Железняков Юрий Сергеевич

Дело №2-852/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2013 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Абрамова С.В.,

при секретаре судебного заседания Князян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Железнякова Ю.С. к Железнякову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Железняков Ю.С. обратился в суд с иском к ответчику Железнякову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что он является нанимателем <адрес>. В спорной квартире, помимо истца, зарегистрирована Железнякова Л.В. и Железняков М.Ю. Последний не проживает в указанном жилом помещении длительное время, жилым помещением не пользуется, участия в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, они обеспечены жильём на праве собственности. Просит суд признать Железнякова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, снять его с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит признать Железнякова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Железняков Ю.С. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Железняков М.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду ...

...не сообщил.

В судебном заседании представитель ответчика Бондарчук А.Ф., действующий на основании ордера, возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо Железнякова Л.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Железняков Ю.С. является нанимателем <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении, кроме нанимателя, зарегистрированы: Железнякова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ и Железняков М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснил в судебном заседании представитель истец Железняков М.Ю. не проживает в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, его вещи в квартире отсутствуют.

Факт непроживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что длительное время ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться в спорное жилое помещение тот не предпринимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение пояснения данных свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

На основании статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что выезд из спорного помещения носил добровольный характер, поскольку Железняков М.Ю. с момента выезда, с ДД.ММ.ГГГГ в правоохранительные органы по поводу чинения препятствий в пользовании квартирой не обращался, требований о вселении в судебном порядке до предъявления иска Железняковым Ю.С. не заявлял.

Таким образом, поскольку Железняков М.Ю. выехал из <адрес> на другое место жительства, не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в квартире отсутствуют, он не несет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то суд приходит к выводу, что требования Железнякова Ю.С. о признании Железнякова М.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия Железнякова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Железнякова Ю.С. к Железнякову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Железнякова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Абрамов С.В.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Судья: Абрамов С.В.

2-1721/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием истцов Железнякова Ю.С., Железняковой Л.В.,

ответчика Железняковой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Огарковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. к Железнякова Ю.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. обратились в суд с иском к Железнякова Ю.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2014 года зарегистрирована их внучка Железнякова Ю.М.

С марта 2017 года ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет. Выписаться из квартиры добровольно отказывается.

Просит суд: признать Железнякова Ю.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Снять Железнякова Ю.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик Железнякова Ю.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подле...

...жащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора на передачу в собственность граждан жилых помещений, что подтверждается свидетельствами от 31.12.2013 года.

Согласно выписке из домовой книги от 26.04.2018 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истцы Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С., ответчик Железнякова Ю.М.

В судебном заседании истцы пояснил, что ответчик Железнякова Ю.М. их внучка, в спорном жилом помещении она не проживает с 2017 года, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несут, членом семьи истца не являются. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи.

Ответчик Железнякова Ю.М. данные факты не оспаривала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником квартиры как и членом семьи собственников не является, в указанном жилом помещении не проживают, выехала из квартиры добровольно, жилым помещением не пользуется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. к Железнякова Ю.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Железняков Ю.С., Желязнякова Л.С. к Железнякова Ю.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Железнякова Ю.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Снять Железнякова Ю.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 15 июня 2018 года

Судья Е.Е. Рожкова