Желтоногова Валентина Дмитриевна

Дело № 2-561/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 24 февраля 2012 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Тихоновой Я.А.,

с участием истца Желтоноговой В.Д.,

представителя ответчиков : Белозеровой С.И., Белозерова И.А. – адвоката Попова Н.В., действующего по ордеру № от 22.02.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 февраля 2012 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Желтоноговой В.Д. к Белозеровой С.И., Белозерову И.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является изолированная комната размером 12,9 м.кв., расположенная в 3-х комнатной коммунальной квартире <адрес>, принадлежащая на праве собственности с 1995 года истцу Желтоноговой В.Д.

В указанной квартире зарегистрировано 4 человека : сестра истца Загородния Г.Д., племянница истца Загородния Н.В., а также ответчики Белозерова С.И. и Белозеров И.А. (муж и жена) – посторонние для истца люди.

Первоначально истец Желтоногова В.Д. обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что комната размером 12,9 м.кв. расположенная в квартире по <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения доли квартиры от 1995г. – в размере 13/48 доли. В январе 2005 года по просьбе ответчиков Белозеровой С.И. и Белозерова И.А. она зарегистрировала в своей комнате 12,9 м.кв. ответчиков без права проживания, поскольку их дочери необходимо было получать паспорт и свидетельство об окончании школы. После регистрации ответчики в комнату не вселились и никогда в ней не проживали, квартплату и плату за коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время от...

...ветчики уехали в Москву для проживания, однако, с регистрационного учета в ее комнате не снялись, свое место жительство в г. Москве ей не сообщили. Поэтому истец просит суд устранить препятствия в пользовании жилой площадью, сняв ответчиков с регистрационного учета.

24 января 2012 года истец изменила свои требования, просит суд признать ответчиков Белозерову С.И. и Белозерова И.А. неприобретшими право пользования жилой комнатой размером 12,9 м.кв. в <адрес>.

Истец Желтоногова В.Д. в судебном заседании изменный иск поддержала.

Ответчики Белозерова С.И. и Белозеров И.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту регистрации, возражений по существу иска не представили (л.д.12-13).

Представитель ответчиков – адвокат Попов Н.В. в судебном заседании в удовлетворении иска возражал по тем основаниям, что в случае снятия с регистрационного учета ответчики останутся без жилья.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину.

Согласно ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является изолированная комната размером 12,9 м.кв., расположенная 3-х комнатной коммунальной квартире <адрес> (л.д.6-7).

Спорная комната принадлежит истцу Желтоноговой В.Д. на праве собственности на основании договора дарения доли квартиры от 16.03.1995 года – в размере 13/48 доли, что подтверждается договором дарения и техническим паспортом квартиры (л.д.18,6-7).

В указанной комнате 12,9 м.кв. по настоящее время зарегистрированы : сестра истца – Загородния Г.Д. – с августа 2003 года, племянница истца – Загородния Н.В. – с апреля 2008 года, а также ответчики: Белозерова С.И. и Белозеров И.А. – с января 2005 года, что подтверждается справкой МУ «ЖКХ ТЗР г. Волгограда» (л.д.9).

Помимо спорной комнаты, в указанной квартире находится еще две комнаты : размером 19,6 м.кв. – которая также находится в собственности истца в порядке приватизации с 1995 года, и комната размером 15,8 м.кв., собственником которой является дочь умершего соседа- собственника комнаты, что следует из плана квартиры (л.д. 6-7).

Как следует из показаний истца в указанной квартире № проживают : она – в комнате размером 19,6 м.кв. и ее сын – в комнате размером 12,9 м.кв. Истец и сын зарегистрированы в комнате размером 19,6 м.кв., что следует из справки учетно-регистрационного отдела МУ 2ЖКХ ТЗР (л.д.16). Третья комната соседа стоит закрытая.

Из показаний истца в судебном заседании следует, что по устной договоренности ответчики были зарегистрированы в принадлежащей ей комнате без права проживания в ней, так как ответчикам нужна была только постоянная регистрация, так как они нигде не были зарегистрированы. Ответчики в ее комнату не вселялись, в ней никогда не проживали, своих вещей в комнате не имели. Однако, после того, как она узнала, что ответчики собираются уехать в Москву, попросила их снятся с регистрационного учета, однако они ответили отказом.

Показания истца в судебном заседании о том, что ответчики Белозеровы С.И. и И.А. в ее комнату никогда не вселялись, в ней не проживали и не проживают, подтверждаются показаниями в суде свидетеля Буровой Т.В., которая является соседкой истца и проживает в одном подъезде с истцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в спорную комнату размером 12,9 м.кв. по <адрес> ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали, своих вещей в комнате не имели и не имеют, в указанной комнате они лишь зарегистрированы, а поэтому суд находит, что ответчиков следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате размером 12,9 м.кв., принадлежащей истцу на праве собственности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Белозерову С.И., Белозерова И.А. неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате размером 12,9 м.кв. в квартире <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Белозеровой С.И. и Белозерова И.А. с регистрационного учета из указанной комнаты по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А.Малышева