Ц. просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010.

Требования мотивированы тем, что истец Жамбалова Т.Ц. владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер земельного участка ..., с *** года. В *** году на данном земельном участке Жамбаловой Т.Ц. был построен дом, с указанного периода и по настоящее время истец проживает в данном доме. В жилом доме, расположенном на соседнем земельном участке, по адресу: <адрес>, проживает сын истца со своей семьей. Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок на основании п. «д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». В ином порядке установить данный факт не представляется возможным, в связи с чем Жамбалова Т.Ц. была вынуждена...

... обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Жамбалова Т.Ц. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Литвинцев С.В., действующий на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно программного продукта Google Earth на земельном участке по адресу: <адрес> на дату *** расположено строение. В связи с чем, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ считает, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка (договоры на электроэнергию, квитанции об оплате, показания свидетелей и т.д.) с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив представленные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пп. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец Жамбалова Т.Ц. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта владения и пользования занимаемым ей земельным участком до 31.12.2010, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно пп. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования Жамбаловой Т.Ц. спорным земельным участком до 31.12.2010 зависит возникновение его права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Как следует из содержания искового заявления, а также пояснений Жамбаловой Т.Ц. в судебном заседании, истец Жамбалова Т.Ц. с *** года владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, а с *** года проживает в расположенным на нем жилым доме.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории ..., условный номер земельного участка: ..., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

Как следует из представленных сведений Гугл Планета Земля от ***, на спорном земельном участке на *** отображено строение.

Согласно справке участкового врача <данные изъяты> О. от *** Жамбалова Т.Ц., *** года рождения, с *** года проживает в доме по адресу: <адрес>, в связи с чем для получения медицинской помощи прикреплена к участку <данные изъяты>.

Кроме того, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ***, выпиской из постановления Администрации г.Улан-Удэ №... от ***, решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ №... от ***, свидетельством о государственной регистрации права №... от ***, кадастровым планом земельного участка №... от *** подтверждается факт предоставления сыну истца ФИО земельного участка по адресу: <адрес>, а также право собственности ФИО на указанный земельный участок, с которым спорный земельный участок является смежным.

Также в судебном заседании свидетели Ю., Р., подтвердили факт того, что Жамбалова Т.Ц. проживает в доме по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке смежном с земельным участком, принадлежащим ее сыну ФИО, с *** года по настоящее время и пользуется земельным участком; электричество подведено от дома сына.

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются между собой, а также в совокупности с иными представленными письменными доказательствами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ – за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования Жамбаловой Т.Ц. занимаемым ею земельным участком до 31.12.2010, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жамбаловой Т.Ц. удовлетворить.

Установить факт пользования Жамбаловой Т.Ц. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31 декабря 2010 г.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Х. Хаджаев

Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2021 г.