Жукова Теона Ивановна

№2-9547/24

50RS0035-01-2024-012279-55

мотивированное решение изготовлено 19.12.2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием прокурора Жуковой Я.В.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО2, уточнив исковые требования, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помещение 2, снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она (истец) является собственником помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году она(истец) приобрела спорное жилое помещение на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого помещения (квартиры), заключенного между ней и ФИО11 Прежним собственником в спорное жилое помещение были зарегистрированы ответчики. Ответчик никогда не вселялись и не проживали, но до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает ее права как собственника жилого помещения, лишая ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, она (ист...

...ец) вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик – ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик – ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик – ФИО10 в судебное заседания не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 29-30).

Орган, дающий заключение по делу- Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, представитель в судебном заседание не явился о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 был заключен Договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого помещения (квартиры), находящихся по адресу: <адрес>, помещение 2, общей площадью 76,1 кв.м, с кадастровым номером 50:55:0020217:126 (л.д. 7-11,12-13, 50).

Согласно адресной справке №И240000590, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, помещение 2, постоянно по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-31).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение прежним собственником. В жилое помещение ответчики и их несовершеннолетние дети никогда не вселялись. Она(истец) возражает против проживания и регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что ответчики и их несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорное жилое помещение прежним собственником. Ответчики и их дети никогда в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем. Их регистрация носит формальный характер. В настоящее время жилое помещение отчуждено истцу, которая возражает против проживания и сохранения регистрации ответчиков и их детей в спорном жилом помещении. Иных правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчики и их дети не имеют.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что право собственности на спорную квартиру в предусмотренном законом порядке перешло к истцу, при этом, ответчики не относится в силу закона к лицам, право пользования которых не ограничено во времени, а истец не является лицом, обязанным обеспечить ответчиков жильем, исходя из того, что право несовершеннолетних детей производно от права их родителей, регистрация ответчиков и их детей в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, суд находит доводы истца обоснованными и удовлетворяет требования в этой части.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства фактически является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, в связи с чем, суд прекратил право пользования ответчиков и их несовершеннолетних детей спорным жилым помещением, следовательно регистрация ответчиков и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении подлежит прекращению.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО6 – 1995 года рождения, ФИО14 – 2017 года рождения, ФИО7 – 1952 года рождения, ФИО7– 2001года рождения ФИО8 – 1978 года рождения, ФИО3 – 2001 года рождения, ФИО4 – 1975 года рождения, ФИО13 – 2012 года рождения, ФИО2 – 1984 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помещение 2.

Настоящее решение является правовым основанием для прекращения регистрации по месту жительства ФИО6 – 1995 года рождения, ФИО14 – 2017 года рождения, ФИО7 – 1952 года рождения, ФИО7– 2001года рождения ФИО8 – 1978 года рождения, ФИО3 – 2001 года рождения, ФИО4 – 1975 года рождения, ФИО13 – 2012 года рождения, ФИО2 – 1984 года рождения, по адресу: <адрес>, помещение 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская