Железняк Сергей Ильич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Исаевой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Протасовой Е.Н.,

с участием

представителя ответчика Железняка С.И. по ордеру адвоката Кузнецовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1394/15 по иску государственного общеобразовательного учреждения Тульской области «Дубовская школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Железняку <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

государственное общеобразовательное учреждение Тульской области «Дубовская школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» (далее ГОУ ТО «Дубовская школа для обучающихся с ОВЗ») обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетнего воспитанника ФИО1 к Железняку С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на то, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступил в ГОУ ТО «Дубовская школа для обучающихся с ОВЗ» ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки департамента образования и был зачислен в списки воспитанников из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение. Его отец – ФИО1 признан безвестно отсутствующим, а мать – ФИО3 лишена родительских прав. Несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован вместе с братом Железняком С.И. по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной коммунальной квартире со всеми удобствами общей площадью <...> кв. м., жилой площадью <...> кв. м. Квартира относится к муници...

...пальному жилому фонду, расположенному в двухэтажном шлакоблочном доме. Железняк С.И. по вышеуказанному адресу лишь зарегистрирован, но фактически жилым помещением не пользуется, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Поскольку ФИО1 прописан в спорной квартире вместе с братом, то он не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

Представитель истца ГОУ ТО «Дубовская школа для обучающихся с ОВЗ» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточнив, что просят признать Железняка С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Железняк С.И. в судебное заседание не явился, судом извещение о месте и времени слушания дела направлялось ответчику по месту его регистрации, однако конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката для представления интересов ответчика.

Адвокат Кузнецова С.Е. возражала против удовлетворения исковых требований, просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель территориального отдела по Узловскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, возражений не представили.

Представитель территориального отдела по городу Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика Железняк С.И. адвоката Кузнецову С.Е., показания свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО5 показала, что она является тетей ФИО1 и Железняка С.И., которого в возрасте 1 года забрал его отец. С этого времени Железняк С.И. они никогда не видели, в квартире, в которой он зарегистрирован, не проживает, где он проживает и где он в настоящее время находится им неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она является бабушкой ФИО1 и Железняка С.И. Железняк С.И. в квартире по месту регистрации проживал где-то до возраста 1 года, а потом его забрал его отец. С Железняк С.И. они не общаются, о его месте нахождения им ничего неизвестно.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации по применению указанной нормы, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о рождении <...> № <...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № <...>. Его родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3.

Решением <...> городского суда <...> области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан безвестно отсутствующим.

Решением <...> городского суда <...> области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением <...> городского суда <...> области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана безвестно отсутствующей.

В соответствии с постановлением <данные изъяты> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, направлен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. За несовершеннолетним ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения <данные изъяты> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшийся без попечения родителе, переведен в специальное (коррекционное) образовательное учреждение VIII вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно путевке № <...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, направлен в ГОУ ТО «Дубовская специальная (коррекционная) школа-интернат VIII вида».

Из свидетельства № <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетний ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № <...>, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГОУ ТО «Дубовской школой для обучающихся с ОВЗ», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает, обучается и воспитывается в указанном образовательном учреждении, в группе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по дому № <...> по <адрес> в квартире № <...> по указанному адресу зарегистрированы: Железняк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счет оформлен на ФИО3, которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени переведен.

Из акта осуществления контроля за использованием жилого помещения и (или) распоряжением жилым помещением по месту регистрации несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по г. Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрировано 2 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его брат – Железняк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в настоящее время никто не проживает. Нанимателем квартиры числится ФИО3, лицевой счет не переведен.

Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>.

Комната общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м., расположена в трехкомнатной коммунальной квартире, в двухэтажном шлакоблочном доме. Обследовать комнату не представляется возможным, поскольку она закрыта.

Право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сохранено за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний имущества, принадлежащего ему и подлежащего описи, не имеет.

В судебном заседании установлено, что Железняк С.И. в возрасте 1 года с отцом добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в спорной квартире не проживает, каких-либо мер к вселению в спорную квартиру не предпринимал, препятствий к этому не имел, бремя содержания квартиры не несет, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет.

Поскольку ответчик Железняк С.И. не пользуется квартирой, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные и прочие услуги, то суд приходит к выводу, что ответчик Железняк С.И. своими действиями фактически расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем является лицом, утратившим право пользования квартирой № <...>, расположенной в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного общеобразовательного учреждения Тульской области «Дубовская школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Железняку <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Железняка <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в г. Донской снять Железняка <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Судья Т.В.Исаева