Жмуйдин Дмитрий Александрович

Гр. дело № <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14,

при секретаре ФИО12,

с участием:

представителя истца ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Админитсрации <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Админитсрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, 5-ти комнатная квартира, расположенная в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. на основании решения Исполнительного комитета Сосновоборского городского Совета народных депутатов была выделена ФИО4 и членам его семьи - жене ФИО5, дочерям ФИО3, ФИО1, сыновьям ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11. Ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ №П. С того времени семья стала проживать по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 регистрирует по указанному адр...

...есу своего сына ФИО9 как члена своей семьи.

ФИО2 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и выехал в другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма (ордером).

ФИО3 снялась с регситрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и выехала в другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма (опрдером).

На протяжении длительного времени наниматели жилого помещения не вносили квартирную плату и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность, которая по данным ООО Управляющей компании «Жилищно-коммунальный сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 245397 рублей 28 копеек. Администрацией города были направлены уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность №№, 2618, 2614, 2619, 2615, 2606, 2617, 2613, 2616 от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики на данные уведомления никак не отреагировали.

Просит суд признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2 и ФИО3, расторгнуть договор социального найма (ордер №П от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО4. Выселить нанимателя ФИО4 и членов его семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО1, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 из жилого помещения, расположенного в <адрес> края по <адрес>310-311, в связи с невнесением нанимателями платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> комнаты № (площадью 14,7 кв.м.), № (площадью 16,4 кв.м.), № (площадью 13,1 кв.м.), № (площадью 12,6 кв.м.), всего плоащадь составляет 56,8 кв.м. в жилом помещении №.

В судебном заседании стороны заявили о намерении заключить по делу мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, ссылаясь на то, что мировое соглашение заключается ими добровольно, условия мирового соглашения им понятны, права и интересы других лиц заключением данного мирового соглашения не нарушаются. Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Стороны просят утвердить заключенное ими мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397 рублей 28 копеек в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с следующим графиком:

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб..

2. В случае невнесения ответчиками указанной суммы долга,ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было заключено мировое соглашение, согласно которому ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397,28 руб. в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком; в случае невнесения ответчиками указанной суммы долга, ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, подтвердив добровольность его подписания.

Последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Админитсрации <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, о выселении с предоставлением другого жилого помещения ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, на следующих условиях:

1. Ответчики обязуются оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме 95397 рублей 28 копеек в течение 5 календарных месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения в соответствии с следующим графиком:

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ 19 079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб.,

до ДД.ММ.ГГГГ – 19079,45 руб..

2. В случае невнесения ответчиками указанной суммы долга,ответчики обязуются освободить жилое помещение 5-ти комнатную квартиру, расположенную в <адрес> края по <адрес>310,311, общей площадью 117,5 кв.м., в том числе жилой площади 69,3 кв.м. и переселиться в муниципальное жилое помещение меньших размеров, соответствующих размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 суток.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

30 января 2012 года г. Сосновоборск.

Сосновоборский городской суд Красноярского края.

В составе: председательствующего судьи Андреевой Т.Д.

при секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный Коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 61 952,28 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2058,57 рублей, ссылаясь на следующие обстоятельства.

16 февраля 2010 года истец предоставил ФИО2 по кредитному договору № 52161, кредит в сумме 97 000 рублей, на срок по 15.02.2013 г. под 20% годовых, а ФИО2 обязался производить в соответствии с п. 3.1, 3.3 Кредитного договора, возврат кредита, начиная с 01.03.2010 года в размере 2694,44 рублей, а также ежемесячно уплачивать проценты и исполнять иные обязательства, предусмотренные данным договором. В связи с нарушением данного обязательства на 16 сентября 2011 года задолженность составила 61 952,28 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 58514,56 руб., проценты за пользование кредитом 2 848 руб., неустойка 589,72 руб.

Представитель истца ФИО5 по доверенности от 15.08.2011 г. в судебное заседание не явился дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернул...

...ось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В пунктах 1 и 2 ст. 809 ГК РФ говорится, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 и 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Как установлено в судебном заседании 16 февраля 2010 года между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № и ФИО2 был заключен кредитный договор № 52161 БКИ. В соответствии с условиями договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 97000 рублей, на срок по 15.02.2013 г. под 20% годовых.

ФИО2 обязался производить в соответствии с п. 3.1, 3.3 Кредитного договора, возврат кредита, начиная с марта 2010 года, а также ежемесячно уплачивать проценты и исполнять иные обязательства, предусмотренные данным договором.

В случае несвоевременного внесения платежа в погашения кредита, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере двукратной процентной ставки с суммы просроченного платежа за период просрочки (п.3.4 договора).

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 97000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № 9 от 16 февраля 2010 года.

Заемщик неоднократно нарушал свои обязательства по гашению задолженности по договору, согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, произведенному верно, по состоянию на 16 сентября 2011 года задолженность составила 61 952,28 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 58514,56 руб., проценты за пользование кредитом 2 848 руб., неустойка 589,72 руб. а с июня 2010 года прекратил исполнять обязательства по гашению задолженности по кредиту вовсе. В связи с чем образовалась задолженность.

Требования Банка от 11.08.2011 года о досрочном возврате кредита в полном объеме и уплате причитающихся процентов заемщиком не были выполнены, на предложение о расторжении кредитного договора ответчик не отреагировал.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие невыполнение ответчиком обязанностей по возвращению заемных денежных средств в сроки, установленные договором. Принимая во внимание период образования задолженности, размер неустойки, заявленный истцом, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера взыскиваемой неустойки.

Принимая во внимание существенные нарушения заемщиком условий кредитного договора о возврате кредита и уплате процентов по нему кредитный договор подлежит расторжению.

На основании ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 2058,57 рублей, подтвержденная платежным поручением № 77 от 11.11.2011 года подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 52161 БКИ, заключенный 16 февраля 2010 года между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № и ФИО2 с 16 сентября 2011 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № сумму задолженности в размере 61 952,28 рублей и возврат госпошлины в размере 2058,57 рублей, а всего 64010,85 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Д.Андреева

09 декабря 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Бретавской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Жмуйдину А.И., Жмуйдину В.А., Жмуйдину Д.А., Жмуйдину С.А., Жмуйдину В.А., Жмуйдиной Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО10 умерла в ноябре 2013 года. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится не регулярно и не в полном объеме. За период с октября 2013 года по июль 2015 года задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 154595,97 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на август 2015 года в размере...

... 154595,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4291,92 рублей, всего 158887,89 рублей.

В судебное заседание представитель истца Качаева И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Жмуйдин А.И., Жмуйдин В.А., Жмуйдин Д.А., Жмуйдин С.А., Жмуйдин В.А., Жмуйдина Н.А., действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Жмуйдин А.И., Жмуйдин В.А., Жмуйдин С.А., Жмуйдина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспорено ответчиками.

Управляющей компанией указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом является ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно выписке из оборотной ведомости, истории финансово-лицевого счета задолженность ответчика перед истцом за период с октября 2013 года по июль 2015 года составляет 154595,97 рублей.

В силу ст. ст. 1073, 1074 ГК РФ, а также ст. 61 СК РФ обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчиков, а также отсутствие достигнутого между ответчиками соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июль 2015 года в размере 154595,97 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 715,32 рублей, всего 4291,92 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдину Сергею <данные изъяты>, Жмуйдину <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июль 2015 года в размере 154595 рублей 97 копеек.

Взыскать с Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдина <данные изъяты>, Жмуйдиной <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 32 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова