Жиглеев Владимир Викторович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Корниенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Назаренко М.В.,

с участием:

представителя истца Жунтовой Н.В.,

представителя ответчиков: Жиглееву В.В., Жиглеевой Н.В., Жиглееву В.В., – адвоката Джалилова Д.В., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской конторы № Кочубеевского района Ставропольской краевой коллегии адвокатов,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жиглиевой Т.В. к Жиглееву В.В., Жиглиевой Н.В., Жиглееву В.В. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жиглиева Т.В. обратилась в суд с иском к Жиглееву В.В., Жиглеевой Н.В., Жиглееву В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Жунтова Н.В. поддержала исковые требования истца и пояснила, что Жиглиева Т.В. является собственником дома и прилегающего земельного участка в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован сын истца – Жиглеев В.В.. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в данном домовладении жена сына – Жиглиева Н.В., а в ДД.ММ.ГГГГ внук истца – Жиглеев В.В., но они в дом не вселялись и не проживали в нём. Уехали они на север ещё 10 лет назад. Потом приезжали, регистрировались в домовой книге и уезжали. С ДД.ММ.ГГГГ они перестали приезжать. Адрес их проживания истец не знает и поэтому вынуждена обратиться с иском в суд по месту их регистрации. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец, как собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности домом, однако в настоящее время права истца нарушены и Жиглиева Т.В. вынуждена обратиться за защитой в суд. С момента регистрации по настоящее время по домовой книге ответчики значатся зарегистрированными в указанном доме. Жиглеев В.В., Жиглиева Н.В., Жиглеев В.В. в жилом доме не проживают, им не пользуются, не несут бремя расходов по его содержанию, не производят оплату коммунальных услуг, оплату за пользование, кроме того в доме не имеется их вещей и предметов домашнего обихода. Основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту регистрации в установленном законом порядке в случае их нежелания решить вопрос добровольно, может служить судебное реше...

...ние. Истец обратилась в отделение УФМС России по СК в Кочубеевском районе с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учёта, но ей отказали по тем основаниям, что для снятия с регистрационного учёта ответчиков необходимо их личное заявление, свидетельство о смерти, либо решение суда. Поэтому решить вопрос иначе как в судебном порядке не предоставляется возможным. Жиглиева Т.В., как собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений её прав. Ответчики не являются квартиросъёмщиками и не используют дом по его прямому назначению. Таким образом ответчики не приобрели право пользования жилым помещением – жилым домом. Истец очень сильно болеет, самостоятельно передвигаться не может из-за болезни. Поэтому с ДД.ММ.ГГГГ продает домовладение, в связи с тем, что дочь собирается забрать её к себе на постоянное место жительства. Однако покупатели не желают приобретать дом, в который обременен третьими лицами. Это обстоятельство приводит к тому, что нарушается право истца, как собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Указанные обстоятельства вынуждают Жиглиеву Т.В. обратиться в суд с данным иском с целью защиты своих интересов как собственника жилья.

В судебное заседание ответчики Жиглеев В.В., Жиглеева Н.В., Жиглеев В.В. не явилась, будучи о времени и месте судебного заседания извещенной судебной повесткой по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

В соответствии с требованием ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков Жиглеев В.В., Жиглеева Н.В., Жиглеев В.В., место жительства которых не известно, адвоката Джалилова Д.В.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенным судебной повесткой.

Представитель ответчика не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица - УФМС РФ по СК, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что:

Согласно ксерокопии домовой книги «для прописки граждан проживающих по <адрес>» – Жиглеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Жиглиева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Жиглеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ - собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Жиглиева Т.В., то есть истец.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Жиглиева Т.В. является наследницей имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих её мужу Жиглиеву В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с требованиями «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: изменение места жительства; на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Когда семейные отношения прекращены, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем, если иное не установлено соглашением.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного исковые требования Жиглиевой Т.В. к Жиглееву В.В., Жиглиевой Н.В., Жиглееву В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жиглиевой Т.В. к Жиглееву В.В., Жиглиевой Н.В., Жиглееву В.В. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу – удовлетворить.

Признать Жиглеева В.В., Жиглиеву Н.В., Жиглеева В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко