Железнова Оксана Валерьевна

Дело *

52RS0*-92

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года г. Н. Новгород

М. шоссе, ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

с участием представителя истца Семенова О.В.

при секретаре Корниловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖЖЖ, ККК к Администрации Московского района г. Н.Новгорода, об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Московского района г. Н.Новгорода, указав, что проживает по адресу: ***. В оформлении договора социального найма истцам письмом Администрации Московского района г. Н.Новгорода отказано. Истцы просят признать право пользования жилым помещением, обязать администрацию Московского района г. Н.Новгорода заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцом, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, горо...

...дского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно статья 52 ЖК РСФСР Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно статье 56,57 ЖК РСФСР Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия всех членов семьи и наймодателя вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что ВВВ являлся нанимателем квартиры по адресу ***. ВВВ умер ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ЖЖЖ, ККК В указанную квартиру ЖЖЖ, ККК вселились на законных основаниях, регулярно производит оплату коммунальных платежей и содержания указанной квартиры, задолженностей не имеется, о чем свидетельствует квитанции об оплате коммунальных платежей.

Истцы обратились в администрацию Московского района г. Н.Новгорода с просьбой заключить договор социального найма, однако, Администрация Московского района г. Н.Новгорода сообщением от ЧЧ*ММ*ГГ* отказала истцам в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что у администрации районов г.Н.Новгорода, в соответствии с нормами действующего законодательства отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*, т.е. до введения в действие ЖК РФ.

Учитывая, что истец ЖЖЖ, ККК с ЧЧ*ММ*ГГ* года добросовестно пользуются квартирой, несут все обязанности нанимателя, суд приходит к выводу, что ЖЖЖ, ККК имеют право на заключение договора социального найма, в связи с чем, исковые требования о признании права пользования квартирой и обязании органа местного самоуправления в лице администрации Московского района г.Н.Новгорода заключить с истцами договор социального найма, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖЖЖ, ККК к Администрации Московского района г. Н.Новгорода, об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать право пользования ЖЖЖ, ККК квартирой, расположенной по адресу: ***.

Обязать Администрацию Московского района г. Нижнего Новгорода заключить с ЖЖЖ, ККК договор социального найма жилого помещения по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.П.Кочина

Дело № 2-2709/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

при секретаре Дружбиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО микрокредитная компания «Агентство по рефинансированию микрозаймов» к Железнову Андрею Алексеевичу, Железновой Оксане Валерьевне о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, указав, что 05.08.2016г между истцом и ответчиком Железновым А.А. был заключен договор займа */РФ. Согласно которому ответчику Железнову А.А. был предоставлен заем в размере 143 300 руб., сроком на 18 месяцев до 04.02.2018 г. с процентной ставкой 0.2% в день (73-73,2 % годовых) с обязательством ежемесячно (не позднее 05 числа месяца) уплачивать ануитные платежи согласно графику платежей в пользу займодавца, по программе «Рефинансирование», что означает перевод денежных средств на расчетные счета других займодавцев и кредиторов по договорам займа/кредита. Ответчик Железнова О.В. выступила поручителем по договору займа */РФ от 05.08.2016 г., заключенного межу ответчиком Железновым А.А. и истцом, в обеспечение исполнения обязательств ответчика Железнова А.А. по договору займа */РФ от 05.08.2016 г. между истцом и ответчиком Железновой О.В. был заключен договор поручительства */РФ/П от 05.08.2016г, согласно которому ответчик Железнова О.В., отвечает перед истцом в полном объеме, предусмотренном договором поручительства, за надлежащие исполнение ответчиком Железнова А.А., своих обязательств, вытекающих из договора займа */РФ от 05.08.2016 г. Истец свои обязательства по предоставлению займа согласно п.1 и п. 17 индивидуальных условий договора, выполнило полностью, что подтверждается платежными поручениями № *, 716, 717, 718 от 05.08.2016 г. Платежей согласно графику к договору от ответч...

...ика Железнова А.А. не поступает. Железнов А.А. на связь не выходит. 20.06.2017г. истец направил ответчику Железнову А.А. требование о досрочном расторжении договора займа и возврате всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами. Истец уведомил ответчика Железнову О.В. о неисполнении Железнова А.А. своих обязательств, направив 20.06.2017 г. требование об уплате поручителем займодавцу денежных средств. Требования истца к ответчикам были оставлены без ответа. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно 178 964,08 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4 779 руб.

В судебное заседание истец не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав ответчиков, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено: 05 августа 2016 года заключен договор займа */РФ между ООО МК «Агенство по рефинансированию микрозаймов» и Железновым А.А, согласно которого Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 143 300 руб. сроком на 18 месяцев до 04.02.2018г. под 73-73,2% годовых; погашение кредита производится Заемщиков ежемесячно, аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей;

Согласно кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и\или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

В обеспечение вышеуказанного Кредитного договора заключен договор Поручительства физического лица от 05.08.2016 года между ООО МК «Агенство по рефинансированию микрозаймов» и Железновой О.В.

Ответчики добровольно свои обязанности по кредитному договору не исполняют.

Задолженность по кредитному договору согласно расчета составляет 178 964,08 руб., в том числе 121 029 руб. - сумма основного долга, 57 935,08 руб. - сумма процентов.

Суд считает, что сумма в размере 178 964,08 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу с. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что ООО МК «Агенство по рефинансированию микрозаймов» уплачена госпошлина в сумме 4 779 руб., т.е по 2 389 руб. 50 коп. с каждого.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Железнова Андрея Алексеевича, Железновой Оксаны Валерьевны в пользу ООО микрокредитная компания «Агенство по рефинансированию микрозаймов» задолженность по кредитному договору в сумме 178 964руб. 08 коп.

Взыскать с Железнова Андрея Алексеевича в пользу ООО микрокредитная компания «Агенство по рефинансированию микрозаймов» расходы по оплате госпошлины в размере 2 389руб. 50 коп.

Взыскать с Железновой Оксаны Валерьевны в пользу ООО микрокредитная компания «Агенство по рефинансированию микрозаймов» расходы по оплате госпошлины в размере 2 389руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.П.Кочина