Животова Анна Николаевна

Дело № 2-1-153/2025

УИД 57RS0012-01-2024-003144-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

31 января 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) адвокатом Захаровой Л.Н. по доверенности, ответчиком (истцом по встречному иску) Животовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Каторгина С.И к Животовой А.Н. о признании права собственности на жилое помещение и по встречному исковому заявлению Животовой А.Н. к Каторгину С.И о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Каторгин С.И., обратился в суд с иском к Животовой А.Н. о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит 1/2 доля на праве общей долевой собственности, жилого <адрес>, общей площадью 57,58кв.м, с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 432 кв.м, из которого 1/2 доля земельного участка принадлежит ему на праве пожизненного наследуемого владения.Сособственником1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка является ответчица Животова А.Н.

В период владения долей данного жилого дома он произвел его реконструкцию: снес деревянное строение, принадлежащей ему части дома и по существующему фундаменту возвел кирпичное строение под литер. «А1», площадью всех частей здания 71,6 кв.м. Подвальный этаж по...

...д деревянной частью жилого дома он перевел в жилое помещение, разместив там кухню, топочную, ванную и туалет. В результате реконструкции площадью всех частей принадлежащего помещения № составила 71,6 кв.м.

Животова А.Н., проживая отдельно, для газификации своей части и оборудования помещения кухни и санузла пристроила к дому дополнительные помещения под литер. «А2» и «АЗ».

В настоящее время, каждому из сособственников жилого дома, необходимо узаконить самовольно возведенные постройки, так как на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 30,3 кв., из которой жилая - 17,5 кв.м., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежат доли в доме общей площадью 57,58 кв.м., в том числе жилой 47,7 кв.м., согласно сведений из ЕГРН на кадастровом учете стоит жилой дом кадастровым номером 57:26:0010308:98 общей площадью 80,7 кв.м, а по факту на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 99,7 кв.м., а площадь всех помещений жилого дома составляет-112.7 кв.м.

Кроме того, на сегодняшний день, принадлежащее ему жилое помещение (квартира) № имеет общую площадь 41,1 кв.м., площадь всех частей составляет - 71,6 кв.м.

А Животова А.Н. занимает помещение (квартиру) №, которое имеет общую площадью 39,1 кв.м., площадь всех частей - 60,6 кв.м. в жилом <адрес>, что подтверждают данные из технического паспорта, изготовленного на ДД.ММ.ГГГГ

На сегодняшний день, узаконить возведенные пристройки во внесудебном порядке не представляется возможным,поскольку отсутствуют акт ввода пристроек в эксплуатацию, то соответственно право собственности на самовольный возведенный объект ИЖС необходимо признавать в судебном порядке.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Размещение жилого помещения (квартиры) № жилого <адрес> соответствует действующим требование СП 42.13330.2016, «СНиП 2.07.01-89*Градостроительство. Планировка и застрой городских и сельских поселений», требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.4.13.Основные конструктивные элементы жилого помещения согласно «ГОСТ 3193" 2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при которых существует опасность пребывания граждан не выявлено.

Согласно п.2 акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел индивидуального жилого <адрес>, общей площадью 99,7 кв.м., площадью всех частей - 112,7 кв.м., возможно по сложившемуся порядку пользования с учетом пристроенных к жилому дому частей.

Жилые помещения: № общей площадью 41,1 кв.м., площадью всех частей -71,6 кв.м. и № общей площадью 48,2 кв.м., площадью всех частей -53,4 кв.м. соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением №47 Правительства РФ от28.01.2006 года); «СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003» (утв. И введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 года № 361/пр) п.5.3.-5.7.; 5.11; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» 9утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2) табл.5.58.

Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью всех частей здания- 112,7 кв.м., общей площадью жилого помещения -99,7 кв.м., кадастровый № в реконструированном состоянии.Признать за собой право собственности на помещение №, общей площадью 41,1 кв.м., площадью всех частей здания - 71,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская <адрес>.

Животова А.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Каторгину С.И. о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/2 доля на праве общей долевой собственности, жилого <адрес>, полезной площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м.

Жилой <адрес> располагается на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 349,3 кв.м., из которого 1/2 доля земельного участка принадлежит ейна праве пожизненного наследуемого владения.Сособственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка является Каторгин С.И. В период владения долей жилого дома она для газификации своей части и оборудования помещения кухни и санузла пристроила к дому дополнительные помещения под литер. «А2» и «АЗ», в результате жилая площадь занимаемого помещения увеличилась до 39,1 кв.м., и площадь всех частей помещения № составила 60,6 кв.м.

Ответчик Каторгин С.И. также произвел реконструкцию занимаемой его семьей части жилого дома, в результате реконструкции площадью всех частей принадлежащего ему помещения № составила 71,6 кв.м. Просит признать за собой права собственности на помещение (квартиру) №, которое имеет общую площадью 39,1 кв.м, площадь всех частей - 60,6 кв.м в жилом <адрес>,

Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью всех частей здания- 112,7 кв.м., общей площадью жилого помещения -99,7 кв.м., кадастровый № в реконструированном состоянии.Признать за собой право собственности на помещение №, общей площадью 39,1кв.м., площадью всех частей помещения - 60,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская <адрес>.Заливенская <адрес>.

В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Статья 153.8 ГПК РФ предусматривает, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, суд утверждает мировое соглашение между сторонами.

В силу ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Ввиду того, что производство по делу прекращается в связи с утверждением мирового соглашения, то в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 39,173,152,153.8-153.10, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Каторгина С.И к Животовой А.Н. о признании права собственности на жилое помещение и по встречному исковому заявлению Животовой А.Н. к Каторгину С.И о признании права собственности на жилое помещение мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. Каторгин С.И и Животова А.Н., каждый в отдельности, отказываются от заявленных ими исковых требований о разделе дома в натуре, общей площадью 112,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

2. Стороны по обоюдному согласию пришли к соглашению сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью всех частей здания- 112,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 99,7 кв.м., кадастровый № в реконструированном состоянии.

3. Разделить дом в натуре и признать за Каторгиным С.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение №, общей площадью - 71,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

4. Признать за Животовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

5.Прекратить за Каторгиным С.И и за Животовой А.Н. право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

6. Судебные расходы, понесенные сторонами не распределяются и остаются на сторонах их понесших.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами добровольно, без принуждения. Стороны понимают содержание и значение совершаемых ими действий.

Мировое соглашение заключается в соответствии со ст.39, 54, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ. Последствия заключения настоящего мирового соглашения в виде прекращения производства по делу и невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в случае неисполнения условий мирового соглашения, оно может быть исполнено принудительно, в порядке исполнения судебного решения в установленном законом порядке.

Производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья

04RS0021-01-2024-007096-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 декабря 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике ФИО5, при секретаре Тагласовой Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3480/2024 по исковому заявлению Животова П.Г. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, Животовой Ю. А., Животовой А.Н., Животову О.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в квартире ..., признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 1/2 доли в квартире ...

Суд считает, что данное исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям.

В судебные заседания, назначенные рассмотрением на 28.11.2024 г. в 14 часов 30 минут и на 10.12.2024 г. в 12 часов 00 минут, истец и его представитель не явились, о времени, дне и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Поскольку от заявителя не поступало заявлений об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает, что неявка последних имеет место без уважительных причин.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательств...

...е дела в его отсутствие, не явился по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 223 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Животова П.Г. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, Животовой Ю. А., Животовой А.Н., Животову О.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в случае предоставления заявителем доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду, суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Определение суда об оставлении без рассмотрения искового заявления ввиду вторичной неявки истца обжалованию не подлежит, поскольку не препятствует дальнейшему движению дела.

Судья Б.Ж. Норбоева