Жихарева Тамара Александровна

Гражданское дело № 2-88/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 15.08.2023

Сямженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Пантиной Н.Е.,

с участием заместителя прокурора Сямженского района Горбуновой Л.И.,

истца Меньшиковой И.А.,

представителя ответчика администрации Сямженского муниципального округа Курочкина А.Л.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Суворовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Сямженского района Горбуновой Л.И., Меньшикова И.А к администрации Сямженского муниципального округа о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

заместитель прокурора Сямженского района Горбунова Л.И., Меньшикова И.А., обратились в суд с иском к администрации Сямженского муниципального округа о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения, в котором с учетом уточненных исковых требований просила:

возложить на администрацию Сямженского муниципального округа обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести капитальный ремонт квартиры по адресу <адрес> (кадастровый №), а именно заменить кровельное покрытие, подлить фундамент, заменить пол на кухне, мотивировав требования следующим:

Прокуратурой района в ходе проверки доводов обращения гр. Меньшикова И.А, проживающей по адресу <адрес>, установлены нарушения жилищного законодательства в деятельности администрации Сямженского ...

...муниципального округа.

Установлено, что квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью Сямженского муниципального округа, расположена в доме блокированной застройки, предоставлена Жихарева Т.А (матери Меньшикова И.А) по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически дом введен в эксплуатацию в 1975 году. В настоящее время в квартире проживают Меньшикова И.А и её несовершеннолетний сын ФИО1 Указанные в договоре социального найма в качестве вселенных совместно с нанимателем жилого помещения Меньшикова Т.А, Меньшиков А.А, а также наниматель Жихарева Т.А в квартире фактически не проживают.

В ходе осмотра квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ по требованию прокуратуры района, установлены трещины в фундаменте; на брусе стен наблюдается расслоение древесины; пол имеет уклон; оконные блоки перекошены, установлено рассыхание деревянных переплетов окон; нарушена целостность остекления окон; на кровле из шифера наблюдаются сколы.

Согласно информации администрации Сямженского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам повторного осмотра квартиры в капитальный ремонт входят работы по замене кровельного покрытия, подливке фундамента, замене пола на кухне.

По указанным фактам прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Сямженского муниципального округа было внесено представление об устранении нарушений закона, причин и условий, им способствовавшим, однако по результатам его рассмотрения должных мер не принято.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Жихарева Т.А, Меньшикова Т.А, Меньшиков А.А, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании заместитель прокурора Горбунова Л.И. требования иска уточнила, просила дополнительно установить срок для исполнения возложенных обязанностей до 01.07.2024г., в остальном заявленные требования поддержала по изложенным основаниям.

Истец Меньшикова И.А уточненные требования полностью поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Курочкин А.Л. в судебном заседании уточненные требования иска признал, о чем представил соответствующее заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Суворова Т.Н возражений относительно удовлетворения заявленных требований не высказала.

Суд, изучив материалы дела, находит требования иска подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что прокуратурой района в ходе проверки доводов обращения гр. Меньшикова И.А, проживающей по адресу <адрес>, установлены нарушения жилищного законодательства в деятельности администрации Сямженского муниципального округа.

Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью Сямженского муниципального округа, расположена в доме блокированной застройки, предоставлена Жихарева Т.А (матери Меньшикова И.А) по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Фактически дом введен в эксплуатацию в 1975 году. В настоящее время в квартире проживают Меньшикова И.А и её несовершеннолетний сын ФИО1 Указанные в договоре социального найма в качестве вселенных совместно с нанимателем жилого помещения Меньшикова Т.А, Меньшиков А.А, а также наниматель Жихарева Т.А в квартире фактически не проживают.

В ходе осмотра квартиры, проведенного ДД.ММ.ГГГГ по требованию прокуратуры района, установлены трещины в фундаменте; на брусе стен наблюдается расслоение древесины; пол имеет уклон; оконные блоки перекошены, установлено рассыхание деревянных переплетов окон; нарушена целостность остекления окон; на кровле из шифера наблюдаются сколы.

Согласно информации администрации Сямженского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам повторного осмотра квартиры в капитальный ремонт входят работы по замене кровельного покрытия, подливке фундамента, замене пола на кухне.

Согласно п.3 ч.2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление, последствия признания иска, положения ст.173 ГПК РФ ответчику известны и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком судом принимается, так как оно не нарушает чьих-либо прав и не противоречит закону.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного суд признает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Сямженского района Вологодской области, Меньшикова И.А к Администрации Сямженского муниципального округа удовлетворить.

Возложить на администрацию Сямженского муниципального округа обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести капитальный ремонт квартиры по адресу <адрес> (кадастровый №), а именно заменить кровельное покрытие, подлить фундамент, заменить пол на кухне.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023г.

Судья О.В. Бараева