Желтухин Михаил Евгеньевич

№ 2-1994/2024

УИД № 26RS0012-01-2024-003616-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтухина Михаила Евгеньевича к Третьякову Никите Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Желтухин М.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Третьякову Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 85, расположенной по адресу: <адрес>

<адрес> с 20 ноября 2012 года значится зарегистрированным Третьяков Н.Ю., что подтверждается адресной справкой.

Зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением – квартирой, так как членом семьи истца не является, в квартире не вселялся, общее хозяйство с ним не ведется., в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Ответчик фактически проживает по адресу: Ставропольский край, г<адрес>, также ответчику принадлежит ? доля указанной квартиры.

Истец направил в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета, однако, ответчик в добровольном порядке претензию не исполнил.

На основании изложенного. просит суд:

Признать Третьякова Никиту Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 85, расположенной по ад...

...ресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пятигорская, 116.

Указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Третьякова Никиты Юрьевича.

Истец Желтухин М.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Третьяков Н.Ю. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Ессентуки Ставропольского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренным законом.

Из статьи 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст.17,18,19 и 20 Конституции РФ, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастны судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в статье 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что Желтухин М.Е. является собственником квартиры № 85, расположенной по адресу: Ставропольский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2022 года.

Согласно адресной справке, выданной Отделом МВД России по г. Ессентуки от 30 августа 2024 года Третьяков Н.Ю. значится зарегистрированным по адресу: Ставропольский край, г<адрес> с 20 ноября 2012 года.

Согласно справке от 27 мая 2024 года, выданной ООО «ЛарДом» в квартире № 85, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. <адрес> фактически прописано 2 человека, а проживает 1 человек. Третьяков Н.Ю. с момента регистрации в квартире не проживает.

Из справки № 136, от 28 мая 2024 года, выданной ТОС № 6 следует, что Третьяков Н.Ю. с момента регистрации по настоящее время в квартире 85, расположенной по адресу: Ставропольский край, <адрес> не проживает, его личных вещей в квартире нет.

05 апреля 2024 года истцом Желтухиным М.Е. в адрес ответчика Третьякова Н.Ю. направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако, требование оставлено без ответа.

Истцом Желтухиным М.Е. в материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что им оплачиваются коммунальные услуги за содержание квартиры 85, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, однако, по данному адресу не проживает.

Регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, так как лишает его как собственника, возможности распорядится принадлежащим ему имуществом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, истец не намерен ни на каких условиях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Третьяков Н.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истец не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключал, и, заключать, не намерен.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой № 85, расположенной по адресу: <адрес>

Требования истца о признании Третьякова Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 85, расположенной по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Третьякова Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 85, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Пятигорская, 116 является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении. В связи с чем, дополнительного решения о снятии с регистрационного учета, не требуется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желтухина Михаила Евгеньевича к Третьякову Никите Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Третьякова Никиту Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 85, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край <адрес>, кв. 85 Третьякова Никиты Юрьевича является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2024 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов