Жданов Владимир Львович

№ 2-135/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лысково 11 февраля 2016 года

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,

при секретаре судебного заседания Салтыковой О.А.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ Лысковского района», Павловой Е.Ю., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Ждановой С.М., Ждановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ Лысковского района» к Жданову В.Л., Жданову В.В., Ждановой О.В., Ждановой С.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживая в квартире по адресу: <адрес>, систематически не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые они оплачивали нерегулярно, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчик Жданов В.Л. является нанимателем квартиры, так же по данному адресу зарегистрированы: Жданов В.В., Жданова О.В., Жданова С.М.

Ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность за предоставленные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные и...

...зъяты> копеек.

Представитель истца МУП «ЖКХ Лысковского района», Павлова Е.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в нём.

Ответчики Жданова О.В., Жданова С.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Жданов В.Л., Жданов В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащем образом, о причинах неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения явившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения или ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что МУП «ЖКХ Лысковского района» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик Жданов В.Л. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так же по данному адресу зарегистрированы и проживают: Жданов В.В., Жданова О.В., Жданова С.М. и следовательно, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающими из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники оплату за квартиру и коммунальные услуги производили нерегулярно, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Указанная задолженность подтверждается материалами дела и расчетом представленным со стороны истца, расчет подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире.

Правильность представленного расчета ответчиками не оспорена, ошибок в его составлении судом не усматривается, и он принимается судом за основу при вынесении решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму вышеуказанной задолженности, исковые требования МУП «ЖКХ Лысковского района» подлежат удовлетворению, с ответчиков Жданова В.Л., Жданова В.В., Ждановой О.В., Ждановой С.М. в пользу МУП «ЖКХ Лысковского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в равных долях, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖКХ Лысковского района», удовлетворить.

Взыскать с Жданова В.Л., Жданова В.В., Ждановой О.В., Ждановой С.М. в пользу МУП «ЖКХ Лысковского района», солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Жданова В.Л., Жданова В.В., Ждановой О.В., Ждановой С.М. в пользу МУП «ЖКХ Лысковского района» в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков