Жарикова Алла Федоровна

Дело № 2-1121/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Литовкина В.В.,

при секретаре Модонкаевой Н.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жариковой А. Ф. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Жарикова А.Ф. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от ххх был создан гаражно-строительный кооператив «Южный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Этим же решением вновь созданному кооперативу предоставлен земельный участок площадью 2,5 га. <адрес>. Решением № от ххх ГСК «Южный-1» дополнительно был отведен земельный участок площадью 0,42 га. В ххх она была принята членом данного кооператива, под строительство гаража ей был выделен земельный участок. В ххх ею было завершено строительство гаража № с подвалом, общей площадью ххх кв.м. Документы на право собственности своевременно не были оформлены ввиду юридической неграмотности. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жарикова А.Ф. и ее представитель Годаева О.В. исковые требования поддержали, в обосновании привели доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Элисты Деликова А.В. возражений против заявлен...

...ных требований не имела.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Калмыкия, Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились, направили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ГСК «Южный-1», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, решением исполкома Элистинского городского Совета депутатов трудящихся № от ххх «Об отводе земельного участка под строительство гаражей и организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в восточном жилом районе» отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в <адрес>; организован кооператив «Южный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей. Решением № от ххх «О дополнительном отводе земельного участка ГСК «Южный-1» дополнительно отведен земельный участок площадью 0,42 га ГСК «Южный-1» для строительства индивидуальных гаражей.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Южный-1» (2-я очередь строительства), ххх Жарикова А.Ф. была принята в члены гаражно-строительного кооператива (гараж №).

В соответствии со справкой Отдела архитектуры и градостроительства Мэрии г. Элисты СШ № от ххх гараж №, расположенный по адресу: <адрес> значится за Жариковой А.Ф.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия по состоянию на ххх, гараж № в ГСК «Южный-1» <адрес> имеет общую площадь с подвалом ххх кв.м., год постройки – ххх.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом № в ГСК «Южный-1», <адрес> в собственности истца не значится, истец владеет и пользуется гаражом более 25 лет - с ххх, с момента его постройки, как собственным, несет бремя по его содержанию.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости никем не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что Жарикова А.Ф. является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной ею в ххх году на земельном участке, выделенном ей в ГСК «Южный-1» под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Жариковой А.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жариковой А. Ф. – удовлетворить.

Признать за Жариковой А. Ф. право собственности на гараж № (лит. 1) с подвалом (под лит. 1), общей площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд.

Председательствующий В.В.Литовкин