Жемайтис Леонид Кузьмич

Дело № 2-492/2022

Поступило в суд: 04.10.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Жемайтис Л. К., Жемайтис Г. А. и Жимайтис Н. И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А. и Жимайтис Н.И. обратились с заявлением в суд, указав, что с 1992 года Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А., Жимайтис Н.И. Жимайтис К.О. и Ренье А.П. являлись членами крестьянско-фермерского хозяйства «Яча», главой которого являлся Жемайтис Л.К. При вступлении в КФХ «Яча» все его члены внесли свои земельные паи. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка граждаН. Жемайтису Л.К. для организации крестьянского хозяйства «Яча» КХ «Яча» является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – «для организации крестьянского хозяйства», площадью 1 250 000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Яча» ликвидировано, в связи с приобретением главой КФХ Жемайтис Л.К. статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. В апреле 1999 года умер Жимайтис К.О., являющийся отцом Жемайтис Л.К., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Ренье А.П., являющаяся матерью Жемайтис Г.А. В настоящее время в ином порядке, кроме судебного, Ж...

...емайтис Л.К., Жемайтис Г.А. и Жимайтис Н.И. не могут надлежаще вступить в наследство в отношении указанного земельного участка.

С учетом уточненных исковых требований Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А. и Жимайтис Н.И. просят суд: 1) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о виде разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства на земельный участок площадью 1 250000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский»; 2) признать за Жемайтис Л. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский»; 3) признать за Жемайтис Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский»; 4) признать за Жимайтис Н. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский».

Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А. и Жимайтис Н.И. в судебное заседание не явились, их интересы представляла Коледенко Е.Н. действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Коледенко Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Глава администрации Усть-Ламенского сельсовета <адрес> Свеженцев А.Г. в судебное заседание явился и сообщил суду, что претензий по данному исковому заявлению не имеет, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, но предоставил суду отзыв на исковое заявление, указав, что в реестре муниципальной собственности <адрес> вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует. Возражений по исковому заявлению Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А. и Жимайтис Н.И. администрация не имеет и просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель Жемайтис Л. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении II-УЭ № Жемайтис Л. К. родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец – Жемайтис К. О., мать – Жемайтис Н. И..

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель Жемайтис Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении II-УЭ № Ренье Г. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец – Ренье А. С., мать – Ренье А. П..

Согласно свидетельства о браке I-УЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ренье А. С. и Руднева А. П. 1929 года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Ренье, жене – Ренье.

Согласно свидетельства о заключении брака II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Жемайтис Л. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ренье Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Жемайтис, жене – Жемайтис.

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка граждаН. Жемайтису Л.К. для организации крестьянского хозяйства «Яча» Жемайтису Л. К. в счет пая из земель совхоза «Усть-Ламенский» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 125 га., расположенный в урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский», для организации крестьянского хозяйства «Яча». Главой крестьянского хозяйства «Яча» утвержден Жемайтис Л. К.. Члены хозяйства: Жемайтис К.К., Жемайтис Н.И., Жемайтис Г.А., Руднева А.П.

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство «Яча» зарегистрировано в налоговом органе в качестве юридического лица.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Жимайтис К. О. умер в апреле 1999 года в реке <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ренье А. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представитель третьего лица – начальник межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра по <адрес> Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Согласно предоставленного отзыва установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером <адрес>, имеющий местоположение: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – «для организации крестьянского хозяйства», площадью 1 250 000 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок на основании дополнения к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ №. Правообладателем является КХ «Яча», на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка граждаН. Жемайтису Л.К. для организации крестьянского хозяйства «Яча».

Согласно ст.14 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Жемайтис Л.К., Жемайтис Г.А., Жимайтис Н.И. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что члены крестьянско-фермерского хозяйства «Яча» открыто и непрерывно владели как своим собственным земельным участком, имеющим местоположение: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский». После смерти Жимайтиса К.О. заявители Жемайтис Л.К., являющийся сыном, и Жимайтис Н.И., являющаяся супругой умершего, являются наследниками оставшегося имущества, а Жемайтис Г.А. является наследником имущества оставшегося после смерти матери Ренье А.П.. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанного земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности КХ «Яча», возникшее на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину Жемайтису Л. К. для организации крестьянского хозяйства «Яча».

Признать за Жемайтис Л. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский».

Признать за Жемайтис Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский».

Признать за Жимайтис Н. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 54:04:023501:264, площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> урочище «Барсучье» в границах совхоза «Усть-Ламенский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд <адрес>, в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова