Жмуйдин Александр Иосифович

Гр. дело № <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14,

при секретаре ФИО12,

с участием:

представителя истца ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Админитсрации <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Админитсрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, 5-ти комнатная квартира, расположенная в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. на основании решения Исполнительного комитета Сосновоборского городского Совета народных депутатов была выделена ФИО4 и членам его семьи - жене ФИО5, дочерям ФИО3, ФИО1, сыновьям ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11. Ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ №П. С того времени семья стала проживать по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 регистрирует по указанному адр...

...есу своего сына ФИО9 как члена своей семьи.

ФИО2 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и выехал в другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма (ордером).

ФИО3 снялась с регситрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и выехала в другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма (опрдером).

На протяжении длительного времени наниматели жилого помещения не вносили квартирную плату и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность, которая по данным ООО Управляющей компании «Жилищно-коммунальный сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 245397 рублей 28 копеек. Администрацией города были направлены уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность №№, 2618, 2614, 2619, 2615, 2606, 2617, 2613, 2616 от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики на данные уведомления никак не отреагировали.

Просит суд признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2 и ФИО3, расторгнуть договор социального найма (ордер №П от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО4. Выселить нанимателя ФИО4 и членов его семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 из жилого помещения, расположенного в <адрес> края по <адрес>310-311, в связи с невнесением нанимателями платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> комнаты № (площадью 14,7 кв.м.), № (площадью 16,4 кв.м.), № (площадью 13,1 кв.м.), № (площадью 12,6 кв.м.), всего плоащадь составляет 56,8 кв.м. в жилом помещении №.

В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить по делу мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, ссылаясь на то, что мировое соглашение заключается ими добровольно, условия мирового соглашения им понятны, права и интересы других лиц заключением данного мирового соглашения не нарушаются. Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Стороны просят утвердить заключенное ими мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397 рублей 28 копеек в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с следующим графиком:

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб..

2. В случае невнесения ответчиками указанной суммы долга,ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было заключено мировое соглашение, согласно которому ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397,28 руб. в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком; в случае невнесения ответчиками указанной суммы долга, ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, подтвердив добровольность его подписания.

Последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Админитсрации <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, на следующих условиях:

1. Ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397 рублей 28 копеек в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с следующим графиком:

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб..

2. В случае невнесения ответчиками указанной суммы долга,ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 суток.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

09 декабря 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Бретавской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Жмуйдину А.И., Жмуйдину В.А., Жмуйдину Д.А., Жмуйдину С.А., Жмуйдину В.А., Жмуйдиной Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО10 умерла в ноябре 2013 года. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится не регулярно и не в полном объеме. За период с октября 2013 года по июль 2015 года задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 154595,97 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на август 2015 года в размере...

... 154595,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4291,92 рублей, всего 158887,89 рублей.

В судебное заседание представитель истца Качаева И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Жмуйдин А.И., Жмуйдин В.А., Жмуйдин Д.А., Жмуйдин С.А., Жмуйдин В.А., Жмуйдина Н.А., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Жмуйдин А.И., Жмуйдин В.А., Жмуйдин С.А., Жмуйдина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспорено ответчиками.

Управляющей компанией указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом является ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно выписке из оборотной ведомости, истории финансово-лицевого счета задолженность ответчика перед истцом за период с октября 2013 года по июль 2015 года составляет 154595,97 рублей.

В силу ст. ст. 1073, 1074 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчиков, а также отсутствие достигнутого между ответчиками соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июль 2015 года в размере 154595,97 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 715,32 рублей, всего 4291,92 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину Сергею <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июль 2015 года в размере 154595 рублей 97 копеек.

Взыскать с Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 32 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова